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香椎花園前駅より徒歩で19分
「照葉小中学校前」バス停より徒歩で1分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1番1号 周辺地図はこちら
2017年1月
80戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
積水ハウス
醇・メイ・坂倉設計共同企業体
積和管理九州
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
照葉小中学校
照葉中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎花園前駅ランキング |
---|---|---|
位 (597物件中) | 位 (29物件中) | |
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※グランドメゾン照葉テラスパークカーサ01の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | スギチャンさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/28 23:48 |
2.0
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】実質的な最寄り駅は千早駅。しかし博多駅や天神へのバス便は充実しておりマンション100mのバス停から博多駅や天神への(各20分)、千早駅(15分)のバス便は多い。 |
緑の多い環境は最高。アイランドアイやセンターマークスゲートなどでスーパーや薬局も出来て利便性が向上している。総合体育館ではプロバスケットの試合もあり魅力的。1周約3kmのジョギングコースあり。数年後には野鳥の森公園も完成予定。また近隣の海の中道公園地区には水族館がある上に統合型リゾート施設の計画が浮上している。 |
ライブラリーとラウンジ。また隣接のマリナコートと共有で集会室兼多目的室を共有。警備会社の地域24時間巡回あり。外観はアースカラーのタイルでオーソドックスなデザインなので飽きが来ない。 |
緑に恵まれた環境が素晴らしいアイランドシティのランドマークである中央公園から道路を隔ててダイレクトに位置しリビングから中央公園とその先の海まで見える眺望は何物にも代えがたい。仕様も上質で床暖はもちろんのことディスポーザーまで設備が充実。またベランダは奥行3mあり下手なルーフバルコニーより使い勝手は最高。ベランダにハンモックを置いてミルクティを飲みながら行き交う船を見る気分は最高。駐車場は自走式で全戸数の1.4倍あり。アウトポール設計。室内高2.5。二重床二重天井。シューズクローゼットあり。 |
スーパーまで500m程度でフードウェイ、トライアル、レガネットあり。ドラックイレブンあり。コンビニは200mでファミマ、300mでローソン。 |
こども病院や福岡みらい病院の他にクリニック多い。幼稚園あり。 |
売却査定
4,107万円
176.4万円/坪
4,361万円
187.3万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,510円/坪
16.7万円
7,195円/坪
表面利回り
4.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 14階 | 3SLDK | 東 | ||||
8 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年3月 | 14階 | 3SLDK | 東 | ||||
10 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | |||||
19 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | |||||
21 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | |||||
平均 | 8階 | 87.34㎡ | 28.92㎡ | 4,386万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 14階 | 102.19 | 3LDK | |||||||
2023年2月 | 5階 | 77 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 98.02 | 4LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 1階 | 74.23 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 11階 | 76.35 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイランドタワースカイクラブA棟
香椎花園前徒歩16分 |
アイランドシティアクアコート1区1番館
香椎徒歩22分 |
アイランドシティヴェルデコート1区5番館
香椎花園前徒歩13分 |
センターマークスレジデンス
西鉄バス「香椎照葉五丁目」バス停徒歩1分 |
オーヴィジョン照葉アクアテラス
千早バス10分 |
アイランドタワースカイクラブC棟
香椎花園前徒歩40分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ02
香椎花園前徒歩19分 |
照葉テラスマリナコート2番館
香椎徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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