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県庁前駅より徒歩で7分
花隈駅より徒歩で11分
元町駅より徒歩で12分
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6番 周辺地図はこちら
2016年4月
48戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
清水総合開発
IAO竹田設計
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
第二種住居地域
山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 県庁前駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (95物件中) | |
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※ヴィークコート神戸山本通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まりにちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 22:56 |
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】阪神、JR元町から15分、地下鉄県庁前から10分ほど。夜道も安全と感じる。ただ、坂道なので、バスで三宮へ出るのが一番楽である。 |
公園、学校が近い。子育てする世代には子供を遊ばせたり、都会の中で自然に触れさせることができ、いい環境。地域的にもお祭りがあったり、イベントもあり楽しい。川も近くにあり、夏はプールがわりに遊ばせられる。交番もすぐ近くにある。 |
セキュリティーは高い。宅配ボックスなど充実。 |
設備がよく密閉性も高い。少々間取りが変わっているが使い方でおしゃれに快適に過ごせる。 |
デイリー、サーバ(薬局)、パン屋は近くにある。買い物は自転車でスーパーが2軒。 |
山の手小学校 中華同文 諏訪山公園 ミカエルこども園 など人気の学校がある。 交番 諏訪山公園盆踊り など地域の活動からも近い。マリナーズ病院がある。津波も大丈夫そう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】JRと阪神電鉄の両方にアクセスでき、便利な駅。 三ノ宮駅まで1駅3分、徒歩で15分ほどの距離にある。 飲食店、商店街、商業施設は徒歩圏内にあるので、生活には困らない。 人通りが多く、街灯も多いので、夜歩く時もさほど恐怖を感じない。 都市部での生活を望む人には住みやすい場所。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,326万円
251.6万円/坪
5,656万円
267.2万円/坪
賃料査定
17.9万円
8,455円/坪
19.7万円
9,345円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年1月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
17 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
28 | 2021年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
29 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
31 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
38 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2020年6月 | 7階 | 3SLDK | |||||
41 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
44 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
47 | 2019年12月 | 7階 | 3SLDK | |||||
48 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2019年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
51 | 2019年8月 | 7階 | 3SLDK | |||||
52 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
53 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
56 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 81.62㎡ | 13.25㎡ | 6,178万円 | @247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 5階 | 80.59 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 80.59 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 80.59 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 1階 | 83.35 | 3LDK | |||||||
2021年10月 | 1階 | 83.35 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション相楽園
県庁前徒歩5分 |
新山本マンション
県庁前徒歩8分 |
トーカンキャステール山本通
県庁前徒歩10分 |
ユートピア諏訪山
県庁前徒歩10分 |
コムーネ山本通弐番館
県庁前徒歩9分 |
ワコーレ山本通アルベツィオ
県庁前徒歩9分 |
諏訪山スカイハイツ
元町徒歩12分 |
エメラ東洋マンション
県庁前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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