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菊川駅より徒歩で1分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川2丁目6番12号 周辺地図はこちら
1998年5月
35戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
三菱建設
ジョイント・コーポレーション
堀井意行建築事務所
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
商業地域
中和小学校
竪川中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※ジェイパーク菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ライジングホームス 高槻さん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/18 15:18 |
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅前に飲食店も多く、独身・ディンクスにとってはありがたい。またスーパーも充実しておりファミリーにも済みやすい |
コンビニ・薬局・スーパー・公園全てが揃っている |
こじんまりしているので余計な費用が掛かっていない |
形は綺麗な間取りが多いのでリノベーションすれば価値が高い |
コンビニ・薬局・スーパー・飲食店が多数。錦糸町も歩ける範囲 |
駅前は子連れ・ベビーカーを引いている人が多い。それが何よりの証拠 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 11:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】大きめの駅の森下と住吉の間に位置する駅。目立たない駅だが、駅前には意外となんでもある。マック、ファミレス、飲食店居酒屋、スーパー(オオゼキ)、薬局、百均、コンビニなど揃ってる。 ファミレスといっても色々な種類の店舗があるわけではないので、気分に合わせて〜などはできないが、最低限そろう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,203万円
271.6万円/坪
3,402万円
288.4万円/坪
賃料査定
13.1万円
11,138円/坪
14.5万円
12,311円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2019年10月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
3 | 2019年4月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
4 | 2019年3月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
5 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2017年5月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
11 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2013年4月 | 7階 | 1DK | |||||
14 | 2013年2月 | 6階 | 2 K | |||||
15 | 2012年6月 | 8階 | 1DK | |||||
16 | 2012年6月 | 5階 | 2 K | |||||
17 | 2011年7月 | 3階 | 1DK | |||||
18 | 2010年8月 | 6階 | 2 K | |||||
19 | 2010年3月 | 6階 | 1DK | |||||
平均 | 5階 | 36.08㎡ | 4.26㎡ | 2,432万円 | @217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 7階 | 20.4 | 1K | 北 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 20.4 | 1K | 北 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 20.4 | 1K | 北 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 20.4 | 1K | 北 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 20.4 | 1K | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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