ザ・パークハウス上石神井レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵関駅より徒歩で8分
    上石神井駅より徒歩で10分
    吉祥寺駅よりバスで20分

  • 路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都練馬区上石神井4丁目28番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    練馬区立上石神井小学校

  • 中学校区

    練馬区立上石神井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス上石神井レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、1つは急行がとまるので、通勤に便利。

家族で住むにはぴったりの閑静な住宅街です。

三菱地所レジデンスシリーズなので、マンション敷地内が一つの街並みみたいに管理されている。

ペアガラス、システムキッチン等現在の最新の仕様になっている。

駅ナカに24時間やっている西友があるため便利。

公園や児童館、子育て支援センターも徒歩圏内にあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームスペーシアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 13:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】上石神井、武蔵関2駅が利用できる　上石神井は有効停車駅と始発電車がある

西武電車の騒音を除けば静かで緑豊かな環境

緑が多く共用設備も無駄がなくシンプルでいい

設備はレベルが高く必要な設備は整っている

買い物は吉祥寺まで自転車で１５分で行け便利

学校が近いので子供を持つ家庭にはいいと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/22 20:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

井の頭公園や石神井公園など最寄に大きな公園がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅は中央線はもちろん、井の頭線の始発駅でもあるため渋谷に出るのも座って行けるとても便利です。買い物も衣料品も家具もなんでもそろってしまうのでとっても便利。おしゃれなお店も多いです。子供も多いので習い事関係の教室にも困らず、この駅ですべてが完結できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,222万円

    260.5万円/坪

    ～

    6,607万円

    276.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    8,924円/坪

    ～

    23.5万円

    9,863円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2023年11月 1階 3LDK 南
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年9月 1階 3LDK 西
5 2023年8月 1階 3LDK 西
6 2023年4月 1階 3LDK 西
7 2023年2月 1階 3LDK 東
8 2022年12月 2階 4LDK 南
9 2022年11月 2階 4LDK 南
10 2022年10月 2階 4LDK 南
11 2022年10月 1階 3LDK 東
12 2022年9月 2階 3LDK 南
13 2022年9月 1階 3LDK 東
14 2022年9月 1階 3LDK 東
15 2022年9月 3階 3LDK 東
16 2022年9月 1階 3LDK 東
17 2022年8月 3階 3LDK 東
18 2022年8月 2階 3LDK 南
19 2022年4月 -1階 4LDK 南
20 2022年4月 1階 3LDK 南
21 2022年4月 2階 3LDK 東
22 2022年2月 -1階 4LDK 南
23 2022年1月 3階 3LDK 西
24 2021年10月 3階 3LDK 東
25 2021年10月 3階 3LDK 西
26 2021年9月 1階 3LDK 南
27 2021年7月 3階 3LDK 東
28 2021年7月 1階 3LDK 南
29 2021年6月 3階 3LDK 東
30 2021年6月 2階 2LDK 東
31 2021年5月 3階 3LDK 西
32 2021年1月 2階 3LDK 東
33 2020年12月 3階 4LDK 南
34 2020年10月 1階 3LDK 南
35 2020年9月 1階 3LDK 南
36 2020年1月 3階 4LDK 東
37 2019年12月 1階 3LDK
38 2019年11月 2階 3LDK 南
39 2019年8月 1階 3LDK 南
40 2019年7月 3階 3LDK 南
41 2019年6月 1階 3LDK
42 2019年6月 1階 3LDK
43 2019年4月 3階 3LDK 南
44 2019年4月 1階 4LDK 西
45 2019年4月 1階 3LDK 南
46 2019年3月 1階 3LDK 南
47 2019年2月 1階 4LDK 西
48 2019年2月 3階 3LDK 東
49 2019年2月 2階 3SLDK 西
50 2019年2月 1階 3LDK
51 2019年2月 1階 3LDK 南
52 2019年1月 3階 3LDK 南
53 2018年12月 1階 3LDK 南
54 2018年12月 3階 3LDK 南
55 2018年12月 1階 3SLDK 南
56 2018年10月 3階 3LDK 東
57 2018年10月 1階 4LDK 西
58 2018年10月 1階 4LDK 西
59 2018年10月 2階 3SLDK
60 2018年9月 1階 3LDK 南
61 2018年9月 1階 3LDK
62 2018年9月 2階 3SLDK
63 2018年9月 3階 3LDK
64 2018年8月 1階 3LDK 南
65 2018年8月 1階 3LDK
66 2018年8月 3階 3LDK
67 2018年7月 1階 3LDK
68 2018年7月 1階 4LDK 西
69 2018年7月 3階 3LDK
70 2018年7月 3階 3LDK
71 2018年6月 1階 3LDK
72 2018年6月 3階 3LDK 東
73 2018年5月 1階 3LDK 南
74 2018年5月 1階 4LDK
75 2018年4月 3階 3LDK
76 2018年3月 1階 2LDK 南
77 2018年3月 1階 2LDK 南西
78 2018年3月 -1階 2LDK
79 2018年3月 -1階 2LDK
80 2018年2月 3階 3LDK
81 2018年1月 1階 3LDK
82 2017年11月 1階 3LDK
83 2017年11月 1階 4LDK
84 2017年10月 1階 3LDK
85 2017年9月 1階 2LDK 南西
86 2017年9月 -1階 2LDK
87 2017年8月 3階 3LDK 南
88 2017年5月 3階 3LDK 南
89 2017年4月 3階 3LDK 南
90 2017年3月 3階 3LDK 南
平均 1階 74.31㎡ 12.09㎡ 5,317万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 83.61 4LDK 南
2024年1月 2階 67.68 3LDK 南
2023年12月 2階 67.68 3LDK 南
2023年9月 1階 75.79 3LDK 西
2022年3月 3階 76.55 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス上石神井レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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