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東静岡駅より徒歩で5分
『東静岡駅』 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15番5号 周辺地図はこちら
2017年4月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
近隣商業地域
西豊田小学校
豊田中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 東静岡駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(52物件中)
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※サーパス東静岡レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 15:34 |
2.0
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。 さらに、近くにグランシップがあり、とても交通の便が良いです。私立の学校に通わせるのなら、とても良いと思います。 |
グランシップが近くにあり、催し事の際、とても楽しめます。治安は良いと思います。 夜遅くになってしまっても、怖い思いをした経験はありません。 |
東静岡駅の周りでは、食事がらみの催し事をすることがあるので、そこには行きやすいです。 |
駅の中に、長い通路があり、そこに平たいエスカレーターがあり、便利です。 あと、最近公園が近くに出来て良いです。 |
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| ニックネーム | さっぷさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 14:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】【ＪＲ東海道本線東静岡駅】 マンションから歩いて５分。 駅のすぐ東にショッピングモールのMARKIS静岡があり買い物に便利。 |
静岡市役所まで徒歩６分なので公共施設が充実している。 |
エントランスは２階まで吹き抜けなので解放感がある。 |
和室とリビングの段差が全く無い。 食器洗浄乾燥機がビルトインで最初から付いている。 |
マックスバリュ静岡曲金店まで歩いて１０分。 |
付近に個別指導型の学習塾がたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 08:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】比較的新しい駅なのできれいで広く利用しやすいです。 周辺には飲食店やカフェ、商業施設があるので便利だと思います。 駅周辺は大きな道路があり、人通りや車通りもあるので、夜でも比較的明るく安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パパさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/04 20:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は区画整理により電線地中化されており歩道も余裕の広さです。またマンションの目の前には曲金ふれあい公園があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぶどうきょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/26 01:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】JR東静岡駅まで徒歩5分程度。市内中心地のJR静岡駅まで一駅、JR東静岡駅からは東京行の高速バスもあり利便性に文句なし。 |
南側に広い公園があり子育て世代にはとてもいいと思います。公園のおかげで日当りも良好 |
宅配ボックス完備で通販に困りません。 |
室内に梁や柱が飛び出したりはしていません。部屋はしっかり四角く設計されています |
スーパー、コンビニ、マークイズ、居酒屋、ファストフードと徒歩圏内に何でもあります。さすが駅前マンションです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/02 00:42 |
4.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】JR東海東静岡駅から徒歩４分なのでアクセスは良好です。 |
近隣には大型スーパーと大型ショッピングモールがあるので生活環境は良好です。 |
落ち着いた外観で回りの建物との調和も整っているのでデザイン的には問題ないと思います。 |
マンションの周りには高層建物が多くないので日照状況はいいと思います。 |
大型ショッピングモールやユニクロなどが近隣にあるので買い物するには非常に便利です。 |
駅の近くなので、子供が大きくなってからも通学のアクセスは良好だと思います。 |
売却査定
3,725万円
154.0万円/坪
3,955万円
163.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 83.59㎡ | 20.96㎡ | 3,865万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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7階 | 78.04 | 3LDK | 南東 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 74.47 | 3LDK | |
| 2017年6月 | |
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3階 | 74.47 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｄ’グラフォート東静岡
東静岡徒歩3分 |
マークスザタワー東静岡
東静岡徒歩2分 |
サーパスタワー東静岡
東静岡徒歩4分 |
東カングランドマンション
春日町徒歩8分 |
プレミスト東静岡南口
東静岡徒歩4分 |
タワーザファースト静岡
東静岡徒歩5分 |
D’クラディア曲金
柚木徒歩10分 |
ラセーヌ東静岡
東静岡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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