購入をお考えの皆様
「ラセーヌ東静岡の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラセーヌ東静岡の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東静岡駅より徒歩で4分
『東静岡駅』 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4番16号 周辺地図はこちら
2002年11月
36戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
静岡市立西豊田小学校
静岡市立豊田中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 07:01 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】東京駅へ在来線で行きたい場合、隣の静岡駅から乗るよりも東静岡駅から乗れば330円安くなる。また、有料ではあるが駐輪場が近くにあるため便利。静岡駅周辺よりも家賃や、土地代は安く、静岡駅もすぐに行けるためその点に関してはコスパが良いと言えると思う。 |
近くにマークイズがある。マークイズに行きたい人にとってはぴったりの駅だと思う。ネットカフェもある。グランシップにも行きやすい。そんなに治安は悪くないと思う。0時頃に東静岡駅を利用することもあるが、酔っ払いやホームレスは今のところ見たことがない。 |
駅南は飲食店が多く、赤からや焼肉、コメダなどがある。 |
東静岡駅には動く歩道が設置されており、普通に歩くよりも早く移動ができる。荷物が多かったり、子供がいるためにゆっくりしか移動できない人には便利だと思う |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 20:05 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】年々開発が進み商業施設や医療機関などが充実してきています。歩いてすぐにマークイズ静岡があり、買い物に便利です。リラクゼーション施設柚木の郷、文化ホールのグランシップなども揃っています。護国神社も近く、緑もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,004万円
102.0万円/坪
2,128万円
108.3万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,066円/坪
13.1万円
6,705円/坪
表面利回り
7.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.36㎡ | 17.09㎡ | 2,261万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 62.89 | 3DK | 南 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 62.89 | 3DK | 南東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 66.2 | 2LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 62.89 | 3DK | 南 |
| 2019年6月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 62.89 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト東静岡南口
東静岡徒歩4分 |
プレミスト東静岡ステーションレジデンス
東静岡徒歩3分 |
サーパスタワー東静岡
東静岡徒歩4分 |
ラ・セーヌ壱番館
春日町徒歩5分 |
サーパス東静岡弐番館
東静岡徒歩8分 |
ロイヤルシャトー曲金
春日町徒歩9分 |
サーパス東静岡レジデンス
東静岡徒歩5分 |
Ｄ’グラフォート東静岡
東静岡徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。