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流山おおたかの森駅より徒歩で6分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森西1丁目20番1号 周辺地図はこちら
2016年10月
268戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
サンケイビル
長谷工コーポレーション
サンケイビルマネジメント
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
流山市立おおたかの森小学校
流山市立おおたかの森中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
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位 (227物件中) | 位 (60物件中) | |
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※ルフォン流山おおたかの森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/30 18:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが停まるので、都心に行き易い駅です。 つくばエクスプレスと東武野田線の2路線を利用することができます。土地も家賃も高いので、それなりの人が多くて変な人というかおかしな人はあまりいない印象があります。 |
元々駅と共にできたおおたかの森s.cに加えて昨年新たにショッピングセンターができたので、買い物には困らないと思います。新興住宅街なので、治安は良いと思います。 それに家賃も高いので、おかしい人はいないと思います。 駅もすごく綺麗で、トイレも綺麗です。 |
おおたかの森s.c内に飲食店があるし、他にもおおたかの森駅周辺に徒歩圏内で沢山の飲食店があります。 |
今まさに、開発されている場所で住みたい町ランキングにも入っているのでとにかく人気です。 保育所も幼稚園も小学校も中学校も高校も沢山あるので子育て世代には人気な場所です。 |
ニックネーム | あああさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/26 00:56 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】総じて問題ない。商業施設もとても多く苦労しない。 快速も止まり、野田線も使いやすい。 |
コトエも出来、食事にも買い物にも困らない。 |
昼間は管理人がいて不安はない。 清掃も行き届いていると感じる。 |
長谷工のよくあるマンション。良くも悪くもない。 |
食事ができるところは多い。小さい子供も多く、大抵セットがあり、周囲も気にしてない。 |
近くに凶悪な事件もなく、コンビニもトイレを貸しているところが多数あり、治安は良いと感じる。 ハザードマップも問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/20 16:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】周りのショッピングモールも雨に濡れずに行くことができるので、買い物に便利です。家族や子供の姿も多く、活気があります。映画もあるので、おおたかにいけば困ることはありません。デートにもとてもオススメです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/27 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り周辺に沢山の飲食店、コンビニなどがあり、おおたかの森S.Cの中には飲食店だけじゃなく服屋、雑貨屋、映画館まで様々なお店がありとても楽しめます。新しくできた施設には無印良品などがあり生活に必要な物も全て揃います。ドラマのロケ地になるくらい綺麗で、住みたい街ランキングにもランクインしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | shさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/26 07:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅については非常に充実してきており、生活に不便はない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | りりりりのりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/12 05:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】再開発で、駅前の商業施設(飲食店、ホテル、温泉、スーパー)が増加中。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
4.0
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4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅である流山おおたかの森駅はつくばエクスプレスと東武野田線の双方を利用できるので各方面へ通勤しやすいです。 |
新しい駅なので、街区も綺麗に整備されているので生活しやすい居住環境です。 |
築年数もかなり新しいこともあって、外観のデザインはかなりスタイリッシュでお洒落です。 |
敷地内空地が十分に確保されていることもあって、バルコニーからの眺望や日照は素晴らしいです。 |
ショッピング施設やスーパーマーケット、ドラッグストアなどが周囲に充実しているので、買い物が楽しいです。 |
総合病院は比較的近い場所にあるので、いざという時には安心できました。 |
ニックネーム | makumakuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/26 00:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南側が低層住宅地域であり、眺望、日当たり抜群です。西側には市野谷の森があり、今後公園として整備されるようです。大通りや線路から離れているため静かです。鳥の声がよく聞こえます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Nikikakiさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/11 21:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】こかげテラスがオープンし、改札も増えて充実度が増しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設:なんといっても有名な「流山おおたかの森SC」がありますので。買物、飲食、娯楽まで至れりつくせりと言えます。 ・主要駅・都心部のアクセス:東武野田線とともに、つくばエクスプレスも乗り入れていますので、最強の好アクセスです。 ・アプローチ:SCを通って帰れる至福 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,231万円
274.7万円/坪
6,616万円
291.7万円/坪
賃料査定
22.9万円
10,102円/坪
25.3万円
11,165円/坪
表面利回り
4.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
22 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年7月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
27 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 71.04㎡ | 12.06㎡ | 4,912万円 | @228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 14階 | 70.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 67.97 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 70.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 71.15 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 14階 | 71.15 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルデおおたかの森
流山おおたかの森徒歩6分 |
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
流山おおたかの森徒歩7分 |
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート
流山おおたかの森徒歩2分 |
ヴェレーナおおたかの森レジデンス
流山おおたかの森徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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