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西新駅より徒歩で9分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区城西2丁目5番30号 周辺地図はこちら
2017年1月
32戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
手島建築設計事務所
積水ハウス
淺沼組
積和管理九州
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
西新小学校
百道中学校
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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位 (562物件中) | 位 (275物件中) | |
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※グランドメゾン西新フォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】現在駅最寄りの商業施設は工事中ではあるが、駅周辺には商店街が3つあり必要なものはこちらで調達できる。また地下鉄も博多駅、福岡空港へは乗り換えなしで行けます。混雑については博多駅方面へ行く場合は、唐津方面からの電車が混んでいるので、姪浜発に乗ればそれほどひどくはありません。博多駅方面から乗る場合も姪浜、もしくは西新止まりがあるので、そちらを選べば比較的空いている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,717万円
236.3万円/坪
7,133万円
250.9万円/坪
賃料査定
22.7万円
7,986円/坪
25.0万円
8,826円/坪
表面利回り
4.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
22 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
23 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年3月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
26 | 2017年9月 | 3階 | 3SLDK | |||||
平均 | 4階 | 96.51㎡ | 17.73㎡ | 7,050万円 | @241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 2階 | 83.67 | 3LDK | 北 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 83.67 | 3LDK | 北 | ||||||
2020年2月 | 2階 | 83.67 | 3LDK | 北 | ||||||
2018年3月 | 1階 | 101.68 | 4LDK | 東 | ||||||
2017年9月 | 2階 | 83.67 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレート西新
西新徒歩4分 |
MJR西新南
西新徒歩7分 |
新栄アンピール城西マンション
西新バス5分 |
グランドオーク西新レジデンス
西新徒歩5分 |
ダイナコートテソロ西新
西新徒歩4分 |
MJR西新テラス
西新徒歩7分 |
ファーネスト西新
西新徒歩4分 |
ラフォーレ西新
西新徒歩4分 |
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