購入をお考えの皆様
「ザ・ガーデンズ東京王子の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・ガーデンズ東京王子の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東十条駅より徒歩で5分
王子神谷駅より徒歩で6分
十条駅より徒歩で13分
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『十条駅』 JR埼京線
東京都北区王子5丁目1番1号 周辺地図はこちら
2018年9月
864戸
地上18階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南東
所有権
準工業地域
北区立王子小学校
北区立王子桜中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 東十条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(929物件中)
|
 位
(144物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ザ・ガーデンズ東京王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/17 21:45 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東十条駅に対する口コミ】東京メトロ南北線にて王子や駒込、後楽園/春日まで出れば都心のどこにでも大抵はアクセスできるため、とても良い環境だと思う。 |
周辺も住宅街の為、騒音はほとんどない。一方、子育て世代が多いため、子供の声が気になる人は気になる場合がある。 |
超大規模マンション、かつスーパーや公園なども整備されており、街としての力を感じる。 |
間取りが良く、またアウトフレームのため空間を有効活用できると思う。また、新しいマンションの為、ほしい機能は大抵ついていると思ってよい。 |
王子神谷駅前にはジャパンミート、マンション周辺にはサミットがあり、日々の買い物には困らないかと思う。 |
隅田川から近いが、北本通りを挟んでいるため大きな被害は見込まれない。また、超大規模マンションなので、必要な防災機能は備わっていると思われる。 |
|
|
| ニックネーム | ねこまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 22:26 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理会社の人たちが毎朝ごみを回収してくれる。掃除も行き届いていて申し分ない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Paradiso1022さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 01:22 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線東十条駅と南北線王子神谷駅が近く使えて、アクセスが便利。 |
桜並木があり、春は花が綺麗で、春以外も緑が多い。 |
ロビーが４ヶ所、ミニカフェがあり、来客宿泊部屋が２つ、パーティールームが２つ、ガーデンが２つ、BBQ・キャンプ場もあり |
B棟南東向きの部屋は日光も景色もgood |
ジャパンミート、みらべる、独自仕入れの八百屋などがあり、十場商店街もあり、本当に安い。 |
マンションで防災グッツを用意している、１８階あるので高いところに逃げられる。 |
|
|
| ニックネーム | Paradiso1022さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 02:14 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
緑が多くて、特にB棟はバルコニーと廊下の両方から異なるガーデンが見えて、マンション内で公園が味わえる気分です。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | 名前さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 15:35 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東十条から王子神谷のあたりは、大規模なURやマンションも多くあり、子育て世帯が住みやすいと思います。保育園もたくさんあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | みかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 11:50 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校は王子小学校エリアになるマンションです。王子小学校は北区のモデル校で制服もあり、学力も高く人気があります。マンションの隣に保育園や、サミット、小児科があり子育て世帯には大変すみ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | akinkoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 11:30 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 18:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東十条駅に対する口コミ】駅を少し西に出て北上すれば賑やかな商店街があり、頑張って歩けば、環七を西方向に向かえば、中山道の商店街や、商店街を右折して線路を越えて東に向かえば東十条の商店街が続いています。商店街を堪能したら引き返さなくても地下鉄の駅が近くて便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | もっちもちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/16 04:42 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観やエントランスは周辺に比べると綺麗で高級感があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あきらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/14 15:56 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東十条駅に対する口コミ】３０分で上野や池袋に行けるのが嬉しいです |
静かな住宅環境、東北新幹線が通るのも見れる、桜通りもきれい |
ランドマークみたいな存在ともいえる。必要な施設は基本揃っている、カーシェアもある |
天井高め、開放感がある、バルコニーも広い |
近くのスーパーが安い、商店街もありので買い物は便利 |
保育園は近くたくさんあり、遊び場もすぐ近くの団地にある |
|
|
| ニックネーム | チンギスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/07 19:23 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東十条駅に対する口コミ】JR京浜東北や都営三田線まで徒歩5〜7分という近さ。 |
静かなエリアで子育てには最適化だと思います。 |
非常に充実しており、満足できる水準です。 |
高サッシで日照も良い。ディスポーザーもついている為便利。 |
大型のサミットまで徒歩3〜5分は非常にありがたい。 |
敷地内に保育園があり、隣接する幼稚園もあり便利。 |
|
|
| ニックネーム | まなかろんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/04 22:46 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
保育園が多く、入園年齢をよく検討し、選り好みしなければ確実に入れると思われる。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | ぞうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/12 08:10 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子供が多い地区で、マンション建設によりさらに増えている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東十条駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、医療機関が一ヶ所に固まっていて利便性が高い。 道も明るい道を通って帰れるため安全。 |
公園が周囲に多く、少し行くと川沿いにも出られるので散歩などで楽しめる。 |
共用施設がかなり充実している。 安価なカフェがあり、ちょっとした息抜きに最適。 ブックラウンジがマンション敷地に三ヶ所あり、流行りの本が読める。 パーティールームも広く清潔感がある。 |
使いやすい間取り、収納も申し分ない。 家にいて他の家の騒音はあまり感じない。 |
スーパーは近く、商店街も近くにあるので多様な商品が手に入る。 |
保育園、病院、行政施設すべて徒歩圏内にあり、申し分ない。 |
売却査定
9,326万円
376.0万円/坪
9,903万円
399.3万円/坪
賃料査定
25.5万円
10,294円/坪
28.2万円
11,377円/坪
表面利回り
3.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 16階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 17階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 77.76㎡ | 17.88㎡ | 8,430万円 | ＠357万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 72.45 | 3SDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイズリエゾン
王子神谷徒歩7分 |
プレセダンヒルズ王子神谷駅前
王子神谷徒歩1分 |
グランシティユーロパレス王子
王子神谷徒歩7分 |
ベルグレードＯＪＩ
王子徒歩7分 |
デュオステージ王子神谷
王子神谷徒歩2分 |
グランヴァンセレッソ王子レジデンシア
王子徒歩4分 |
コーポトランスパル
王子駅前徒歩7分 |
リビオレゾン王子
王子徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。