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梅島駅より徒歩で2分
西新井駅より徒歩で10分
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区梅島3丁目3番35号 周辺地図はこちら
2017年3月
52戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
プロスペクト
ディスク
大京アステージ
巡回
南西
所有権
近隣商業地域
商業地域
足立区立梅島小学校
足立区立第九中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 梅島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(138物件中)
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※グローベルタワー梅島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hamapeeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 22:56 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅島駅に対する口コミ】梅島駅までは徒歩２分程度という利便性。昼間は１０分間隔程度で電車が来る。梅島駅から北千住までは１０分以内。そこから乗り換えて都内各方面へ接続できる。 |
梅島駅までの間に24：00まで営業しているアコレがあり、夜遅くても明るくて安心して歩ける。 |
築浅で掃除も行き届いているので共用スペースは清潔で綺麗に維持されていた。 |
ほとんど進捗状態での入居だったので、設備は最新式で特に問題は感じなかった。 |
すぐそばに24：00まで営業しているアコレがあり夜遅い買い物でも便利。歩いて５分くらいには品ぞろえの充実したスーパーもあり、この2軒で日用品の買い物はほとんど事が足りる。駅の反対側にはお一人様でも入りやすい手軽な飲食店が数軒あり、単身者、独身者にも便利。 |
部屋のベランダから足立の花火がよく見えた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 10:58 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅島駅に対する口コミ】北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。 |
駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。 また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。 |
チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。 |
区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。 小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい |
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売却査定
4,056万円
291.5万円/坪
4,306万円
309.6万円/坪
賃料査定
13.3万円
9,591円/坪
14.7万円
10,600円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 46.84㎡ | 9.48㎡ | 3,870万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 41.6 | 2LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 46.47 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 36.72 | 1LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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15階 | 36.72 | 1LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 36.72 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東武西新井駅東口サンライトマンションB
西新井徒歩1分 |
シティインデックス西新井
西新井徒歩3分 |
藤和梅島ハイタウンＡ棟
梅島徒歩4分 |
マキシヴアライヴ梅島
梅島徒歩8分 |
ルーブル西新井
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日興パレス西新井
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藤和梅島ハイタウン
梅島徒歩4分 |
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