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伏石駅より徒歩で5分
ことでんバス「南三条」バス停より徒歩で3分
『伏石駅』 琴電琴平線
香川県高松市三条町219番1号 周辺地図はこちら
2016年12月
69戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店 四国支店
穴吹工務店本社一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
所有権
第一種中高層住居専用地域
太田小学校
太田中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 伏石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(343物件中)
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 位
(32物件中)
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※サーパス三条ウエストガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 22:32 |
4.0
1.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏石駅に対する口コミ】駅前に高速バスターミナルがあり、駅からの移動が便利。周辺の土地は高くなってきていますが、駅からの移動、高速バスターミナルから県外への移動と利便性はいいと思います。 |
住宅地の近くに駅があるため、通勤、通学する人には利便性がいいと思います。四国の田舎駅なので治安は悪くないと思います。駅周辺に何もないのが幸いなのかたむろしている若者もあまり見かけません。 |
少し歩きますが、カレーパンのおいしいパパベルというパン屋さんがあります。 |
駅周辺は住宅地が多いので通学には非常に便利な地域だと思います。新しい駅ですのでエレベーターも設置しています。 |
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| ニックネーム | ゆんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 10:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏石駅に対する口コミ】駅からもそれほど離れていなくて、ゆめタウンなどの買い物にも便利な立地です。 |
比較的静かな立地なので、騒音等もさほど気になる事はないです。 |
オートロックなので、セキュリティは大丈夫だと思います。 |
隣の部屋の騒音などは特に気になったりすることはない。 |
買い物は全然困らないです。 車を出すより、歩いたほうがいいかも。 |
病院も近い範囲にいろいろあるので、特に困ることはない。 |
売却査定
2,794万円
114.1万円/坪
2,966万円
121.1万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,897円/坪
15.9万円
6,518円/坪
表面利回り
6.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.34㎡ | 12.5㎡ | 2,603万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 72.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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13階 | 72.01 | 3SLDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 78.94 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 72.01 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 78.94 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス三条
伏石徒歩8分 |
ロイヤルガーデン三条
三条徒歩9分 |
ジョイフルプラザ三条
伏石徒歩7分 |
ロイヤルガーデン三条第２
伏石徒歩2分 |
アルファステイツ三条
高松徒歩10分 |
サーパス三条スクエアガーデン
伏石徒歩7分 |
サーパス三条
高松徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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