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蕨駅より徒歩で4分
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市芝新町4番13号 周辺地図はこちら
2015年8月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
START
カイ設計
ワークス合人社
所有権
商業地域
川口市立芝小学校
川口市立芝中学校
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 蕨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(225物件中)
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※ラフィスタ芝新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 11:44 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線が山手線とのアクセスもいいし、上野までも25分とかで着くので便利駅の近くは家賃はそれなりにするイメージだが、自転車で通勤通学をすると決めれば、都心への近さから言ってかなり良い。駅の回りも有料駐輪場が充実している。 |
食べ物屋はまずまず。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など一通りは揃っている。駅周辺では特に大きなニュースにはなることはあまりない。人口密度が高いのは治安問題においてはメリットかもしれない。 |
上でも書いたが、一通りは揃っていると思う。チェーン店もそれなりにはあるし、駅から少し離れた場所まで入れれば、生活圏にはまあまあある。 |
子供が居ないのでよくわからない。駅は蕨市と川口の住民が利用する駅なので、もしかしたら市によって少し待遇が違うかも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅の近くには駐輪場やタクシー乗り場や埼玉りそな銀行、カフェや食事も出来る施設が多々あるので何かと便利です。電車はあまり混んではなく、各駅のエレベーター乗り場の表示がしてあり、ベビーカーを使う子供連れなどにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,649万円
272.6万円/坪
1,751万円
289.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
10,414円/坪
6.9万円
11,510円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.57㎡ | 3.48㎡ | 1,750万円 | ＠281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 20.57 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.57 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 20.5 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 20.57 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.57 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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リニュアル仲介より
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