プレサンスグラン丸の内

外観

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物件概要

  • 丸の内駅より徒歩で3分
    久屋大通駅より徒歩で7分

  • 路線

    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年9月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計、あい設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名城小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ナゴヤ・キッチュ・エ・ビオ」約620m ●「本町公園」約270m ●「中日病院」約160m ●「名古屋丸の内三郵便局」約30m ●「三菱東京UFJ銀行大津町支店」約510m ●「東急ハンズANNEX店」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスグラン丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスグラン丸の内」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきちこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/29 13:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】久屋大通駅と丸の内駅の中間に位置し、栄方面、名古屋駅方面どちらにも移動しやすい。タクシーはワンメーターちょっと、徒歩でも20分程度なので、名古屋の都心部で働く人には便利。

オフィス街で繁華街(錦三など)が近いものの大きな通りを挟むので、酔っ払いや若い子がたむろするようなこともなく街がキレイです。

エントランス、EVはいつもキレイにされています。

日当たりは良く、上下隣の音も気になりません。玄関クロークが広いのも良かったです。

コンビニ、ドラッグストア、スーパーいずれも徒歩圏内にあります。 飲食店も幅広くあり、Uber系も種類豊富で困ることはありませんでした。

行政サービスについては特に困ることはありませんでした。 マンションの方とはあまり顔を合わせることがありませんでしたが、特に気になることもありませんでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】綺麗!ホームの幅がひろい!明るい!桜通線との乗り換えができる。桜通線は深いところにあるのでエスカレーターでしばらく降りると、ホームにローソンがある。あと、オブジェみたいなのも飾ってある。桜通線の特徴なのかお上品な人が多いイメージ。

デメリット(1項目)

ニックネームシローさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/05/20 03:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】最寄りの桜通線と鶴舞線の丸の内駅はもとより、8分強歩けば東山線の伏見駅そして名城線の久屋大通駅も使えます。地下鉄全線アクセス可能な鉄板立地です。

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/26 14:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】最寄駅が桜通線の丸の内駅近くで10分以内に交通インフラがあることから非常にアクセスが良いです。またビジネス街である丸の内以外でも名駅の中心地に移動するにも非常に近い場所となります。自転車で名駅中心に行ったとしても10分でいけます。

商業施設は丸の内にもここ5年の間に多く開発されて便利ではあります。

外観はビジネスビルのような感じです。またエントランス部分は会議にも使えるようなスペースがあり非常に便利と言えます。

室内に目立つような柱がありません。そのため非常に広く見える内装です。壁色もクリーム色で癒やされます。

コンビニ、スターバックスなどのビジネス街に合うような施設は多くあります。

本当に危険な病気であれば名古屋セントラル病院が救急車で来てもらえば問題なく、すぐにつくため良いかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】ショッピングモールと隣接している為、仕事帰りに買い物ができる。雨が降っても濡れない。大きな駅なので交通の便が良い。駅構内が非常にきれい。駅とレストラン街が隣接してるので、仕事帰りに食事ができる。お友達と待ち合わせして、そのままお茶ができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,310万円

    222.7万円/坪

    4,577万円

    236.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    9,050円/坪

    19.3万円

    10,003円/坪

  • 表面利回り

    4.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスグラン丸の内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK
2 2024年3月 10階 3LDK
3 2024年3月 5階 2SLDK
4 2024年1月 5階 2SLDK
5 2023年12月 2階 2LDK
6 2023年12月 3階 2LDK
7 2023年11月 3階 2LDK
8 2023年10月 10階 3LDK
9 2023年9月 11階 2LDK
10 2023年9月 2階 1LDK 西
11 2023年9月 2階 3LDK
12 2023年9月 2階 1LDK 西
13 2023年8月 2階 2LDK 西
14 2023年8月 2階 1LDK 西
15 2023年8月 2階 1LDK 西
16 2023年7月 5階 2SLDK
17 2023年6月 2階 2LDK
18 2023年5月 2階 2LDK 西
19 2023年4月 2階 3LDK
20 2023年4月 9階 2LDK 西
21 2023年4月 9階 2SLDK
22 2023年4月 12階 1DK 西
23 2023年3月 9階 2LDK 西
24 2023年1月 2階 3LDK
25 2023年1月 5階 2SLDK
26 2022年12月 2階 3SLDK
27 2022年12月 3階 2LDK
28 2022年12月 12階 1DK 西
29 2022年12月 8階 1LDK 西
30 2022年12月 9階 2LDK 西
31 2022年11月 2階 2LDK 西
32 2022年10月 10階 1DK 西
33 2022年10月 9階 2SLDK
34 2022年10月 2階 2LDK
35 2022年9月 10階 1DK 西
36 2022年9月 9階 1DK 西
37 2022年9月 10階 1DK 西
38 2022年9月 9階 1DK 西
39 2022年9月 11階 1DK 西
40 2022年7月 3階 1LDK 西
41 2022年6月 3階 2LDK
42 2022年6月 5階 2LDK
43 2022年6月 8階 1LDK 西
44 2022年6月 14階 3SLDK
45 2022年5月 10階 2LDK
46 2022年5月 15階 2LDK
47 2022年3月 15階 2LDK
48 2022年3月 5階 2LDK
49 2022年3月 3階 2LDK
50 2022年2月 15階 2LDK
51 2022年2月 7階 1LDK 西
52 2022年1月 13階 3LDK 西
53 2022年1月 3階 1LDK 西
54 2022年1月 9階 1SLDK 西
55 2021年12月 3階 2LDK
56 2021年12月 13階 3LDK 西
57 2021年12月 3階 2LDK
58 2021年12月 15階 3LDK 西
59 2021年11月 14階 2LDK 南東
60 2021年11月 13階 3LDK 西
61 2021年10月 15階 3LDK 西
62 2021年10月 13階 3LDK 西
63 2021年9月 13階 3LDK 西
64 2021年9月 3階 1LDK 西
65 2021年9月 8階 2LDK
66 2021年8月 13階 3LDK 西
67 2021年7月 11階 2LDK
68 2021年7月 11階 2LDK
69 2021年6月 9階 2LDK 西
70 2021年6月 7階 2LDK
71 2021年5月 14階 2LDK 南東
72 2021年5月 10階 1LDK 西
73 2021年4月 7階 2SLDK
74 2021年4月 10階 1LDK 西
75 2021年3月 8階 2LDK
76 2021年3月 10階 1LDK 西
77 2021年2月 10階 1LDK 西
78 2021年2月 13階 3LDK 西
79 2021年1月 3階 1LDK 西
80 2021年1月 8階 2LDK
81 2020年12月 9階 2LDK
82 2020年12月 9階 2LDK
83 2020年12月 9階 2LDK 西
84 2020年11月 14階 2LDK 南東
85 2020年9月 8階 2LDK
86 2020年9月 8階 2LDK
87 2020年9月 13階 3LDK 西
88 2020年8月 9階 2LDK 西
89 2020年7月 6階 2LDK 西
90 2020年6月 9階 2LDK
91 2020年5月 14階 2LDK 南東
92 2020年3月 9階 2LDK
93 2020年3月 13階 3LDK 西
94 2020年3月 14階 2LDK 南東
95 2020年2月 13階 3LDK 西
96 2020年2月 9階 2LDK 西
97 2020年1月 7階 1LDK 西
98 2020年1月 10階 2LDK
99 2020年1月 6階 2LDK 西
100 2020年1月 14階 2LDK 西
101 2019年12月 2階 2LDK 西
102 2019年12月 9階 2LDK
103 2019年12月 7階 1LDK 西
104 2019年12月 10階 2LDK
105 2019年12月 9階 2LDK 西
106 2019年12月 9階 1DK 西
107 2019年11月 10階 1DK 西
108 2019年11月 11階 1DK 西
109 2019年11月 6階 2LDK 西
110 2019年10月 4階 2LDK
111 2019年5月 10階 1DK 西
112 2019年5月 11階 1DK 西
113 2019年3月 10階 2LDK
114 2019年2月 10階 2LDK
115 2019年2月 9階 1SLDK 西
116 2019年2月 2階 2LDK
117 2018年12月 9階 1SLDK 西
118 2018年12月 2階 2LDK
119 2018年11月 10階 1LDK 西
120 2018年11月 2階 2LDK
121 2018年10月 10階 1LDK 西
122 2018年10月 10階 1LDK 西
123 2018年9月 10階 1LDK
124 2018年8月 6階 1LDK
125 2018年6月 8階 3LDK
126 2018年6月 5階 1LDK
127 2018年5月 14階 4LDK
128 2018年4月 8階 3LDK
129 2018年3月 5階 1LDK
130 2018年3月 7階 1LDK
131 2018年2月 14階 4LDK
132 2018年1月 5階 1LDK
133 2018年1月 5階 1LDK
134 2017年12月 5階 1LDK
135 2017年12月 5階 1LDK
136 2017年11月 5階 1LDK
137 2017年10月 14階 4LDK
平均 8階 59.64㎡ 9.33㎡ 4,297万円 @237万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスグラン丸の内の過去の販売相場

赤線 = プレサンスグラン丸の内の売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスグラン丸の内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 7階 55.15 2LDK 西
2023年11月 8階 65.38 2LDK
2023年10月 5階 73.18 2LDK
2023年10月 4階 36 1DK 西
2023年9月 7階 55.15 1SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスグラン丸の内の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスグラン丸の内の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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