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菊川駅より徒歩で3分
森下駅より徒歩で8分
清澄白河駅より徒歩で12分
住吉駅より徒歩で14分
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都墨田区菊川2丁目11番12号 周辺地図はこちら
2016年1月
62戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
日広建設
プロパティエージェント、ベルフラッツ
エル設計事務所
プロパティエージェント
東
所有権
準工業地域
墨田区立中和小学校
墨田区立竪川中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※クレイシア菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/30 10:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】菊川というあまりメジャーではない駅ですが、都営新宿線が通っており新宿にも18分で着きます。隣の森下駅でも徒歩7分ほどで森下駅には大江戸線も通っているので実質2線路使えます。安いスーパーや薬局も充実しており、実はとても便利な立地です。徒歩圏内に錦糸町やスカイツリーもあるので、休日散歩がてら遊びに行くのにも困りません。清澄白河駅にも15分ほどで着きます。隅田川も近く、とてもいい立地だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | りっちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/13 21:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーはライフとオオゼキどちらも使える距離で、気分で使い分けていました。ドラッグストアは菊川駅の福太郎。のらくロードのブーランジェリーノブは人気のパン屋さん。寿司屋の北前は安いのに美味しくて最高です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hanaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/06 23:55 |
4.0
3.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで出やすく 森下駅も使えてよかった |
あまり行かなかったが足を伸ばせば清澄庭園もある 川も多いエリア。とくに騒音も気にならない。 |
オートロックでセキュリティには問題ないと思った |
使いやすい間取りだった。新しくお部屋もきれいだった。 |
スーパーまでは多少距離があるが差し支えない範囲。安いお店が多い。単身者には十分で便利だと思う。 |
単身者であれば暮らすにはかなり良い立地だと思う |
ニックネーム | gooさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/29 23:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近く便利。スーパーも徒歩5分以内にライフがあり日常の買い物は困らない。清澄白河や森下方面に行けばお店も色々あり、巡るのも楽しい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,335万円
311.6万円/坪
4,603万円
330.9万円/坪
賃料査定
15.4万円
11,122円/坪
17.1万円
12,293円/坪
表面利回り
4.37%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
12 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2018年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
14 | 2018年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
15 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
16 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
17 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
19 | 2017年4月 | 5階 | 1R | |||||
平均 | 3階 | 36.92㎡ | 4.67㎡ | 3,426万円 | @308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 44.18 | 1LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 44.18 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス菊川
菊川徒歩2分 |
ルリオン森下エルヴィエントアース
森下徒歩3分 |
センチュリー菊川
菊川徒歩1分 |
ジェイパーク菊川
菊川徒歩1分 |
ライツ菊川
菊川徒歩2分 |
アクティス菊川プレヴィア
菊川徒歩2分 |
イトーピア菊川
菊川徒歩2分 |
TWOODビル
菊川徒歩2分 |
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