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高槻市駅より徒歩で17分
高槻駅より徒歩で18分
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
大阪府高槻市高西町6番3号 周辺地図はこちら
2017年6月
97戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
伊藤忠都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
準工業地域
高槻市立桃園小学校
高槻市立第一中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 高槻市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(127物件中)
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※クレヴィア高槻ガーデンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | runleoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 15:05 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻市駅に対する口コミ】駅からある程度距離はあるが、（駅から徒歩18分と記載）大きな道路沿いのため、買い物しながら帰れるので、印象的に遠さはあまり感じないです。バスも頻繁に出ているので、便利です。 |
大きな道路沿いのため、暗いところがあまりなく、良いように感じました。 |
掃除も行き届いており、全体的にきれいです。 駐車場のほとんどが平置きなので、便利です。 |
リフォームされていたので、とてもきれいで、リビングの壁にTVがつけられるボードがありました。 |
隣りはドラックストアですし、駅からマンションまでの間に一通り、お店がありますから、とても便利です。 |
暮らしに必要な施設も問題ありません。区役所も近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 20:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻市駅に対する口コミ】最近改札付近のコンビニが、アズナスからローソンになって個人的にはポンタがたまるのでうれしい。 駅ビルも新しくなり、カルディや、タリーズコーヒー、セリア、ビアードパパ、ココカラファインなど日用品が手に入る人気のショップが入り、利用しやすくなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | デラボーヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/03 08:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にはスーパー病院飲食店が多数あり生活は自転車があれば十分である。バス停もマンションの目の前にあり非常に便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さいとうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/01 17:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高槻の中でもここまで買い物に恵まれたマンションは無いと思います。ウエルシアまで1分、サンデイまで2分、ライフにも5分あれば十分に行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻市駅に対する口コミ】駅前には、ミングというショッピングセンターがあり、スーパーマーケットのコーヨーも入っており、仕事帰りの方がよく利用されています。高槻は京都と大阪の間にあり、どちらにも行けて便利ですが、京都に行く場合、観光地が多く、ショッピング施設も多くある河原町に繋がっている為、便利です。（ＪＲは京都駅）出勤時間帯などは、かなり混雑します。坂道や歩道は整備されており、商店街を通ればＪＲ高槻には徒歩で行け、明るいのですが、反対側に出ると、大きな国道171号線の方にでますが、暗く、少し怖いかもしれません。ただ、各方面に数多くバスがでています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,801万円
193.4万円/坪
4,037万円
205.4万円/坪
賃料査定
14.1万円
7,196円/坪
15.6万円
7,953円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年8月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年11月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年10月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年8月 | 4階 | 4SLDK | |||||
| 35 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 71.64㎡ | 10.46㎡ | 3,999万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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1階 | 68.12 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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8階 | 70.85 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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8階 | 70.9 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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