ブランズシティ久が原

外観

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物件概要

  • 駅

    久が原駅より徒歩で4分
    鵜の木駅より徒歩で5分

  • 路線

    『久が原駅』　東急池上線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区鵜の木1丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    278戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    デザインネットワークス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大田区立東調布第三小学校

  • 中学校区

    大田区立大森第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズシティ久が原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズシティ久が原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久が原駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度。 駅前は商店街やコンビニも多く買い物には困らない。

周辺は閑静な住宅が多い。 鵜の木駅を利用する場合の道なりは、夜は若干暗い。

高級感があり、いかにも富裕層が住むマンションという感じ。

部屋によっては日当たりは良い。内装もいたって普通。

鵜の木駅と久が原駅、どちらも利用できるので買い物には全く困らない。 サミット・マルエツ・ライフと、スーパーは充実。

昔からある診療所から、新設された個人病院もある。電車を使えば大学病院もいくつか近隣にあるので病院には困らない。すぐ近くに公園もあり、子供の遊び場は豊富。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/27 11:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

以前見学したことがあります。佇まいや高級な室内仕様が魅力的でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久が原駅に対する口コミ】駅前にサミットと小田急ストアの2つの大きなスーパーがあり、他にもドラッグストアやコンビニなどもあります。 また駅前は商店街になっているので他にも色々なお店があり、普段の買い物には困りません。 電車は東急池上線が通っていて、五反田や蒲田に一本でアクセスができます。 夜も商店街を通って帰れば安全ですし、治安も良いので暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久が原駅に対する口コミ】東急線の駅まですぐなので、ポイントが高いです。蒲田までもすぐです。

公園やお寺さんが多いせいか、街に緑が目につきます。

さすがブランズシティという感じで、緑が多いです。共用施設も風格が高いです。

部屋数も多く、収納も多いので家族で住みやすいと思います。

久が原駅の反対側まで行けば商店街があります。

小学校は近く、敷地内でも子供が遊べるところがあるので子育てに良さそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,869万円

    407.3万円/坪

    ～

    9,417万円

    432.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    10,631円/坪

    ～

    25.5万円

    11,750円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズシティ久が原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 2SLDK 南西
3 2024年2月 6階 3LDK 南西
4 2024年2月 6階 2SLDK 南西
5 2023年12月 4階 3LDK 南東
6 2023年12月 4階 3LDK 南東
7 2023年11月 10階 3LDK 南東
8 2023年11月 8階 3LDK 南東
9 2023年10月 4階 3LDK 南西
10 2023年9月 10階 3LDK 南東
11 2023年7月 3階 3LDK 南東
12 2023年6月 2階 3LDK 南東
13 2023年5月 6階 3LDK 南東
14 2023年4月 10階 3LDK 南西
15 2023年4月 9階 2LDK 南西
16 2023年3月 6階 3LDK 南東
17 2023年1月 2階 3LDK 南東
18 2022年12月 2階 3LDK 南東
19 2022年12月 5階 2LDK 南西
20 2022年10月 2階 3LDK 南西
21 2022年8月 10階 3LDK 南西
22 2022年8月 5階 2LDK 南西
23 2022年5月 5階 2LDK 南西
24 2022年3月 5階 2LDK 南西
25 2022年3月 3階 3LDK 南西
26 2022年2月 11階 3LDK 南東
27 2022年2月 4階 3LDK 南東
28 2022年2月 11階 3LDK 南東
29 2022年1月 11階 3SLDK 南東
30 2021年11月 12階 3LDK 南東
31 2021年9月 2階 3LDK 南東
32 2021年8月 2階 3LDK 南西
33 2021年2月 8階 3LDK 南東
34 2020年11月 1階 2LDK 南西
35 2020年11月 1階 3LDK 南西
36 2020年9月 1階 3LDK 南西
37 2020年9月 3階 3LDK 南東
38 2020年9月 2階 3LDK 南東
39 2020年8月 1階 2LDK 南西
40 2020年8月 3階 3LDK 南東
41 2020年8月 2階 3LDK 南東
42 2020年8月 1階 3LDK 南西
43 2020年2月 1階 2LDK 南西
44 2020年2月 1階 3LDK 南西
45 2020年2月 3階 3LDK 南東
46 2020年2月 2階 3LDK 南東
47 2019年10月 7階 2LDK 南西
48 2019年8月 1階 3LDK 南東
49 2019年4月 8階 3LDK 南西
50 2019年4月 8階 3LDK 南西
51 2019年4月 8階 3LDK 南西
52 2017年10月 12階 2LDK
53 2017年7月 12階 2LDK
平均 5階 71.44㎡ 11.25㎡ 7,779万円 ＠359万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズシティ久が原の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズシティ久が原の売買相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズシティ久が原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 70.65 3LDK 南東
2023年10月 2階 70.69 3LDK 南東
2023年4月 11階 56.4 3LDK 南西
2023年3月 11階 70.65 3LDK 南東
2021年7月 11階 70.65 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズシティ久が原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズシティ久が原の賃料相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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