リビオ船橋本町通り

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物件概要

  • 大神宮下駅より徒歩で4分
    船橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大神宮下駅』 京成本線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 住所

    千葉県船橋市宮本2丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年6月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄興和不動産

  • 設計事務所

    ファーストコーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    船橋市立宮本小学校

  • 中学校区

    船橋市立宮本中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ヤマイチ船橋店」約330m ●「本町中央公園」約230m ●「セブンイレブン船橋宮本店」約50m ●「船橋市立中央図書館」約330m ●「ドンキホーテ船橋南口店」約460m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオ船橋本町通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオ船橋本町通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよむよむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/02 14:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】東京駅まで1本で30分以内。決して近くはないですが、通勤通学に問題は無い距離感だと思います JR, 京成, 東武線 と3路線が使える利便性もあります 駅までは10分ほどで歩くのが苦にならない距離感です

本町通り商店街は歩道も広く歩きやすいです 駅からの道も暗い部分は無く、安心して帰路につくことができます

共用部はシンプルですが、特筆すべきはゴミ集積場のキレイさです。 今までいくつかのマンションに住みましたが、もっとも整理整頓されています。 常識ある方々が多いのだと思います。

部屋の仕様はノーマルレベルです。もっと充実させたり、豪華にしたりできると思います。

買い物は大きく2箇所が利用できます(船橋駅前、南船橋ららぽーと) 欲しいものは大抵そろうほどお店は揃っています 船橋駅前の飲食店は非常に充実しています。 名店からチェーン店、高級店からちょい呑みまで揃っています

通学可能範囲に数多くの保育園があり、空き状況も良好です。 保育園に預けられないことは少ないと思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】駅周りには沢山の飲食店、服飾店、家具、家電、全てのものが揃っているのでとても便利!比較的治安も良く、特に北口は住宅街で住みやすいと思う。ラーメンの激戦区でもあり、色々な味のものがあるので飽きがこない。外国人のお店もあるので多国籍に富んでいる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅までは徒歩約10分で、船橋駅周辺にはイトーヨーカ堂や東武百貨店などの商業施設が集まっています。 電車の乗り入れ路線が多く、都心までのアクセスがよいです。

大きな道路や工場などはないので、騒音は気になりません。

宅配ボックス、トランクルーム、駐車場、駐輪場など設備が充実しています。

室内が広々としています。キッチンは作業台やシンクが広くて、作業をしやすいです。浴室乾燥機、追焚機能、食器洗浄乾燥機などの設備がそろっています。

船橋駅の方にまでいけば、食料品、衣類、雑貨など、さまざまなものがそろっています。徒歩10分ほどなので近いです。

小学校や高校までは徒歩10分くらいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】東京方面へ行く快速電車が停まる駅なので、通勤や通学に便利です。 駅ビルの中にはさまざまなお店があり、日常の買い物やその他の大きい買い物もできます。 おいしい食事が食べられるお店もたくさんあり、これからもっと増える可能性もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,471万円

    220.7万円/坪

    4,748万円

    234.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    8,127円/坪

    18.2万円

    8,983円/坪

  • 表面利回り

    4.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオ船橋本町通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 4LDK 北西
2 2023年5月 6階 3LDK 北西
3 2023年5月 12階 3LDK 北西
4 2023年5月 12階 3LDK 北西
5 2023年4月 12階 3LDK 北西
6 2023年3月 3階 4LDK 南西
7 2023年2月 6階 3LDK 北西
8 2022年12月 12階 3LDK 北西
9 2022年10月 12階 3LDK 北西
10 2022年9月 3階 4LDK 南西
11 2022年9月 12階 3LDK 北西
12 2022年8月 12階 3LDK 北西
13 2022年8月 12階 3LDK 北西
14 2022年7月 12階 3LDK 北西
15 2022年6月 5階 4LDK 南西
16 2022年6月 3階 4LDK 南西
17 2022年6月 12階 3LDK 北西
18 2022年5月 3階 4LDK 南西
19 2022年4月 12階 3LDK 北西
20 2022年4月 12階 3LDK 北西
21 2022年3月 12階 3LDK 北西
22 2021年8月 14階 3LDK 南西
23 2021年8月 3階 3LDK 西
24 2021年8月 2階 3LDK 北西
25 2021年6月 14階 3LDK 南西
26 2021年6月 9階 3LDK 北西
27 2021年5月 7階 3SLDK 西
28 2021年4月 9階 3LDK 北西
29 2021年4月 8階 4LDK 南西
30 2021年4月 11階 3LDK 北西
31 2021年3月 9階 3LDK 北西
32 2021年1月 5階 3LDK 北西
33 2020年10月 8階 4LDK 南西
34 2020年3月 12階 3LDK 西
35 2020年2月 11階 3LDK 西
36 2020年2月 12階 3LDK 西
37 2019年12月 12階 3LDK 西
38 2019年12月 11階 3LDK 西
39 2019年10月 8階 3LDK 西
40 2019年9月 13階 3LDK 西
41 2019年8月 1階 3LDK 西
42 2019年6月 8階 3LDK 西
43 2019年4月 8階 3LDK 北西
44 2019年1月 5階 3LDK 西
45 2018年12月 8階 3LDK 西
46 2018年11月 5階 3LDK 西
47 2018年10月 8階 3LDK 北西
48 2018年7月 8階 3LDK
49 2018年4月 8階 3LDK 西
50 2017年12月 4階 3LDK
51 2017年12月 4階 3LDK
平均 8階 74.09㎡ 14.77㎡ 4,856万円 @215万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ船橋本町通りの過去の販売相場

赤線 = リビオ船橋本町通りの売買相場 緑線 = 船橋市宮本の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リビオ船橋本町通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 15階 74.62 3LDK 北西
2021年11月 15階 74.62 3LDK 北西
2019年5月 8階 74.62 3LDK 北西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ船橋本町通りの過去の賃料相場

赤線 = リビオ船橋本町通りの賃料相場 緑線 = 船橋市宮本の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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