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流山おおたかの森駅より徒歩で7分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森西4丁目8番1号 周辺地図はこちら
2017年1月
57戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
大和地所レジデンス
不二建設
大和地所コミュニティライフ
日勤
南
所有権
準住居地域
おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ベルク流山おおたかの森店」約220m ●「おおたかの森南口公園」約750m ●「ウエルシア」約230m ●「セブンイレブン」約490m ●「ファミリーマート」約380m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
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  位
(227物件中)
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 位
(60物件中)
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※ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 22:02 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】雨に塗れず東武野田線とつくばエクスプレス線の乗り換えが出来る。駅周辺のマンションは新築が比較的多いが、都心へのアクセスのしやすさなどを考えると、コスパは良い方である。 |
おおたかの森SCやフードコート、ドラッグストアやコンビニが、雨に濡れずに行き来出来る。今のところ治安が悪いという話は聞かない。周辺のマンションや施設の防犯はしっかりしおり、物騒な環境はあまり見かけないので、そこは安心感がある。 |
おおたかの森SC以外にフードコートがあったり、駅周辺にも多少の飲食店があるのでそこまで困らない。 |
高層マンションや保育園などが意外と多く、子育て環境は整っている。駅ナカのトイレも綺麗になっているので、赤ちゃんのオムツを変えるのにもそんな困らないように感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 00:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店などが豊富にあり、とても便利です。おおたかの森ショッピングセンターに直結しているのが1番便利な点かと思います。土日も人で賑わっている印象です。トイレも清潔感があり綺麗です。東武アーバンパークラインにも乗り換えが簡単にできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 20:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都心に一本で出られることができて SCというショッピングモールや映画、駅を出てすぐに独立したフードコートもある。薬局はもちろんのこと、最近は駅直結のマンションもたち、その下はカフェも併設されてる。近くには千葉で人気の式場もある。また野田線もある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・駅周辺にパチンコ、風俗店などが無い。 ・駅前に大型ショッピングセンターあり。 ・つくばエクスプレス沿線は右肩上がりの転入なので、電車は昔より混んできている。 ・小さい子供が居る世帯が多いので、子育てしやすい。 ・東京まで1時間なので、都内までも通勤可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,287万円
208.5万円/坪
4,552万円
221.4万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,006円/坪
11.3万円
5,533円/坪
表面利回り
2.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 71.19㎡ | 10.02㎡ | 3,918万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 76.74 | 2SLDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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7階 | 76.74 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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7階 | 73.01 | 2SLDK | |
| 2018年10月 | |
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7階 | 76.74 | 2SLDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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7階 | 73.01 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェレーナおおたかの森レジデンス
流山おおたかの森徒歩7分 |
ベルデおおたかの森
流山おおたかの森徒歩6分 |
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート
流山おおたかの森徒歩2分 |
ルフォン流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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