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高槻駅より徒歩で9分
高槻市駅より徒歩で12分
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
大阪府高槻市城西町4番39号 周辺地図はこちら
2016年11月
136戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
スナダ建設
日本エスコン
TOKI設計
未定
南
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
高槻市立桃園小学校
高槻市立第一中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 高槻駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (192物件中) | |
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※レジェイド高槻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | donnchackさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/24 18:03 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】最寄り駅「JR京都線高槻駅」の西口からは、徒歩10~12分ぐらい。JRの駅に近すぎず遠からずで丁度良いと思います。JR高槻駅は、松坂屋、高槻阪急、商店街、飲食店、コンビニ・・・何でもあります。 休日も、歩いて映画館に行けるので、とても便利です。「阪急高槻市駅」も13~15分ぐらいで歩けます。阪急側は、繁華街なので、飲食店に困りません。逆に、どこへ行くか迷うぐらいあります。 JR高槻に関しては、大阪、京都に出るのに早くてとても便利です。 あと、阪急に出れば、枚方行きのバスも出ています。 |
高槻市自体、治安は良い方だと思います。百貨店やショッピングモール、映画館等商業施設が充実しているので、休日は大阪等出なくても、十分満喫できます。少し車やバスで行けば、山や川、公園、堤防、河川敷等多くあり、自然と便利な都会が融合されていてとても住みやすいと思います。 マンションからは、徒歩4~5分ぐらいで河川敷(堤防・芥川)に出れます。マンションの隣が、王将、めしや、吉野家があるので、とても便利です。 あと、車でのお出かけも、即、171号線なので便利です。 |
外観は遠くから見ても、正面ゲートが緑が多く照明共に綺麗です。特に夜は。セキュリティーも十分だと思います。あと、マンションのわりに、平面駐車場の台数が多いです。エレベーターも2台あります。ペット飼育可能なので、結構飼われている方多いので、飼いやすいと思います。共用施設で、パーティルームがありますが、集会室としても使っていて、必要最低限の施設で、丁度良いかと思います。 |
部屋の仕様・設備は満足しています。ディスポーザーが、生ごみをこちらで処理できるので、便利です。室内は段差がほぼありません。 |
申し分ないぐらい充実しています。近くに、徒歩圏内に、コーナン、ライフ、K'Sデンキ、SATAKEがあるのと、駅前に出れば百貨店、商店街。あと、パン屋さん激戦区なので、美味しいパン屋がたくさんあります。 |
小学校が道路渡ってすぐにあります。マンション裏には小さな公園があります。比較的若いファミリー層が多いので、幼児、小学生ぐらいの同学年のご家族とお友達ができるのでは?と思います。市役所、三島救急、大阪医大、高槻病院等大きい病院も多い。 |
ニックネーム | ひろぷんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/07 10:20 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分以内で高槻駅にいけるのでとても便利です。 |
目の前が小学校なので子供の通学は安心です。徒歩圏内にスーパーも複数あるのでとても便利です。 |
日中はコンシェルジュが常駐しているのでとても便利です。また宅配ボックスや共用施設も充実しており申し分ない。24時間ゴミ出しできるのも助かります。 |
なんといってもディスポーザーが付いているのがとてもよい。生ゴミの量がとても少なくなります。 |
徒歩圏内にスーパーやホームセンターがあり買い物に不便しない。 |
小学校が目の前なので通学はとても安心できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 18:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、普通列車全てが停まり、大阪駅や京都駅等の主要駅までも15分程でいけるのでアクセスがとても良いです。高槻駅周辺には百貨店やショッピングモールもあり、さらにたくさんのお店もあるのでとても栄えています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しゅうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/01 22:15 |
5.0
4.0
無評価
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅西口は改札からホームまでの距離が短く高低差も少ないです。 朝の通勤時間帯にマンション入り口近くの交差点でボランティアの方が交通整理をされていて大変助かります。 最寄り駅のJR高槻駅及び阪急高槻市駅周辺は阪急百貨店、松坂屋などの商業施設や大阪医科薬科大学附属病院、関西大学など大型施設が集中し、安満遺跡公園や高槻駅付近に移転予定の将棋会館など文化施設も充実しています。 |
両駅付近の繁華街からも適度な距離があるのも安心材料です。 高層階(10階以上)だと道路の騒音もほぼ気にならないし、バルコニーの粉塵汚れなども感じません。(前の所有者も同様の感想でした。) |
24時間ゴミ捨て可能な点と宅配ボックスが便利です。 |
ディスポーザーがとても便利です。隣や上下の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
徒歩5分圏内に複数のスーパーやコンビニ、ホームセンター、家電量販店、中央郵便局などがあり、隣地に飲食店が3店舗あるなど非常に充実しています。 |
市役所が目の前なので、災害時など安心感があります。 救急病院や大学附属病院なども充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがとても充実しています。おしゃれなカフェも駅周辺にたくさんあり、平日も休日もにぎわっています。百貨店もあるので、駅前で用事は全て済みますので、本当に便利な駅です。夜でも賑わっていますので、夜中の帰宅も安心感があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,736万円
233.7万円/坪
5,029万円
248.2万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,996円/坪
20.1万円
9,942円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年2月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年7月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
12 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
15 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年9月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
24 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2020年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2020年4月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
29 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
30 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 69.63㎡ | 12.52㎡ | 4,747万円 | @225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 69.71 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 11階 | 69.71 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高槻ファミリーハイツA棟
高槻徒歩13分 |
レジェイド高槻ザマークス
高槻徒歩10分 |
高槻ファミリーハイツB棟
高槻徒歩10分 |
セレッソコート高槻ゼファー
高槻徒歩9分 |
シティハウス高槻城西町
高槻徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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