インザグレイス天神橋

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で6分
    中崎町駅より徒歩で10分
    天満駅より徒歩で13分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 新築時売主

    Ｊ＆Ｐアセットマネジメント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インザグレイス天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インザグレイス天神橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもいしぷさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/23 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線・堺筋線の天神橋に徒歩5分ほど。 近隣にバス停もあり、梅田までアクセスも簡単です

天神橋筋沿いですが、騒音などが気になることはありませんでした。（１１階済）

セキュリティもしっかりしており、自動ドア、エントランスも大変綺麗で、高級感があります。 宅配ボックス完備で、独り暮らしには助かります。

広めの１０畳ほどの１Ｋでした。フローリング、壁紙も大変綺麗で満足でした。バリアフリーでしたので、洗面所、トイレなど楽でした。 浴室、キッチンもデザインマンション仕様で、来客によく褒められました。

天神橋筋商店街にも近く、スーパーライフも歩いて１０分くらいにあります。買い物やごはんを食べる場所にも困らず、独り暮らしにはもってこいです。

子供はいないので子育てはわかりませんが、近隣に病院もたくさんあり、また動物病院も近くにあるので、便利かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この駅から南に向かって日本一長い商店街である天神橋筋商店街が伸びていて、買い物好きには楽しい街。東西には地下鉄谷町線、南北には阪急千里線・地下鉄堺筋線が走っており、交通の便が良い。また、当駅から0.5駅ほど歩くと環状線の天満駅もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅前にある天神橋筋商店街は南北にとても長く、庶民的でリーズナブルなお店が多いです。アーケードになっているので雨の日でも傘を差さずに買い物ができます。少し南側に行くと扇町公園があり、都心にありながらのんびりできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/09 15:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】交通の便が良く複数の路線が乗り入れる駅が近い。

大阪市の中では治安がかなり良い部類に入る場所で近くには淀川があり、ジョギングコースにもなっている。

比較的新しいので設備自体はとても綺麗です。

日照時間は問題なく十分にありました。天井の高さも過不足なしです。

スーパーも飲食店も商店街も近くてとても便利。

大きな病院も開業の病院も近くに沢山あって、薬局も多かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,985万円

    226.4万円/坪

    ～

    2,108万円

    240.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    8,105円/坪

    ～

    7.8万円

    8,958円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インザグレイス天神橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1K 南
2 2023年5月 4階 1K 東
3 2023年5月 6階 1K 東
4 2021年5月 6階 1K 東
5 2021年3月 3階 1R
6 2020年10月 4階 1K 東
7 2020年5月 8階 1R 南
8 2020年3月 6階 1K 南
9 2020年3月 5階 1K 南
10 2020年1月 4階 1K 北
11 2019年11月 8階 1R 南
12 2019年10月 6階 1R 南
13 2019年9月 6階 1R 南
14 2019年7月 5階 1R 南
15 2019年5月 8階 STUDIO
16 2019年5月 6階 1R 南
17 2019年4月 4階 1K 南
18 2019年4月 6階 1R 南
19 2019年3月 5階 1R 南
20 2019年3月 8階 1K 南
21 2018年9月 13階 1K
22 2017年12月 13階 1K 東
23 2017年12月 8階 1K 東
平均 6階 28.55㎡ 4.84㎡ 1,853万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インザグレイス天神橋の過去の販売相場

赤線 ＝ インザグレイス天神橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄東の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

インザグレイス天神橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 27.15 1K
2024年3月 5階 30 1K 東
2024年2月 4階 30 1K 東
2024年2月 14階 30 1K 東
2024年1月 8階 30 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インザグレイス天神橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ インザグレイス天神橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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