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今池駅より徒歩で2分
千種駅より徒歩で8分
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番29号 周辺地図はこちら
2017年11月
80戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岩部建設
プレサンスコーポレーション
未来設計社、あい設計
グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
巡回
西北西
所有権
商業地域
名古屋市立内山小学校
名古屋市立今池中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 今池駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(715物件中)
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 位
(66物件中)
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※プレサンスジェネ千種内山２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 10:22 |
4.0
5.0
-
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばＪＲ線もあるのでどこに行くにも便利。生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。 |
スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。 |
名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。 |
お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。 |
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 18:22 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納力に長けています。角部屋の1Kはシューズボックスがとても広かったり、他にも備え付けの棚が多く片付けしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】今池駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅です。桜通線に加えて、東山線も乗り入れており乗り換えが便利な駅となっています。駅の周りは、商業施設や歓楽街が広がっており、多くの人が駅を利用しています。駅前から名古屋市営バスも利用出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,041万円
223.5万円/坪
3,230万円
237.3万円/坪
賃料査定
10.1万円
7,479円/坪
11.2万円
8,266円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 11階 | 41.02㎡ | 8.27㎡ | 2,693万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 46.76 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 25.96 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.96 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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12階 | 46.76 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 32.1 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスジェネ千種内山
今池徒歩3分 |
千種レックスマンション
千種徒歩4分 |
シャンボール千種
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プラウド千種内山公園
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グランスイート千種タワー
車道徒歩4分 |
ロイヤルアーク千種内山公園
今池徒歩7分 |
トーカンマンション千種
千種徒歩1分 |
プレサンス千種アイル
今池徒歩4分 |
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