武蔵野富士見ザ・レジデンス

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物件概要

  • 駅

    八坂駅より徒歩で8分
    小川駅より徒歩で9分
    立川駅よりバスで45分

  • 路線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 住所

    東京都東村山市富士見町1丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    日本土地建物

  • 設計事務所

    ファーストコーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    東村山市立東村山第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武蔵野富士見ザ・レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵野富士見ザ・レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/22 09:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】西武多摩湖線・西武国分寺線・西武拝島線が通っており、交通手段が多様。

閑静なエリアであり、天気が良ければ富士山を見られる。

平置駐車場であるため、車の出し入れが楽。

床暖房が完備されており、冬も安心して生活可能。

スーパーマーケットやドラッグストア等、最低限のインフラは周辺にある。

近くの中学校では連日子ども達の楽しそうな声が聞こえ、とても賑やか。病院も近くにあり、安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 17:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】駅階段にエレベーターあり、 ホームには上りエスカレーターがあります。寒さの凌げる待合室もあってきれいです。 学校が多いので登校下校時間は混雑しますが、それ以外の時間帯は空いていて電車は当駅から座れることが多いです。 周辺すぐには駐輪場、コンビニと喫茶店、居酒屋数軒、お弁当屋さんがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム長方形コナンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/27 17:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】徒歩10分圏内なので、妥当な距離だと思います。

閑静な住宅街で騒音問題が少なそうなのがプラスです。

セキュリティに関しては一般のマンション同様です。

南向きは日当たり良好で日照時間も最適だと思います。

スーパーやドラッグストアは近くに１つ２つあります。

学校が周辺にたくさんあり、子育て環境は良好だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/20 21:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

少し車を走らせればららぽーと立飛、IKEA、AEONMALLに行けるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/20 21:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利。国分寺線を使えば簡単に中央線にも乗り継ぎ可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】駅に３つのデパートが隣接していて、大半の商品が手に入ります。多摩地域では最大の店舗数を誇っているため、ショッピングで困ることは皆無です。また複数の路線が乗り入れており、近頃は特急が停車したことで利便性は向上しました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃんめいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/06 07:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都会の喧騒を忘れ心地の良い自然が味わえる環境。図書館、児童館、大きな公園。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃんめいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/06 07:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】路線多く状況に応じた乗り分けが可能なところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,603万円

    180.5万円/坪

    ～

    3,826万円

    191.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,688円/坪

    ～

    14.7万円

    7,392円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵野富士見ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 西
2 2024年3月 9階 3LDK 西
3 2024年3月 8階 3LDK 西
4 2024年1月 5階 3LDK 西
5 2023年12月 9階 3LDK 西
6 2023年12月 9階 3LDK 西
7 2023年11月 9階 3LDK 西
8 2023年11月 9階 3LDK 西
9 2023年10月 9階 3LDK 西
10 2023年10月 9階 3LDK 西
11 2023年9月 8階 3LDK 西
12 2023年8月 12階 3LDK 南
13 2023年6月 12階 3LDK 南
14 2023年5月 12階 3LDK 南
15 2023年3月 12階 3LDK 南
16 2023年3月 8階 3LDK 南
17 2023年2月 12階 3LDK 南
18 2023年2月 7階 3LDK 西
19 2023年2月 8階 3LDK 南
20 2023年1月 12階 3LDK 南
21 2023年1月 2階 3LDK 南
22 2023年1月 2階 3SLDK 南
23 2022年12月 7階 3LDK 南
24 2022年12月 8階 3LDK 南
25 2022年11月 2階 3LDK 南
26 2022年11月 2階 3SLDK 南
27 2022年9月 2階 3LDK 南
28 2022年9月 2階 3SLDK 南
29 2021年11月 11階 3LDK 南
30 2021年7月 1階 4LDK 西
31 2021年7月 6階 3LDK 西
32 2021年5月 10階 4LDK 西
33 2021年4月 10階 4SLDK 西
34 2021年4月 4階 3LDK 西
35 2021年3月 1階 4LDK 西
36 2021年2月 8階 3LDK 西
37 2021年2月 6階 4LDK 南
38 2021年2月 1階 4LDK 西
39 2021年2月 4階 3LDK 西
40 2021年1月 8階 3LDK 西
41 2021年1月 8階 3LDK 西
42 2020年12月 12階 3LDK 南
43 2020年11月 12階 3LDK 南
44 2020年10月 2階 4LDK 西
45 2020年10月 13階 3SLDK 南
46 2020年8月 12階 3LDK 南
47 2020年7月 2階 4LDK 西
48 2020年7月 2階 4LDK
49 2020年6月 12階 3LDK 南
50 2020年5月 12階 3LDK 南
51 2020年4月 2階 4LDK 西
52 2020年3月 2階 4LDK 西
53 2019年12月 2階 4LDK 西
54 2019年6月 2階 4LDK 西
55 2019年2月 2階 4LDK 西
56 2018年11月 2階 4LDK 西
平均 6階 73.88㎡ 12.18㎡ 3,870万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵野富士見ザ・レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 武蔵野富士見ザ・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

武蔵野富士見ザ・レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 1階 71.19 3LDK 南
2021年3月 8階 65.78 3LDK 西
2019年7月 1階 71.19 3LDK 南
2018年6月 8階 72.11 3LDK 南
2018年4月 5階 72.11 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵野富士見ザ・レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 武蔵野富士見ザ・レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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