プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区

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物件概要

  • 南阿佐ケ谷駅より徒歩で6分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で14分

  • 路線

    『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区成田東4丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産、安藤・間

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立杉並第二小学校

  • 中学校区

    区立東田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店」約850m ●「善福寺川緑地広場」約550m ●「ミニストップ南阿佐ヶ谷店」約550m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyang606さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/08 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線の南阿佐ヶ谷駅が徒歩圏で、駅までは住宅街を通っていきます。駅周囲は下に書いたように各種サービスと買い物や飲食の充実度高いです。最寄り駅そばに大きな商店街があり、アーケード商店街なので、JR阿佐ヶ谷駅まで濡れずに移動できます。駅は始発から2番目の駅で、混雑もひどくないのも良いです。新宿まで12分、東京駅まで30分です。

立地は新宿や東京駅まで直通の地下鉄の駅すぐ。駅前に区役所と阿佐ヶ谷郵便局、警察署も全て揃っていて大変便利です。 マンションのすぐそばに、善福寺川沿いの遊歩道やグランドと子供の遊ぶ公園も徒歩圏に沢山あって環境も抜群です。春は桜並木がきれいで、お花見も楽しめます。付近は一帯が低層住宅地区で、街並みは大変落ち着いています。

フロントサービスがあり、宅配BOX等、充実しています。共用部や中庭も広々です。駐輪場、駐車場は地下で雨の日も濡れずに出入りできます。各戸の前の廊下は歩く音が大きくならないような仕様なのもよいです。

建物は築年数浅くとてもきれいで、仕様もグレードは全体に高いです。冬も部屋は気密性、断熱性が高いためか、ほとんど暖房使わずに過ごせています。1階の部屋は庭付きで、洗濯物を干したりするのは快適です。天井高は2550?あって今まで住んだ中でも高さは十分あって圧迫感なく快適です。

買い物は多彩な店舗の揃う商店街と複数のスーパーがあり、有名なアキダイなどもあり、競合しているためか価格も安い。飲食店も一通りあり、徒歩12分程だが、JR阿佐ヶ谷駅まで行けば西友もあり、飲み屋街まであって、さらに最近ユニクロもできた。商店街では年に何回も子供の喜ぶイベントやお祭りもあって楽しんでます。 美味しくて個性的なパン屋、ケーキ屋さんは多いです。ファミレスは2つ、コンビニも結構あります。 お出かけ好きな人には、吉祥寺、荻窪、新宿もすぐなのも良いのではないでしょうか。

区域の小学校まで徒歩数分で、とても便利です。徒歩圏内で善福寺川沿いで子供の遊び場も多いところに保育園もあります。その他自転車ですぐの場所にいくつか保育園あり。医療サービスは近隣にいくつか地域のクリニックがありますが、JR阿佐ヶ谷駅そばに大型の医療センターがあり、そのサテライトクリニックは南阿佐ヶ谷駅そばにあります。小児科と耳鼻科は充実していると思います。特に子供にやさしい耳鼻科があり助かります。区役所と税務署も徒歩すぐで大変便利です。小1の子供と3人暮らしですが、利便性はばっちりです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 01:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅へのアクセスがほどよく朝の出社ラッシュ時であっても座れる場合もある。 終電もそこそこ遅くまでやっている。 JR阿佐ヶ谷駅からも10分で行くことが出来る。

デメリット(1項目)

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区の過去の販売相場

緑線 = 杉並区成田東の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 3階 78.42 3SLDK
2020年6月 3階 67.98 2LDK 南東
2020年5月 3階 77.17 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区の過去の賃料相場

赤線 = プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区の賃料相場 緑線 = 杉並区成田東の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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