ザ・ロイヤル小町

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物件概要

  • 中電前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線 

  • 住所

    広島県広島市中区小町5番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三栄建設

  • 新築時売主

    東亜地所

  • 設計事務所

    アートライフ

  • 管理会社

    TOAコミュニケーション

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    袋町小学校

  • 中学校区

    国泰寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    駐輪場:60台(平面式16台・2段式44台)
    ●バイク置場:7台
    ●周辺環境
    商業施設
    ファミリーマート小町店 約160m(徒歩2分)
    ウォンツ小町店 約160m(徒歩2分)
    ユアーズLIVI広島本通店 約510m(徒歩7分)
    フジグラン広島 約580m(徒歩8分)
    広島本通商店 約590m(徒歩8分)
    紙屋町シャレオ街 約720m(徒歩9分)
    広島パルコ  約720m(徒歩9分)
    ドン・キホーテ広島八丁堀店 約770m(徒歩10分)
    福屋八丁堀本店 約890m(徒歩12分)
    エディオン広島本店 約960m(徒歩12分)
    そごう広島店 約970m(徒歩13分)

    交通機関
    「中電前」電停 約230m(徒歩3分)
    「小町」バス停 約210m(徒歩3分)
    「中電前」バス停 約260m(徒歩4分)
    「放送会館前」バス停 約340m(徒歩5分)

    教育機関
    保育園ゆりかご 約470m(徒歩6分)
    広島中央幼稚園 約260m(徒歩4分)
    袋町小学校 約420m(徒歩6分)
    国泰寺中学校 約360m(徒歩5分)

    医療機関
    小町歯科クリニック 約40m(徒歩1分)
    有田歯科医院 約110m(徒歩2分)
    大手町こぶけ内科クリニック 約260m(徒歩4分)
    一ノ瀬病院  約330m(徒歩5分)
    大田クリニック整形外科 約350m(徒歩5分)
    中電病院 約500m(徒歩7分)

    金融施設
    広島県信用組合本店 約580m(徒歩8分)
    広島小町郵便局 約40m(徒歩1分)
    広島中央郵便局 約290m(徒歩4分)
    広島信用金庫本店 約390m(徒歩5分)
    広島銀行広島市役所支店 約400m(徒歩5分)

    公共施設
    広島市役所 約400m(徒歩5分)
    国泰寺公園 約420m(徒歩6分)
    広島市中区役所 約440m(徒歩6分)
    平和記念公園 約550m(徒歩7分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ロイヤル小町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,605万円

    223.3万円/坪

    5,952万円

    237.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    8,705円/坪

    24.1万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    4.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ロイヤル小町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 1LDK 西
2 2023年6月 6階 2SLDK 西
3 2020年2月 7階 1SLDK
平均 7階 70.96㎡ 14.54㎡ 4,846万円 @224万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ロイヤル小町の過去の販売相場

赤線 = ザ・ロイヤル小町の売買相場 緑線 = 広島市中区小町の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・ロイヤル小町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 14階 57.33 1LDK 西
2021年4月 2階 77.71 2SLDK
2019年3月 14階 74.6 3LDK
2018年9月 14階 74.6 2LDK 西
2018年3月 14階 74.6 2LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ロイヤル小町の過去の賃料相場

赤線 = ザ・ロイヤル小町の賃料相場 緑線 = 広島市中区小町の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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