プラウドシティ塚口マークフォレスト

外観

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で2分
    塚口駅より徒歩で14分

  • 路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    587戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、JR西日本不動産開発、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    尼崎市立園田南小学校

  • 中学校区

    尼崎市立小園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ塚口マークフォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ塚口マークフォレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム心さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/04 20:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】ＪＲ福知山線塚口駅より徒歩2分、駅の東にはスターバックスコーヒービエラ塚口店などがあります。

車道はもちろん、歩道や街路樹がきれいに整備されています。

アプローチからエントランスまで、樹木や花壇がきれいに植えられています。

キッチンにはディスポーザーが付いているので、ごみ処理が簡単です。

徒歩４分圏内に、22時まで営業しているスーパーマーケットの万代塚口店があります。

徒歩５分圏内に、都市型保育園ポポラー兵庫塚口園、アイキッズ保育園JR塚口園などがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpaperさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/08 16:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】駅まで濡れることなく行ける点が良かった！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前で近くにスーパーもあり利便性は抜群に良い。街並みが綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 23:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】大阪までアクセスがよく15分ほどで行けます。住みやすさはすごくいいと思いますが、お値段高めです。

駅に商業施設があります。クリニックモールもあります。駅の近くに交番があります。そんなに変な人はいないと思います。

駅構内の商業施設にお弁当屋、ファミレスなどがあります。

子育て世代も多くみかけます。 駅の商業施設の方のトイレは綺麗なので使いやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームチャッピーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 20:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】JR福知山線塚口駅から一分という便利さです。駅前でありながら、そこそこ落ち着いた雰囲気です。昔は何もない駅でしたが近年駅前開発が進み、たいへん景観が良くなりました。家もお店もキレイです、内科整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科などの病院が揃っています。スーパーマンダイがあり流行っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームキラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

みんなの森、共用施設のキッズルームやクラフトルーム、フットサルコートなど、子どもたちの遊べる環境が整っています。マンション内で遊べるのでとても安心ですし、楽です。緑も多く、四季を楽しめ、マンション内で虫取り、水遊びまでできてしまいます。駅まで雨に濡れずに行けるので、車無しでも全く困りません！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム77さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/19 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】駅近の立地が何より一番。大阪を中心とした都市化が進んだときに、この利便さの評価が高まると期待。買い物も不自由なくできてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,231万円

    226.4万円/坪

    ～

    6,616万円

    240.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    7,282円/坪

    ～

    22.1万円

    8,049円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ塚口マークフォレストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年4月 11階 4LDK 南
3 2024年3月 9階 3SLDK 南
4 2024年3月 15階 2SSLDK 南東
5 2024年2月 15階 2SLDK 南
6 2023年11月 11階 3LDK 南
7 2023年8月 10階 3SLDK 南
8 2023年8月 15階 2SSLDK 南東
9 2023年8月 15階 3SSLDK 南
10 2023年8月 10階 3LDK 南
11 2023年7月 15階 3LDK 南
12 2023年7月 15階 3LDK 南
13 2023年6月 14階 3SLDK 南東
14 2023年4月 4階 3LDK 南
15 2023年4月 4階 3LDK 南
16 2023年3月 11階 2SLDK 南
17 2023年2月 13階 3LDK 南
18 2023年1月 13階 3LDK 南東
19 2023年1月 13階 3LDK 南東
20 2022年12月 10階 3LDK 南
21 2022年12月 13階 3LDK 南
22 2022年12月 14階 3LDK 南
23 2022年12月 15階 3SSLDK 南
24 2022年12月 5階 3LDK 南西
25 2022年12月 2階 3LDK 南
26 2022年12月 13階 2LDK 南
27 2022年10月 13階 3LDK 南東
28 2022年10月 13階 3LDK 南東
29 2022年9月 2階 3SLDK 南
30 2022年9月 14階 3LDK 南
31 2022年8月 6階 3LDK 南東
32 2022年8月 15階 3SLDK 南
33 2022年7月 10階 3LDK 南
34 2022年7月 15階 3LDK 南
35 2022年7月 13階 3LDK 南東
36 2022年7月 13階 3LDK 南東
37 2022年6月 2階 3LDK 南
38 2022年6月 3階 3LDK 南
39 2022年6月 12階 3SLDK 南東
40 2022年6月 10階 3LDK 南
41 2022年6月 5階 3LDK 南西
42 2022年6月 15階 3LDK 南
43 2022年6月 13階 3LDK 南東
44 2022年5月 13階 2LDK 南
45 2022年5月 2階 3LDK 南
46 2022年5月 15階 3SLDK 南
47 2022年5月 13階 3LDK 南
48 2022年4月 2階 3LDK 南
49 2022年3月 3階 3LDK 南
50 2022年3月 12階 3LDK 南
51 2022年3月 15階 3LDK 南
52 2022年3月 10階 3LDK 南
53 2022年3月 15階 3LDK 南
54 2022年2月 13階 3LDK 南
55 2022年2月 15階 3SLDK 南
56 2022年2月 2階 3SSLDK 南
57 2022年1月 1階 3LDK 南
58 2022年1月 13階 3LDK 南東
59 2022年1月 10階 3SLDK 南
60 2021年12月 14階 3SLDK 南
61 2021年12月 10階 3LDK 南
62 2021年12月 2階 3LDK 南
63 2021年12月 13階 2LDK 南
64 2021年11月 13階 3LDK 南東
65 2021年10月 2階 3LDK 南
66 2021年10月 10階 3SLDK 南
67 2021年10月 2階 3SSLDK 南
68 2021年10月 13階 3LDK 南東
69 2021年10月 2階 3LDK 南
70 2021年9月 1階 3LDK 南
71 2021年9月 10階 3LDK 南
72 2021年9月 14階 3SLDK 南
73 2021年9月 10階 3LDK 南
74 2021年8月 10階 3LDK 南
75 2021年8月 13階 3LDK 南
76 2021年7月 13階 3LDK 南東
77 2021年6月 10階 3SLDK 南
78 2021年6月 10階 3LDK 南
79 2021年6月 13階 2LDK 南
80 2021年5月 9階 3SLDK 南東
81 2021年5月 6階 3SLDK 南
82 2021年5月 10階 3LDK 南
83 2021年5月 1階 3SSLDK 南東
84 2021年4月 10階 3SLDK 南
85 2021年3月 2階 3SLDK 南東
86 2021年2月 12階 3LDK 南
87 2021年2月 7階 3LDK 南
88 2021年2月 10階 3SLDK 南
89 2021年2月 8階 3LDK 南
90 2020年12月 4階 3LDK 南
91 2020年12月 6階 3LDK 南
92 2020年12月 13階 3LDK 南
93 2020年12月 13階 2SLDK 南
94 2020年12月 13階 2LDK 南東
95 2020年12月 12階 4SLDK 南東
96 2020年11月 6階 3LDK 南
97 2020年11月 6階 3LDK 南
98 2020年11月 3階 3LDK 南
99 2020年11月 6階 3LDK 南
100 2020年10月 6階 3LDK 南
101 2020年10月 1階 3LDK 南東
102 2020年9月 12階 4SLDK 南東
103 2020年9月 15階 3LDK 南
104 2020年9月 7階 4SLDK 南
105 2020年9月 14階 3SLDK 南東
106 2020年8月 2階 3LDK 南東
107 2020年8月 10階 4LDK 南東
108 2020年8月 12階 4SLDK 南東
109 2020年7月 12階 4SLDK 南
110 2020年7月 6階 3LDK 南
111 2020年6月 13階 2SLDK 南
112 2020年6月 15階 3LDK 南
113 2020年6月 15階 3LDK 南
114 2020年4月 15階 3LDK 南
115 2020年4月 9階 3SSLDK 南
116 2020年3月 12階 4SLDK 南東
117 2020年3月 4階 4SLDK 南
118 2020年3月 10階 3LDK 南
119 2020年3月 7階 4SLDK 南
120 2020年3月 14階 3SLDK 南東
121 2020年3月 10階 3LDK 南
122 2020年2月 12階 3SLDK 南
123 2020年2月 3階 3SLDK 南東
124 2020年2月 10階 3LDK 南
125 2020年1月 10階 3LDK 南
126 2020年1月 14階 3SLDK 南東
127 2019年12月 2階 3SLDK 南東
128 2019年12月 12階 4SLDK 南東
129 2019年11月 9階 3SSLDK 南
130 2019年10月 5階 3SLDK 南
131 2019年10月 12階 4SLDK 南東
132 2019年10月 15階 3LDK 南
133 2019年9月 15階 3LDK 南
134 2019年9月 8階 3LDK 南
135 2019年8月 9階 4SLDK 南東
136 2019年8月 15階 3LDK 南
137 2019年3月 3階 4LDK 南西
138 2019年2月 9階 4SLDK 南東
139 2019年2月 15階 3LDK 南
140 2019年1月 15階 3LDK 南
141 2018年10月 11階 3LDK 南
142 2018年9月 3階 3LDK
143 2018年9月 3階 4LDK 南西
144 2018年8月 11階 3LDK
145 2018年7月 1階 3SLDK
146 2018年4月 15階 3LDK 南
147 2018年4月 11階 3LDK 南東
148 2018年3月 11階 3SLDK
149 2018年3月 3階 4LDK 南西
150 2018年1月 15階 南
151 2017年10月 9階 南
152 2017年10月 3階 4LDK 南西
153 2017年8月 3階 4LDK 南西
平均 9階 76.02㎡ 12.97㎡ 4,674万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全153件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ塚口マークフォレストの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ塚口マークフォレストの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市上坂部の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ塚口マークフォレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 73.78 3LDK 南東
2024年3月 12階 72.54 3LDK 南
2024年2月 12階 72.54 3LDK 南
2024年1月 10階 73.2 3LDK 南
2023年4月 2階 69.61 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ塚口マークフォレストの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ塚口マークフォレストの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市上坂部の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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