イニシア塚口ノースフィールド

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で7分
    塚口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    ＩＮＡ新建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    園田南小学校

  • 中学校区

    小園中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシア塚口ノースフィールドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア塚口ノースフィールド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/01 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】神戸線、福知山線、東西線が交わる便利な駅。尼崎は人気が高くなっていると思います。特に駅北側です。

改札内に食事ができるお店、本屋、300均ショップがあるので便利。駅前に交番もあり、パトカーも良く回っている。

改札内にカフェ、うどん屋があるので利用しやすい。

近隣に沢山病院がある。エレベーターやエスカレーターもどの場所にもあり移動はしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】数年前にきれいに改装されたので、とても利用しやすい駅に変貌しました。 両側に改札があり、エレベーターがあるかないかの違いはあるものの、とても広いのでストレスフリーなかんじです。駅構内にもスイーツなど売っており、それだけ買いに行く方もいらっしゃるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】大阪や神戸に行くのにとても便がいいです。尼崎駅には快速も新快速も停車するので通勤や通学がとても楽にできます。また、三田線も乗り入れているので、大阪や神戸方面以外へ行く時にもとても便利です。駅の周りには買い物ができるところもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,625万円

    184.3万円/坪

    ～

    4,911万円

    195.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,027円/坪

    ～

    16.7万円

    6,661円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア塚口ノースフィールドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南
2 2024年2月 1階 4LDK 南
3 2024年1月 12階 3LDK 南
4 2023年10月 10階 3LDK 南
5 2023年8月 1階 4LDK 南
6 2023年8月 1階 4LDK 南
7 2023年7月 12階 3LDK 南
8 2023年7月 12階 4LDK 南
9 2023年6月 13階 3LDK 南
10 2023年5月 7階 4LDK 南
11 2023年5月 13階 3LDK 南
12 2023年4月 12階 3LDK 南
13 2023年4月 4階 3LDK 南
14 2023年4月 4階 3LDK 南
15 2023年2月 13階 3LDK 南
16 2023年2月 7階 4LDK 南
17 2022年11月 8階 3LDK 南
18 2022年11月 7階 4LDK 南
19 2022年11月 13階 3LDK 南
20 2022年10月 5階 4LDK 南
21 2022年10月 13階 3LDK 南
22 2022年4月 13階 4LDK 南
23 2022年3月 13階 3LDK 南
24 2021年3月 3階 3LDK 南
25 2020年1月 4階 3LDK 南
26 2019年12月 4階 3LDK 南
27 2017年9月 5階 3LDK 南
28 2017年7月 1階 3LDK
29 2017年5月 12階 3LDK 南
30 2017年4月 12階 3LDK 南
31 2017年4月 4階 3LDK 南
32 2017年3月 5階 2SLDK 南
33 2016年11月 14階 3LDK 南
34 2016年9月 5階 2SLDK 南
35 2016年8月 12階 3LDK 南
36 2016年6月 6階 3LDK 南
37 2016年2月 3階 3LDK 南
38 2016年1月 2階 3LDK 南
39 2016年1月 13階 3LDK 南
40 2015年12月 13階 3LDK 南
41 2015年8月 6階 3LDK 南
42 2015年7月 3階 3LDK 南
43 2015年4月 12階 2SLDK 南
44 2015年3月 6階 4LDK 南
45 2015年2月 4階 3LDK 南
46 2015年2月 12階 3LDK 南
47 2014年10月 11階 3LDK 南
48 2014年10月 9階 2SLDK 南
49 2014年9月 7階 3LDK 南
50 2014年8月 2階 3LDK 南
51 2014年6月 4階 4LDK 南
52 2014年5月 4階 4LDK 南
53 2013年11月 5階 3LDK 南
54 2013年7月 1階 4LDK 南
55 2013年6月 4階 4LDK 南
56 2013年6月 1階 4LDK 南
57 2013年6月 9階 3LDK 南
58 2013年6月 1階 3LDK 南
59 2013年6月 1階 3LDK 南
平均 7階 74.17㎡ 14.1㎡ 3,356万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア塚口ノースフィールドの過去の販売相場

赤線 ＝ イニシア塚口ノースフィールドの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市上坂部の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イニシア塚口ノースフィールドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 6階 76.3 3LDK 南
2022年10月 9階 75.9 3LDK 南
2022年10月 9階 76.3 3LDK 南
2020年4月 6階 76.3 3LDK 南
2020年4月 9階 76.3 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア塚口ノースフィールドの過去の賃料相場

赤線 ＝ イニシア塚口ノースフィールドの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市上坂部の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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