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所沢駅より徒歩で4分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市東町12番 周辺地図はこちら
2017年11月
95戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
双日新都市開発、南海不動産
長谷工コーポレーション
双日ライフワン
日勤
南
所有権
商業地域
所沢市立所沢小学校
所沢市立所沢中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(508物件中)
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 位
(135物件中)
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※インプレスト所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】賃貸マンションとは違い、造りがしっかりしています。駅からもとても近く、通勤や買い物等にとても便利な立地です。 |
総合ショッピングセンターや大きな公園が近くにあり、商店街もあるので買い物に不便なことがありません。 |
洗練された外見で、監視カメラやオートロック、オーナーズルームなどがあります。宅配ボックスもあり、クリーニングや宅配便も対応しています。 |
南向きに建てられており、とても日当たりの良い造りです。バリアフリー化もされていますし、キッチンにはディスポーザーも完備です。ゴミも24時間出すことが出来ます。 |
プロべ通りやイオンがすぐそばなので、飲食店や買い物に不便がありません。 |
小学校が近い場所にあります。また、幼稚園が近い場所に数件あります。 |
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| ニックネーム | だーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/18 18:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
グランエミオ、トコトコスクエア、西武などが駅周辺にあり、普段暮らすには都内に出る必要がほとんどありません。映画館や大型赤ちゃん用品店はないですが、今年オープンのショッピングモールにできる予定です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Antaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/01 11:32 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武の本社がある為か、駅前の利便性は高い。一通りチェーン店はあるので、不便は感じないのではないか。 |
立地はプロぺ通りから一本道に入ったところにあるため、利便性と住みやすさが高いと思われる。 |
オートロック、管理人などセキュリティーは高いと思われる。 |
所沢駅～プロペ通り周辺で、全戸南向き、階が上がれば眺望抜けのマンションは意外と希少。 天井高く、レイアウトも柱も出ていない。 ディスポーザーあり、床暖房あり |
チェーン店が多く、不便ない。 マンション前に、カフェがありおしゃれ。 スーパーも近くにOKストア有。 |
ハザードマップで浸水は心配ないと思う。小学校、保育園近いので、子育てもしやすいのでは。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 16:57 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】急行、特急も止まりますし 川越方面 秩父方面 渋谷横浜方面 池袋方面 西武新宿方面に行くことができます。OKストアなど安いスーパーも近くにあったり住みやすいかと思います。 |
エミオや西武が出来たので買い物はとてもしやすいです。プロペ通りの入り口に交番があるので安心です。 |
プロペ通りがあるので飲食店には困らないです。 |
駅のトイレが新しくなったのでとても綺麗です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 22:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】最近駅が改良されたので活気がある。必要なテナントが駅周辺の施設に揃っているので買い物にはまず困りませんし、化粧品などデパートの製品から100円均一など多様な商品を買うことができます。 周辺路線の特急も停まるので、通勤の際もとても便利な印象です。 駅のトイレは綺麗、エスカレーターありなど駅自体の設備も良い感じです。 賑やかな西口に比べて東口は病院があるなど少し穏やかな街という印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】郊外ではありますが駅前は都市開発が進み、駅周辺だけで１日楽しめるほど施設が充実しています。駅東口（構内にも直結）のファッションビル「グランエミオ」にはアパレルや雑貨のショップだけでなく、デパ地下に入っているようなスウィーツショップや、新鮮な野菜や肉・魚が揃ったスーパーも入っており、日常生活の買い物も一ヶ所で済むほどの充実ぶりです。一方西口には庶民的なスーパーやドラッグストアが並ぶ商店街もあり、買い物に困ることはありません。飲食店も多く夜も明るいので、女性の一人歩きにも安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | papicさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/19 00:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅近で商店街もあり充実している。立地がとても良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/13 01:46 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線を使えるため、都心への移動手段は多様。 |
物件の近くにイオンがあるため、とても便利。 |
エントランスは綺麗な景観を演出しており、安らげる。 |
24時間オンラインセキュリティシステムが導入されており、防犯面で安心できる。 |
近隣のイオンのみならず、駅直結の大型商業施設が利用でき、最高に便利。 |
近くに役所があり、学校や病院もあるため、便利。 |
売却査定
6,669万円
259.5万円/坪
7,082万円
275.5万円/坪
賃料査定
20.5万円
8,011円/坪
22.7万円
8,854円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.2㎡ | 11.16㎡ | 5,831万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 76.19 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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|
10階 | 75.88 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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|
|
5階 | 75.88 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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|
4階 | 75.9 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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|
5階 | 75.88 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルステージ所沢
所沢徒歩7分 |
ザ・パークハウス所沢レジデンス
所沢徒歩6分 |
シエリア所沢
所沢徒歩7分 |
エレガンス所沢
所沢徒歩7分 |
ライオンズシティ所沢
所沢徒歩8分 |
ザ・パークハウス所沢
所沢徒歩5分 |
アイディーコート所沢ブリエ
所沢徒歩7分 |
シティコーポパルナス所沢
所沢徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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