エアヒルズ藤沢

外観

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物件概要

  • 駅

    藤沢駅より徒歩で13分

  • 路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年6月

  • 総戸数

    360戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤沢市立大道小学校

  • 中学校区

    藤沢市立藤ヶ岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エアヒルズ藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エアヒルズ藤沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】最寄駅である藤沢駅周辺には、小田急百貨店、さいか屋、ルミネ等がある。 東海道線や小田急線で、横浜市や都心部へもアクセスが良い

藤沢駅まで徒歩13分くらいなので、静かな住環境。周辺に公園が複数ある。藤沢駅周辺には、藤沢市役所や藤沢税務署がある。

外観・エントランスは綺麗。清掃は、毎日どこかしらを行っており、管理人が土日も含めて日中はおり、フロントサービスも行なっている。

南向のため、日当たりは良好。アウトポールのため、部屋には柱がなく、デッドスペースがあまりない。バリアフリー。

サミットスーパーや各種飲食店が、最寄駅藤沢駅の周辺にあるため、歩いて10～20分くらいで行ける。

小学校や中学校、保育園が近くにあり、評判は良い。藤沢市民病院が近くにあり、駅周辺に多くの診療所や病院がある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム箱さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/06/04 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】駅前行けば基本的にはほぼ全て足る。辻堂（モール）まで行けば完璧。駅前は古さがあるが、不便を感じることは全くない。

犯罪などの治安の悪さを感じたことはない。

エントランスは高級感があってよい。植栽も豊か。清掃もかなり行き届いている。駅から見えるランドマーク的存在と思う。管理人さんも日中は常駐。

眺望が良く、不満を感じたことはない。部屋の構造も今の時代にあったもの。

駅から多少歩くがコンビニは近い。坂を下ればコンビニは数件ある。

小学校、公園近く、子供比較的多い。年寄も多いが、若い層も多く、混在している。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームクロネコさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/27 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで環境が良く、子供が多いので子育て環境もとても良いです。また近くの藤テリアという公共施設に、小児科や子供の室内遊び場があり、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線の他に小田急線や江ノ島線もあり、複数の路線があるため非常に便利である。都内や江ノ島などの観光地にも行きやすい立地。また、駅周辺には飲食店などがかなり充実しており、常に賑わいを見せている駅の一つである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミカンカンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/09 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で子供が遊ぶ公園が沢山あり、子育て世代には快適です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,627万円

    258.4万円/坪

    ～

    5,975万円

    274.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    7,889円/坪

    ～

    18.9万円

    8,720円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エアヒルズ藤沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年4月 7階 4LDK 東
3 2024年3月 13階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 3SLDK 東
5 2024年3月 14階 3LDK 南西
6 2024年3月 14階 3LDK 南
7 2024年3月 6階 3LDK 東
8 2024年2月 14階 3LDK 南西
9 2024年2月 3階 3LDK 東
10 2024年2月 3階 3LDK 東
11 2024年1月 7階 4LDK 東
12 2024年1月 3階 3LDK 南東
13 2023年12月 2階 3LDK 南西
14 2023年12月 7階 4LDK 東
15 2023年11月 5階 3SLDK 東
16 2023年10月 3階 3LDK 南
17 2023年10月 3階 3LDK 東
18 2023年10月 14階 3LDK 南西
19 2023年10月 11階 3LDK 南
20 2023年9月 11階 3LDK 南
21 2023年8月 12階 3SLDK 南西
22 2023年8月 5階 3LDK 東
23 2023年8月 14階 3LDK 南西
24 2023年8月 3階 3LDK 南西
25 2023年7月 13階 3LDK 東
26 2023年7月 5階 3LDK 東
27 2023年6月 12階 3SLDK 南西
28 2023年6月 5階 3LDK 東
29 2023年5月 13階 2LDK 南西
30 2023年5月 12階 3LDK 南
31 2023年4月 3階 3LDK 南
32 2023年4月 13階 2LDK 南西
33 2023年4月 12階 3LDK 南
34 2023年4月 7階 3LDK 東
35 2023年3月 3階 3LDK 南
36 2023年3月 13階 2LDK 南西
37 2023年2月 3階 3LDK 南
38 2023年2月 3階 3LDK 南西
39 2022年11月 5階 3LDK 南西
40 2022年11月 1階 3SLDK 東
41 2022年10月 1階 3LDK 東
42 2022年5月 8階 3LDK 東
43 2022年4月 7階 3LDK 東
44 2022年3月 6階 3LDK 南西
45 2022年2月 8階 3LDK 東
46 2022年2月 7階 3LDK 東
47 2021年11月 2階 3LDK 南
48 2021年10月 7階 3LDK 東
49 2021年9月 7階 3LDK 東
50 2021年8月 10階 3SLDK 南
51 2021年8月 2階 3LDK 東
52 2021年8月 14階 3LDK 南西
53 2021年5月 2階 3SLDK 南西
54 2021年3月 8階 3LDK 東
55 2021年3月 4階 2LDK 南
56 2021年2月 5階 3LDK 南西
57 2020年12月 13階 3LDK 南
58 2020年11月 8階 3LDK 東
59 2020年11月 2階 3LDK 東
60 2020年9月 14階 4LDK 南
61 2020年9月 4階 3SLDK 東
62 2020年6月 9階 1LDK 南西
63 2020年5月 4階 3SLDK 東
64 2020年5月 2階 3LDK 東
65 2020年3月 4階 3SLDK 東
66 2020年3月 1階 3LDK 南
67 2019年8月 2階 1LDK 南西
68 2019年3月 2階 3LDK 南西
69 2018年9月 3階 2DK
70 2018年9月 7階 3LDK
71 2018年8月 6階 3LDK
72 2018年8月 1階 2LDK
平均 6階 72.46㎡ 12.62㎡ 5,339万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エアヒルズ藤沢の過去の販売相場

赤線 ＝ エアヒルズ藤沢の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市藤が岡の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エアヒルズ藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 15階 79.09 3LDK 南
2023年8月 1階 87.2 3SLDK 南
2023年3月 10階 84.44 4LDK 南西
2023年3月 2階 70.22 3LDK 東
2023年3月 2階 70.02 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エアヒルズ藤沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ エアヒルズ藤沢の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市藤が岡の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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