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香椎花園前駅より徒歩で16分
千早駅よりバスで18分
西鉄バス「香椎照葉三丁目」バス停より徒歩で1分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号 周辺地図はこちら
2009年7月
409戸
地上41階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店、松本組
新栄住宅
竹中工務店九州一級建築士事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
照葉小学校
照葉中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎花園前駅ランキング |
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位 (597物件中) | 位 (29物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アイランドタワースカイクラブA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぶひけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/17 22:01 |
2.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】最寄駅は遠いですが、千早駅まで西鉄バスやのるーとでの移動が便利です。 |
小中学校や病院、スーパーやコンビニや大きな公園もあり、静かで非常に治安の良い環境です。 |
外観もエントランスも非常に綺麗で、設備も充実しており、24時間の警備体制もあり非常に安心です。 |
間取りは部屋ごとに違いがありますが、天井が高くバルコニーも広く、非常に住みやすいです。 |
スーパーやコンビニやディスカウントストアもあり、とても買い物がしやすい環境です。 |
国立こども病院や小中一貫校もあり、とても静かで治安良く、子育て含め、とても良い環境であると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】駅構内にJRの駅と私鉄(西日本鉄道)の駅があり、目的地に応じて乗り分けることができます。快速も停まります。駅周辺にはマンションが立ち並び、銀行なども移転してきており、東の副都心になりつつあります。駅の目の前には、市民センターがあります。その中には図書館やステージなどがあり、住民票や所得証明などの行政書類の発行もできます。大変便利です。東口と西口がありますが、国道3号に近い西口方面は歩道が広く、歩行者と自転車のゾーンが分かれています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,659万円
127.5万円/坪
2,824万円
135.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,503円/坪
15.0万円
7,187円/坪
表面利回り
6.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 28階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 31階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
11 | 2023年6月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
12 | 2023年5月 | 36階 | 4LDK | 東 | ||||
13 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年2月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
15 | 2022年11月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
16 | 2022年10月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
17 | 2022年6月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
20 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2022年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年7月 | 27階 | 3SLDK | 北東 | ||||
26 | 2021年5月 | 27階 | 3SLDK | 北東 | ||||
27 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
29 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年12月 | 27階 | 3SLDK | 北東 | ||||
31 | 2020年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
33 | 2020年10月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2020年9月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年9月 | 27階 | 3SLDK | 北東 | ||||
36 | 2020年7月 | 27階 | 3SLDK | 北東 | ||||
37 | 2020年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2020年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年4月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
41 | 2020年3月 | 25階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2020年2月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
44 | 2019年12月 | 22階 | 3LDK | |||||
45 | 2019年11月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2019年10月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
48 | 2019年10月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
49 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
50 | 2019年9月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
51 | 2019年9月 | 34階 | 1LDK | 西 | ||||
52 | 2019年8月 | 16階 | 2LDK | 西 | ||||
53 | 2019年4月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
55 | 2019年4月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
56 | 2019年3月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
57 | 2019年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
58 | 2019年1月 | 36階 | 4SLDK | |||||
59 | 2019年1月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2018年11月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2018年10月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
62 | 2018年10月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
63 | 2018年9月 | 35階 | 3LDK | |||||
64 | 2018年9月 | 36階 | 4SLDK | |||||
65 | 2018年8月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
66 | 2018年6月 | 36階 | 4SLDK | 東 | ||||
67 | 2018年6月 | 30階 | 3SLDK | 南 | ||||
68 | 2018年6月 | 25階 | 2LDK | 西 | ||||
69 | 2018年4月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
70 | 2018年4月 | 31階 | 2LDK | 東 | ||||
71 | 2018年1月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
72 | 2018年1月 | 31階 | 2LDK | 東 | ||||
73 | 2017年12月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2017年10月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
75 | 2017年5月 | 36階 | 2LDK | 西 | ||||
76 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
77 | 2014年8月 | 40階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
79 | 2014年7月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2014年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
81 | 2014年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
82 | 2014年6月 | 21階 | 2LDK | |||||
83 | 2014年5月 | 26階 | 2LDK | 北西 | ||||
84 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
85 | 2014年4月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
86 | 2014年4月 | 26階 | 2LDK | 北西 | ||||
87 | 2014年3月 | 35階 | 3LDK | 西 | ||||
88 | 2014年2月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2014年2月 | 40階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 21階 | 92.88㎡ | 27.1㎡ | 3,671万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 30階 | 90.5 | 2SLDK | |||||||
2024年1月 | 13階 | 72.86 | 2LDK | |||||||
2023年4月 | 9階 | 84.22 | 2SLDK | |||||||
2022年4月 | 30階 | 90.5 | 2SLDK | |||||||
2022年2月 | 13階 | 72.86 | 2LDK | |||||||
平均 | 19階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
照葉テラスマリナコート2番館
香椎徒歩30分 |
アイランドシティヴェルデコート1区1番館
香椎徒歩26分 |
アイランドシティアクアコート1区4番館
香椎徒歩22分 |
照葉テラスフォレストカーサ
香椎花園前徒歩19分 |
センターマークスタワー
千早バス19分 |
オーヴィジョン照葉アクアテラス
千早バス10分 |
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス
香椎花園前徒歩30分 |
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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