パークホームズ杉並善福寺川緑地

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物件概要

  • 駅

    西永福駅より徒歩で15分
    浜田山駅より徒歩で17分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で19分
    新高円寺駅より徒歩で23分

  • 路線

    『西永福駅』　京王井の頭線　
    『浜田山駅』　京王井の頭線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区成田東2丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立松ノ木小学校

  • 中学校区

    区立松ノ木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「和田堀公園」約100m ●「善福寺川緑地」約60m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ杉並善福寺川緑地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ杉並善福寺川緑地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】駅からすぐ大きな商店街があります。区役所や警察署、大きな郵便局があり手続き関係は一気にすませることができます。始発の荻窪駅のひとつ隣ということで朝の通勤時も空いた状態の電車が来ることもあり、新宿などで下車する人も多く早く座席に座れることもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマースさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/06 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街であり騒音とは無縁の生活が送れそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,773万円

    324.5万円/坪

    ～

    7,192万円

    344.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    9,845円/坪

    ～

    22.7万円

    10,882円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ杉並善福寺川緑地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 東
2 2023年10月 2階 3LDK 東
3 2023年10月 3階 3LDK 南西
4 2023年10月 2階 3LDK 東
5 2023年9月 1階 3LDK 東
6 2023年9月 2階 3LDK 東
7 2023年7月 1階 3LDK 東
8 2023年1月 2階 3LDK 東
9 2022年12月 1階 3LDK 東
10 2022年12月 3階 2SLDK 南西
11 2022年10月 3階 2SLDK 南西
12 2022年10月 1階 3LDK 東
13 2022年6月 1階 3LDK 南
14 2022年4月 1階 3LDK 南
15 2022年2月 1階 3LDK 南
16 2022年1月 3階 3LDK 南西
17 2022年1月 3階 3LDK 南西
18 2021年12月 3階 3LDK 東
19 2021年12月 2階 3LDK 東
20 2021年11月 3階 3LDK 南西
21 2021年11月 2階 3LDK 南
22 2021年11月 1階 3LDK 南
23 2021年11月 1階 3LDK 南
24 2021年11月 3階 3LDK 南西
25 2021年10月 1階 3LDK 南
26 2021年10月 3階 3LDK 南西
27 2021年9月 1階 3LDK 南
28 2021年8月 3階 3LDK 東
29 2021年3月 1階 3LDK 南西
30 2021年2月 1階 3LDK 北西
31 2020年12月 3階 3LDK 東
32 2020年12月 3階 3LDK 北西
33 2020年12月 2階 3LDK 北東
34 2020年12月 2階 3SLDK 東
35 2020年8月 1階 3LDK 北西
36 2020年6月 2階 3LDK 南
37 2020年6月 3階 3LDK 南西
38 2020年2月 1階 3LDK 北西
39 2019年12月 2階 3LDK 南
40 2019年12月 3階 3LDK 南西
41 2019年7月 3階 4LDK 南西
42 2019年6月 3階 3LDK 南西
43 2019年4月 2階 3LDK 南西
44 2019年2月 3階 4LDK 南
45 2018年12月 2階 3LDK 南西
46 2018年12月 3階 3LDK 南西
47 2018年11月 3階 3LDK 東
48 2018年11月 3階 4LDK 南
49 2018年11月 2階 3LDK 南西
50 2018年10月 2階 3LDK 東
51 2018年10月 3階 3LDK 西
52 2018年10月 2階 北西
53 2018年5月 1階 3LDK
54 2017年11月 1階 3LDK
55 2017年10月 2階 3LDK
56 2017年9月 3階 3LDK
57 2017年8月 2階 3LDK
58 2017年7月 1階 3LDK 南西
59 2017年7月 3階 3LDK
60 2017年7月 1階 3LDK
61 2017年6月 3階 3LDK
62 2017年6月 3階 3LDK
63 2017年5月 1階 3LDK
64 2017年5月 3階 3LDK
65 2017年5月 3階 3LDK
66 2017年5月 3階 3LDK 南西
67 2017年3月 3階 3LDK 南西
68 2017年3月 1階 3LDK 北西
69 2017年3月 3階 3LDK 東
70 2016年6月 1階 3LDK 東
平均 2階 70.49㎡ 11.7㎡ 6,461万円 ＠302万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ杉並善福寺川緑地の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ杉並善福寺川緑地の売買相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ杉並善福寺川緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 72.3 3LDK 南西
2024年2月 3階 72.3 3LDK 南西
2021年12月 2階 67.4 3LDK 東
2020年11月 2階 68.05 3LDK 北西
2019年8月 3階 70.5 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ杉並善福寺川緑地の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ杉並善福寺川緑地の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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