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祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で15分
用賀駅よりバスで11分
成城学園前駅よりバスで15分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『用賀駅』 東急田園都市線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区砧1丁目21番18号 周辺地図はこちら
2018年1月
182戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
NTT都市開発、三菱地所レジデンス、東急不動産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
NTTアーバンバリューサポート
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
世田谷区立山野小学校
世田谷区立砧中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分 ●最寄りバス停より徒歩4分
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (170物件中) | |
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※ウエリス世田谷砧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | とらふぐさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/12 20:12 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】活気のある商店街で飲食店は幅広い。電車の最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩だと15分かかるが道が平たんなので自転車を使えば全く苦にならない。準急が止まる。新宿、渋谷、表参道などの駅へのアクセスは非常によい。 |
静かな住宅街。環八と世田谷通りに近いが騒音は気にならないちょうどよい距離にある。家の前の道路も2車線だが通行料も少なく安全で静か。子供を対象とした医療機関で最先端の成育医療センターや、砧公園が近いので小さい子供がいる方にはおススメできる立地。 |
外観は大きく存在感がありエントランスも洗練されている。管理状況は清掃も行き届いており◎、フロントサービスは特に利用する必要がないのであまりかかわったことが無いのでわからない。臨時の駐車場が100円で借りられたり、客人用のゲストルームが1000円で借りられるのはよい。集会室では子供向けのおもちゃが設置してあり、イベントを定期的にイベントやっていたりする。図書スペースなどもある。 |
あたらしいので綺麗。平米数の割には広く感じる。室内の段差は玄関のみでフラット。日当たりも良く室内の温度が安定していて冬場にリビングでエアコンを入れたことが無い。 |
スーパーはサミットが近くにあり、大きな店舗なので不自由はない。 木梨憲武さんのお父さんが営んでいる自転車屋さんがある。 日帰り入浴の温泉があり、一般的な銭湯と変わらない値段なのが良い。 |
成育医療研究センターという小児医療トップの医療機関があり本当に助かっています。砧公園があるので週末はレジャーシートと弁当持参でちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。 |
ニックネーム | nyoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/22 10:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
砧公園、世田谷総合運動場、大倉第二運動場などが近くが、運動好きや、子連れには恵まれた環境。NHK放送技術研究所の周りも緑が豊富で、鳥の鳴き声が聞こえる。部屋の場所にもよると思うが、在宅勤務で電話会議した時に、軽井沢にでもいるんですか、と言われたことがある。周りの住人の方も着飾らない人が多く、感じも良い。遠くから来る人も少ない場所なので治安が良いように感じる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nyoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/22 10:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
砧公園、世田谷総合運動場、大倉第二運動場などが近くが、運動好きや、子連れには恵まれた環境。NHK放送技術研究所の周りも緑が豊富で、鳥の鳴き声が聞こえる。部屋の場所にもよると思うが、在宅勤務で電話会議した時に、軽井沢にでもいるんですか、と言われたことがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマンの街として知られている祖師ヶ谷大蔵。日大商学部のキャンパスがあり、住宅街も近いので商業施設も発達していて、治安も良くとても住みやすいところです。 大きい商店街があり、個人経営の飲食店からチェーン店など、お店の種類も豊富で外食するにはとても楽しい場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あやかさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/24 22:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
緑も多く子育てにはよい。評判のよい学校も近い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/11 23:01 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】最寄りは小田急線祖師ヶ谷大蔵駅であり、新宿まで乗り換え無し。 |
都立砧公園があり、広々とした美しい公園に癒される。 |
手入れの行き届いた中庭は美しく、癒される。 |
トランクルームが設置されており、収納に便利。 |
ウルトラマン商店街まで約1キロであり、買い物に便利。 |
関東中央病院まで徒歩10分であり、安心できる。 |
売却査定
8,207万円
361.8万円/坪
8,715万円
384.2万円/坪
賃料査定
24.6万円
10,855円/坪
27.2万円
11,998円/坪
表面利回り
3.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
14 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年8月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
21 | 2020年5月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
22 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
23 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2020年2月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
25 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 81.31㎡ | 11.96㎡ | 7,999万円 | @324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 10階 | 75.72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 81.66 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 10階 | 75.72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 75.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 1階 | 73.06 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャロンド成城
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
砧タウンホーム
祖師ヶ谷大蔵徒歩11分 |
パークハウス砧レジデンス
祖師ヶ谷大蔵徒歩12分 |
パークコート砧ヒルサイド
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
パーセル砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩18分 |
ディアナコート成城翠邸
成城学園前徒歩5分 |
コスモレジア世田谷砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩3分 |
秀和祖師谷大蔵レジデンス
祖師ヶ谷大蔵徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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