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新富町駅より徒歩で5分
八丁堀駅より徒歩で6分
築地駅より徒歩で8分
宝町駅より徒歩で13分
東銀座駅より徒歩で14分
東京駅より徒歩で18分
銀座駅より徒歩で20分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
東京都中央区湊2丁目3番8号 周辺地図はこちら
2016年5月
47戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
一建設
西尾建築設計
伏見管理サービス
日勤
南南西
所有権
商業地域
中央区立中央小学校
中央区立銀座中学校
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
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位 (1,033物件中) | 位 (212物件中) | |
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※プレシス東京湊ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/20 13:15 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】新幹線をはじめとし、多くの路線が乗り入れている。地下鉄大手町や二重橋前までも徒歩圏内でアクセス良好。住むことを検討したことがないため、詳細なことはわからない。 |
駅ナカ施設が非常に充実している。グランスタ、八重洲地下街、ギフトパレット、キャラクターストリートなど、手土産選びには困らない。オフィス街であることや、飲食店も比較的高い年齢層を対象にした店が多いことから治安はいい。 |
八重洲側と丸の内側で異なる系統のお店が楽しめる。 |
商業施設が多くあり、どれも比較的新しめなのでトイレには困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 21:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】在来線から新幹線までたくさんの電車が乗り入れているので東京駅から色々なところへ行ける。 東京駅の地下街はさまざまなアンテナショップがあったりラーメンストリートがあったりするので電車の乗り換え以外にも来たりします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 08:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】駅が多く、使いやすです、色んな場所から通えるので素晴らしいと思います。えきべんは、とてもおいしいです、あじにこだわっているのがわかります。田舎にくらべてえきの、進む時間がはやいので、とても良いと思います |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】駅周囲には商業施設が多くあり買い物やショッピングには困らない。また、東海道新幹線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線があり旅行にいくにはアクセスが非常に便利で、成田までバスでも行ける。飲食店も多くあり食事は便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,097万円
255.2万円/坪
6,474万円
271.0万円/坪
賃料査定
34.9万円
14,618円/坪
38.6万円
16,157円/坪
表面利回り
7.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年5月 | 10階 | 2SLDK | |||||
19 | 2018年4月 | 11階 | 南西 | |||||
20 | 2018年4月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||
21 | 2018年3月 | 11階 | 1SLDK | |||||
22 | 2018年1月 | 11階 | 1SLDK | |||||
23 | 2018年1月 | 11階 | 南 | |||||
24 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 67.2㎡ | 11.68㎡ | 7,526万円 | @371万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 65.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 2階 | 65.41 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 5階 | 65.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 11階 | 70.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 10階 | 70.68 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスコットパーク東京八丁堀
東日本橋徒歩6分 |
パークハウス八丁堀リバーサイド
八丁堀徒歩3分 |
ヴェルト銀座イースト
八丁堀徒歩6分 |
COMFYCOLLECTIONMINATO
八丁堀徒歩3分 |
セザールスカイタワー銀座東
新富町徒歩4分 |
レクシオシティ銀座
新富町徒歩7分 |
パンセフレスコ
新富町徒歩4分 |
シティタワー銀座東
八丁堀徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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