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亀有駅より徒歩で4分
『亀有駅』 JR常磐線
東京都葛飾区亀有3丁目11番12号 周辺地図はこちら
2018年2月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所レジデンス
木内建設
三菱地所コミュニティ
南
所有権
商業地域
葛飾区立道上小学校
葛飾区立亀有中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 亀有駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(931物件中)
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 位
(257物件中)
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※ザ・パークハウス亀有の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジーポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 09:33 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】千代田線直通なので、都心に出るのに便利。 |
住む前に思っていた時と比べ、治安は全く悪く無い。 物価が安い。 亀有から出なくても、大概のものは買い揃えられる。 |
共用部は必要最低限の設備であり、特に不便は無い。 |
隣や上下の部屋からの音も聞こえた事が無い。横にバスが通る通りがあるが、音は全く聞こえないに等しい。 全戸南向きなので、非常に明るいし暖かい、昼間は会社に出勤しているが、冬場に夜に帰宅しても部屋が暖かい。 北側と南側の部屋の窓を開けると風が通るので、夏場でもさほど冷房を入れない事が多い。 |
亀有は物価が安い。特に近所の八百屋さん（やおさだ）は驚くほど安いので非常に助かる。 駅前には非常に大きなダイソー(東京で２番目に大きい？)もある。 アリオ亀有(徒歩6～7分)もあるので ちょっとした買い物にも困らないし映画も観られるので便利。 |
徒歩６分程の距離に「東部地域病院」という大きな病院があり、安心感がある。（私も救急で運ばれた事がある） 信頼出来る内科、皮膚科、眼科等も徒歩数分件内にある。 マンション内のコミュニケーションは「エレベーターで挨拶する程度」ですあり、マンションでのお祭り等の行事はありません。 亀有駅前のリリオ内に「葛飾区民事務所」があり、大概の手続きはここで完了出来る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 04:00 |
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】都心にも千葉、茨城方面にも乗り換え無しで行ける。格安スーパー等も充実しているので、買い物は安上がりですむ。 |
駅前にイトーヨーカドー、その近辺にアリオがあるので買い出しには不足ない。特にトラブルもなく、温和な人が多いので、悪くないと思う。 |
居酒屋など、昔ながらの味わいあるお店も多数ある。 |
親水公園などもあり、それなりに自然とふれあう事ができる。 |
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売却査定
5,915万円
264.3万円/坪
6,281万円
280.7万円/坪
賃料査定
20.7万円
9,271円/坪
22.9万円
10,247円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 70.48㎡ | 12.95㎡ | 5,536万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 73.66 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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13階 | 70.17 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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13階 | 70.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リプレゼ亀有
亀有徒歩10分 |
藤和亀有コープ２
亀有徒歩3分 |
ライオンズガーデン亀有
亀有徒歩10分 |
パークホームズ亀有
亀有徒歩4分 |
グリーンパーク亀有
亀有徒歩5分 |
コスモ亀有シティフォルム
亀有徒歩7分 |
ライオンズマンション亀有第２
亀有徒歩5分 |
コンポーゼ亀有
亀有徒歩10分 |
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