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浄水駅より徒歩で3分
『浄水駅』 名鉄豊田線
愛知県豊田市浄水町原山320番2号 周辺地図はこちら
2017年1月
80戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
徳倉建設
トヨタすまいるライフ
岡田建築計画事務所
トヨタすまいるライフ
南南東
所有権
近隣商業地域
豊田市立浄水中学校
| マンション偏差値 | 豊田市ランキング | 浄水駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(308物件中)
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 位
(22物件中)
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※Ｔステージ浄水駅前ルミナリータワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ののんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 10:56 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところにあります。そして築年数も浅いのでとても綺麗です。マンションに備えてあるゴミステーションは普通ならゴミ出しは燃えるゴミや燃えないゴミのみですが、ビンやカンも捨てられます。生活するのがとても楽です。 |
まず、歩道が広いです。小さいお子さんがいても安心できるポイントです。周りに居酒屋がないので治安もいいです。 |
オートロックになっめいます。エントランスは高級マンションの感じで、お値段以上だと思います。 |
部屋はとても広く、家具や家電も置きやすい配置になっています。 |
近くにいくつもスーパーがありますのでとても便利です。 |
学校もたくさんありますのでとても便利かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 07:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】当駅は半地下構造の様になった駅で、雨天時はほぼ傘が不要で利用できます。また、バリアフリー設備、トイレ設備などが充実しておりお年寄りや身体が不自由な方、そして小さなお子様連れの方も安心してご利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 22:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園が多く子供たちもよく利用しています。比較的意識高い方達が多くて治安も良く、居酒屋などないため夜は静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】赤池駅で名古屋市営地下鉄鶴舞線と連絡しているため、乗り換えなしで名古屋都心部まで行けます。 駅の北側にはデンマーク産のクリームチーズを使用したチーズタルトで、女性向け雑誌で何度も取り上げられているシェフズガーデンOHANAがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】駅周辺は開発された新興住宅地なので、新しい施設が多いです。今後さらに発展する感じです。駅から歩いてすぐの所に大型の総合病院の「厚生病院」があります。その他には、お風呂とサウナが使える入浴施設「竜泉寺の湯」があり、イオン系列のスーパーが軒を並べています。大型病院があるため、メインストリートには、ドラッグストアや薬局が並んでいます。 車の街トヨタ自動車のお膝元なので、車通勤が多いため電車は比較的空いている状況です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,006万円
179.9万円/坪
5,315万円
191.1万円/坪
賃料査定
18.5万円
6,671円/坪
20.5万円
7,374円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 19階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 19階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 81.82㎡ | 27.08㎡ | 4,139万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 63.58 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 83.39 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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2階 | 63.58 | 2LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 63.58 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メイツ豊田浄水
浄水徒歩5分 |
アネシア浄水
浄水徒歩3分 |
Ｔステージ浄水タワーゲート
浄水徒歩3分 |
Ｔステージ浄水駅前
浄水徒歩5分 |
Ｔステージ浄水１
浄水徒歩12分 |
Ｔステージ浄水２
浄水徒歩12分 |
ゼスタ浄水駅前
浄水徒歩2分 |
プラウド豊田浄水ブライトコート
浄水徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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