ザ・パークハウス中野タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    中野駅より徒歩で6分

  • 路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区中野5丁目51番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

  • 設計事務所

    プラネック・デザイン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中野区立桃園第二小学校

  • 中学校区

    中野区立中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ザ・パークハウス中野タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームクマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/13 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】雨の日でも駅前からアーケードの商店街を歩くと、ほとんど濡れずにマンションまで歩くことができます。中野は始発の電車もあり、とても便利です。

とにかく便利なところです。アーケード商店街を通っても、東側の飲食店街を通っても駅から帰れます。 夜遅くでも安心して帰れます。

マンションの玄関はオートロック、各戸にセコムが入っています。

収納がたっぷりあります。リビングに間仕切りがあり、必要に応じて開け閉めできる点が気に入っています。

とにかく便利なところです。すぐそばに西友、そのほかにも駅の近くにスーパーがあります。ありとあらゆる種類のお店がそろっています。外食は何でもあります。

区役所が駅前ですから、何かと便利です。警察病院も、個人のクリニックもたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhhhさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/11 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】活気がとてもある中野えきに近いです。雨に濡れずに駅に行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがありアーケードつきの商店街があって、雨の日も濡れずに買い物が出来ます。中野ブロードウェイという専門店が入ったショッピングセンターもあり楽しいところです。総武線なので三分～五分ほどで電車が来ます。三駅で新宿に着き、いろいろ便利なところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshoknsnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/25 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】中野駅から近く一人でも家族ありでも非常に便利な地域です

飲食店から公園まであり、非常に便利な地域だと思います

オートロックと管理人さんも常駐しており、セキュリティは安全だと思います

新築なので部屋の設備も綺麗ですし、非常に住みやすい内装だと思います

中野はそこらじゅうにレストランやスーパーがあり非常に便利です

周りに公園や学校も多く、子育てにも適した街だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkamekitixさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/30 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ブロードウェイ、サンモールがすぐ近くでスーパー、ドラックストアなどには困らない。飲み屋街も近くて、外食が好きな人にもおすすめできる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 12:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】JR中央線の中野駅まで徒歩6分のところにあり、アクセスの便がとても良いです。

電車に乗らなくてもコンビニやお店がたくさんあり便利です。

ホテルのような非日常を感じたい方は憧れるようなデザインで、パーティールームやゲストハウスを友人と利用することも可能です。

ワンルームから３LDKまであるので単身者向けからファミリー向け向けと幅広く、カメラ付きオートロックや防犯カメラ等防犯設備に安心出来ます。

駅前まで行けば何でもそろい、生活するにはとても便利です。

暮らすには駅も近いし、お店も困らなくて若者にはとても良い所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】けっこう大きなお店が沢山あるのでとても便利です。

駅から歩いて直ぐの場所にある割には周辺の環境はけっこうよく満足しています。

外観はとても綺麗ですし共用部も綺麗なのでけっこう気に入っています。

必要な設備は整っているので住むのに不便はないです。

駅から近いので気軽に買い物をすることができます。

周りの環境は悪くはないので子育てをするのに何も不便を感じることはないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】商店街も賑わっている地域で非常に活気があります。

様々な店があるので遠くに移動しなくても用事を済ませることが出来ます。

バルコニーの周辺が幾何学模様になっていて個性があります。

エレベーターが速くて高層階でも快適です。

商店街と直結していて様々な店があり安いので便利です。

方角によって隅田川で行われる花火大会の打ち上げ花火を見ることが出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】新宿まで5分ほどとかなり良いアクセス。電車も、新宿で大量に人が降りるため、それ以降の駅はさほど混まずに乗っていられる。マルイ、中野サンプラザなどの商業施設も充実している。どちらの出口も商店街があり、明るく、暗い夜道を歩く心配がない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/10 11:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

衣食住全て揃っている。生活に困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/10 10:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物や飲食店が充実。衣食住に加え、銀行、病院、全て半径300メートルで解決できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/10 10:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワイドスパンにアウトフレームになっており間取りの良さは都内でも有数のマンション。断熱性、防音性にも優れ、光熱費はさがり、音のトラブルがないマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/10 10:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中野ではあまり見ない洗礼されたデザインのマンション。22階にあるゲストルーム&パーティールームはモダンな内装。東南に広がる眺望は遮るものがなく、スカイツリーと新宿副都心が見え、夜景は最高の一言。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/10 10:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが徒歩5分圏内に３箇所。100均ショップはお隣。飲食店はあらゆるジャンルが周辺に目白押し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/10 10:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】国内有数のアーケード商店街があり、海外からの観光客も多く訪ねるブロードウェイがあり、中野サンプラザなどのエンタメ設備に、早稲田、明治のサテライトキャンパス、四季の森公園という15000平米の平らな芝生公園までご全て徒歩圏内にある。こんな駅どこにもありません。しかも、更なる再開発計画が目白押し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,187万円

    629.5万円/坪

    ～

    8,693万円

    668.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    16,681円/坪

    ～

    23.9万円

    18,437円/坪

  • 表面利回り

    3.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス中野タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 18階 1SLDK 北東
2 2024年3月 18階 2LDK 東
3 2024年3月 6階 2LDK 東
4 2023年12月 9階 1DK 西
5 2023年12月 9階 1LDK 西
6 2023年11月 10階 2LDK 南
7 2023年11月 20階 2LDK 北西
8 2023年10月 9階 1LDK 西
9 2023年10月 18階 2LDK 東
10 2023年9月 20階 3LDK 北西
11 2023年9月 12階 2LDK 西
12 2023年8月 16階 2DK 西
13 2023年7月 10階 2LDK 東
14 2023年7月 20階 3LDK 北西
15 2023年6月 9階 1DK 西
16 2023年6月 20階 3LDK 北西
17 2023年6月 12階 1LDK 西
18 2023年5月 16階 1LDK 北
19 2023年5月 9階 1DK 西
20 2023年5月 5階 2LDK 西
21 2023年5月 18階 2LDK 東
22 2023年5月 12階 1LDK 西
23 2023年4月 21階 3LDK 西
24 2023年4月 20階 3LDK 北西
25 2023年4月 20階 3LDK 北西
26 2023年4月 22階 3LDK 南
27 2023年3月 21階 3LDK 西
28 2023年3月 21階 2LDK 南
29 2023年2月 12階 1LDK 西
30 2023年2月 12階 1LDK 西
31 2023年2月 5階 2LDK 西
32 2023年2月 21階 2LDK 南
33 2023年1月 21階 2LDK 南
34 2023年1月 12階 1LDK 西
35 2022年12月 21階 3LDK 北
36 2022年12月 21階 2LDK 南
37 2022年10月 20階 3LDK 北西
38 2022年10月 12階 1LDK 北西
39 2022年9月 18階 1SLDK 北東
40 2022年7月 18階 1SLDK 北東
41 2022年7月 18階 1SLDK 北東
42 2022年4月 18階 1SLDK 北東
43 2022年2月 6階 2LDK 南
44 2021年12月 18階 1LDK 東
45 2021年11月 5階 2LDK 南
46 2021年11月 7階 2LDK 東
47 2021年9月 5階 2LDK 西
48 2021年8月 5階 2LDK 南東
49 2021年4月 8階 2LDK 東
50 2021年4月 15階 2LDK 西
51 2020年12月 5階 2LDK 南
52 2020年10月 5階 2LDK 南
53 2020年10月 11階 1DK 南
54 2020年6月 6階 2LDK 南
55 2020年6月 11階 3LDK 東
56 2020年6月 8階 2LDK 南
57 2020年6月 9階 2LDK 南
58 2020年5月 8階 2LDK 南
59 2020年4月 9階 2LDK 南
60 2020年4月 9階 2LDK 南
61 2020年3月 11階 3LDK 東
62 2020年3月 11階 3LDK 南東
63 2020年3月 8階 2LDK 南
64 2020年3月 16階 1LDK 東
65 2020年2月 18階 2LDK 東
66 2019年12月 5階 2LDK 南西
67 2019年4月 3階 2LDK 北東
68 2019年3月 3階 2LDK 北東
69 2018年12月 3階 2LDK 北東
70 2018年5月 16階 2LDK
71 2018年2月 4階 2LDK 西
72 2017年12月 13階 1R
73 2017年12月 16階 2LDK 南
74 2017年12月 6階 2LDK
75 2017年11月 18階 2LDK
76 2017年10月 13階 1R
77 2017年10月 16階 2LDK
78 2017年9月 4階 2LDK
79 2017年9月 6階 2LDK
80 2017年7月 16階 2LDK
平均 12階 59.71㎡ 26.05㎡ 10,677万円 ＠583万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス中野タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス中野タワーの売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス中野タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 35.52 ワンルーム
2024年4月 8階 41.13 1LDK 北
2024年3月 9階 41.13 1DK 西
2023年11月 5階 56.49 2LDK 西
2023年10月 14階 50 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス中野タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス中野タワーの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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中野区物件一覧

町丁別物件一覧

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