グランセンス越谷レイクタウン

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物件概要

  • 駅

    越谷レイクタウン駅より徒歩で4分

  • 路線

    『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産、大和ハウス工業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    川柳小学校

  • 中学校区

    光陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フードスクエアカスミ　越谷レイクタウン店」約30m ●「レイクタウン見田方遺跡公園」約450m ●「イオンレイクタウン」約600m ●「セブンイレブン越谷レイクタウン９丁目店」約300m ●「越谷レイクタウン郵便局」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランセンス越谷レイクタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランセンス越谷レイクタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵野線レイクタウン駅です。駅チカ物件です。

イオンレイクタウンの恩恵が凄まじいです。生活に必要なものはほぼほぼ揃います。

シックで荘厳な外観です。エントランスもホテルライクな雰囲気で高級感があります。

室内設備の性能は良好です。収納も多く暮らしやすそうです。

イオンレイクタウンに限らず、カスミやマツキヨなど商業施設が豊富です。

小学校や中学校も近く、その他にも子育てに必要な施設が充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 13:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】電車がくるスピードが早く使いやすいと思う物価が少し高いので、駅近以外だったら別ですけど、そこは気になりました

家から近いので、ものすごく効率がいいと思う治安は良くも悪くもない街かなと個人的には思います

近くには魚民さんなどがあるので、仕事帰りに飲んでも良いかなと思います

駅には多機能トイレなどがあるので、お子様連れには安心できる設備だと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/11 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】すぐにレイクタウンに入れる。 タクシーもほとんど健在 乗り換えが豊富商業施設があるのでそこは申し分ないと思う

GUがあるので商業施設の中でも新しく出来たアミューズメントパークがあるのでいい人通りがいいから犯罪というてんでは安心できる

フードコートがあるので好きな物が食べれる

メリットはトイレは基本的に幼児も使えるものがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 10:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅が新しいため、とてもきれいです。また、駅周辺には大きい商業施設があり夜遅くまでやっているお店もあるため、仕事帰りなどでも利用でき便利。ロータリーも広いため、送迎などで駐車する際も決められた場所であれば駐車できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅名の通り越谷レイクタウンの最寄駅。武蔵浦和に住んでいるが車を持っていないためイオンモールが電車で行けるのは非常にありがたく、最低でも月１回は電車で越谷レイクタウンに行っている。駅も綺麗だし、利便性も良く非常にありがたい駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 15:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅をおりて直ぐにアウトレットがあり買い物が楽しめる。 駅内も広く改札や改札前などもしっかりとスペースがありよかった。 アウトレットに行かなくても駅内でも買い物が出来手軽でした。 屋根がしっかりとあるので雨が降っても楽しめます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 21:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】日本最大級のショッピングモールであるイオンレイクタウンがほぼ駅と直結していて買い物に便利な駅である。また,朝の通勤時間帯でも通勤客で混み合うというほどではないので,通勤にストレスを感じることが少ないのがメリット

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】埼玉県では大きいショッピングモールの越谷イオンレイクタウンがあります。1日ではとても回りきれないほどに大きいです。 それだけに人もとても多く利用しています。 何から何までここで揃うのではないかと思っています。

デメリット（1項目）

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ニックネームケンケンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数6項目投稿
投稿日時2020/12/12 07:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

普通に生活するに不便なことはないと思われる。

日常の買い物には、大きなイオンレイクタウンよりも、目の前にあるカスミストアーのほうが圧倒的に使い勝手がよいです。

レイクタウンのマンションの中で、近隣の小学校/中学校へ最も近いとおもわれる。

デメリット（3項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅からは、西船橋駅や東京駅に乗り換えなしでいけます。また、駅を降りてすぐの場所に大型の商業施設があり、多くのショッピング施設や飲食店が入っているため、買い物や食事の利用などすべて済ませることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンという商業施設があります。電車は上り下りどちらも混んでいますが、次の電車まで待たなければならないほど混むということはありません。都心部へも1時間くらいで到着します。東京駅へは乗り換えなしでいくことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅名の通り、越谷レイクタウンがあります。巨大なイオンのショッピングモールなので、１日いても見きれない程です。また、レイクタウンの名の通り人工池ですが、野鳥も多く集まり、自然が豊かで暮らしていくのにも適しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,853万円

    211.2万円/坪

    ～

    5,153万円

    224.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    7,662円/坪

    ～

    19.4万円

    8,469円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランセンス越谷レイクタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 東
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年2月 5階 3LDK 南
5 2024年2月 5階 3LDK 南
6 2024年2月 4階 3LDK 東
7 2023年11月 5階 3LDK 南
8 2023年11月 2階 4LDK 南
9 2023年9月 2階 3LDK 南
10 2023年8月 1階 4SLDK 南
11 2023年7月 1階 3LDK 南
12 2023年7月 1階 3LDK 南
13 2023年7月 5階 4LDK 南
14 2023年6月 3階 3LDK 南
15 2023年6月 3階 4LDK 南
16 2023年5月 1階 3LDK 南
17 2023年5月 2階 4LDK 南
18 2023年4月 1階 3LDK 南
19 2023年2月 3階 4LDK 南
20 2023年2月 1階 3SLDK 南
21 2023年1月 2階 4LDK 南
22 2022年12月 4階 3LDK 南
23 2022年12月 2階 3SLDK 東
24 2022年12月 4階 3LDK 南
25 2022年10月 6階 3LDK 南
26 2022年7月 3階 2SLDK 南
27 2021年12月 1階 3LDK 南
28 2021年11月 5階 3LDK 南
29 2021年10月 4階 3LDK 南
30 2021年8月 2階 3LDK 南
31 2021年7月 2階 3LDK 南
32 2021年4月 7階 3LDK 南
33 2021年4月 3階 3SLDK 南
34 2021年3月 7階 3LDK 南
35 2021年3月 4階 3LDK 南
36 2021年2月 4階 2SLDK 南
37 2021年2月 4階 3LDK 南
38 2021年1月 3階 3LDK 南
39 2020年12月 3階 3LDK 南
40 2020年11月 6階 3SLDK 南
41 2020年11月 2階 3SLDK 南
42 2020年11月 7階 4SLDK 南
43 2020年11月 6階 3SLDK 南
44 2020年10月 3階 3SLDK 南
45 2020年10月 3階 3LDK 東
46 2020年10月 7階 3LDK 南
47 2020年10月 6階 3SLDK 南
48 2020年8月 2階 3SLDK 南
49 2020年8月 4階 2SLDK 南
50 2020年8月 4階 3LDK 南
51 2020年7月 3階 4SLDK 東
52 2020年6月 4階 3LDK 西
53 2020年5月 4階 3LDK 西
54 2020年5月 7階 3LDK 南
55 2020年4月 7階 3SSSLDK 南
56 2020年3月 4階 4LDK 南
57 2020年2月 4階 3LDK 南
58 2019年12月 4階 4LDK 南
59 2019年12月 4階 3LDK 南
60 2019年10月 3階 3SLDK 西
61 2019年7月 3階 3SLDK 西
62 2019年7月 7階 4LDK 南
63 2019年6月 6階 3LDK 南
64 2019年6月 7階 4LDK 南
65 2019年5月 1階 3LDK 南
66 2019年4月 6階 3LDK 南
67 2019年3月 6階 3LDK 南
68 2019年2月 7階 3SLDK 南
69 2017年7月 7階 3SLDK
平均 3階 77.33㎡ 10.76㎡ 4,317万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランセンス越谷レイクタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ グランセンス越谷レイクタウンの売買相場 緑線 ＝ 越谷市レイクタウンの売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランセンス越谷レイクタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 72.36 3LDK 南
2024年2月 7階 75.67 3LDK 南
2023年12月 7階 75.67 3LDK 南
2023年11月 7階 72.36 3LDK 南
2021年5月 2階 72 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランセンス越谷レイクタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランセンス越谷レイクタウンの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市レイクタウンの賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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