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浄水駅より徒歩で2分
『浄水駅』 名鉄豊田線
愛知県豊田市浄水町原山322番1号 周辺地図はこちら
2008年3月
47戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
岡谷鋼機、河本材木店
千里建築設計事務所
菱サ・ビルウェア
南南西
所有権
近隣商業地域
豊田市立浄水中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊田市ランキング | 浄水駅ランキング |
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  位
(308物件中)
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 位
(22物件中)
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※ゼスタ浄水駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 13:28 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】名鉄豊田線のみの営業で、平日朝と夜の通勤時間帯が1番混みますが、座れないことがありません。土日祝は比較的空いております。階段が広く、最近出来たばかりの駅舎なので清潔です。トイレが綺麗。改札を通り外に出ると、広範囲に屋根が続いており傘をささなくても歩けます。自販機およびゴミ箱も配置されており便利。駅員の方は窓口にいつも常駐されているので、気軽に話しかけることができます。田んぼや木々が生えてばかりの地域でしたが、最近開発されているということで土地代が安いと聞きます。家賃はワンルーム5〜6万円程度で、築年数30年を超える極端に古い住居はなく、新築物件がどんどん建てられています。都会に比べれば綺麗な物件に安く住めると思います。近辺のスーパーは価格競争が激しく安いので、コスパは良いと感じます。 |
浄水駅を出ると竜泉寺の湯、豊田厚生病院が見えます。駅徒歩1分にファミリーマートがあり、駅徒歩3分に豊田信用金庫(ATM)があります。最寄りのスーパーは駅徒歩5分にバローがあります。以下、やや離れていますが駅徒歩10分の圏内には歯科、耳鼻咽喉科、内科、クスリのアオキ、Vドラッグ、ドラッグスギヤマ、フェルナ、ペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)、美容院、セブンイレブン、ミニストップ等があり、生活するうえで必要な施設が揃っており、充実性、利便性はとても高いと感じます。駅前の広場は常に人がおり、見晴らしが良いです。酔っ払い、不良などは特に見かけません。犬の散歩が多いです。 |
駅近にペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)が隣同士で並んでおります。また、バロー店舗内にスガキヤ、たこ焼き屋さんがあります。竜泉寺の湯には食堂があり、入浴料500円の支払いが必要ですが、その分リーズナブルな価格でカレーうどんそばラーメン海鮮天ぷらなど様々なメニューを楽しめます。お弁当を買いたい場合は、駅徒歩1分のファミマか、駅徒歩5分のバローを利用するのが良いと思います。浄水駅周辺にはスーパーが多くあり、価格競争が激しく、値段も大きく異なりますが概ねフェルナが安いと感じます。野菜の取り扱い数は非常に少ないですが、クスリのアオキでは一定期間ごとにセールを開催しており、地域最安値で購入できる場合があります。 |
保育園、幼稚園、小学校が揃っており、公園も各所にあります。浄水駅南すぐには塾があり、夜は出迎えの車でいっぱいになっています。一部通学路になっており、朝方には大量の小学生が集団登校しております。犬の散歩が多いです。豊田厚生病院までは浄水駅改札を出てすぐの地下通路(エスカレーター付き)を経由して直線的に行くことができ、非常に利便性が高いと感じます。駅前の広場にはよく子どもがおり、子育て世代の方がたくさん住まれている地域だと思います。小児科もあるので、総合して子育て環境は充実していると感じます。 |
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| ニックネーム | ののんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 11:15 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】駅から出て徒歩1分もかからないくらい便利な立地です。 |
閑静な住宅街にあります。幹線道路側ではないので静かです。 |
ベランダの壁ががガラス張りなのでそこがオシャレです。 |
部屋は広く、家具家電なども置きやすい配置です。 |
近くにスーパーがいくつもあるのでとても便利です。 |
近くに多くの学校があるのでとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/20 09:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。パーキングも付近にあるので車を止めておくことが可能です。駐輪場もあるので学生などが使いやすいです。駅付近には佐鳴予備校、豊田信用金庫、ソフトバンクENEOSなどのお店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浄水駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場がある。また、駅の近くには美容院やスーパー、温泉まであるので、便利な方だと思います。またレストランも数件あります。バスも頻繁に通っています。タクシーも時々ですがいてますので、車がなくても交通の便には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,453万円
131.3万円/坪
3,667万円
139.4万円/坪
賃料査定
14.8万円
5,659円/坪
16.4万円
6,254円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 84.3㎡ | 21.16㎡ | 3,295万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 66.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 66.97 | 2SLDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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10階 | 76.77 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｔステージ浄水駅前ルミナリータワー
浄水徒歩3分 |
ゼスタ浄水レジデンス
浄水徒歩3分 |
ゼスタ浄水公園
浄水徒歩3分 |
Ｔステージ浄水１
浄水徒歩12分 |
ゼスタ浄水タワー
浄水徒歩2分 |
プラウド豊田浄水ブライトコート
浄水徒歩4分 |
Ｔステージ浄水タワーゲート
浄水徒歩3分 |
メイツ豊田浄水
浄水徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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