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森下駅より徒歩で3分
両国駅より徒歩で10分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区千歳3丁目9番9号 周辺地図はこちら
2017年9月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
シミズ・ビルライフケア
アスコット
四季建築設計事務所
大京アステージ
東
所有権
準工業地域
墨田区立両国小学校
墨田区立両国中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 森下駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(264物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アスコットパーク森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】・駅から近い（徒歩3分） ・築浅 ・特徴的な外観デザイン |
・大通りから１本奥まったところにあり、静か ・周辺にコンビニ、スーパーが充実しており買い物には困らない |
・定期的に清掃ができており、管理状況は申し分ない ・独特な外観、エントランス ・駐輪場が十分揃っている |
・広めのエレベーター ・玄関が広い ・室内の段差が少ない |
・徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、個人商店が揃っている ・大型スーパーも近いところにある |
・名門小学校の通学圏 ・保育園、幼稚園が近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と大江戸線の2路線乗り入れで便利なことに加え、徒歩10分以内で隣の清澄白河駅にも移動可能。都営線駅のため混雑度はそれほどひどくない。新大橋通り沿いに駅があり、どの時間でもタクシーが拾いやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,309万円
366.2万円/坪
7,761万円
388.8万円/坪
賃料査定
22.3万円
11,173円/坪
24.6万円
12,350円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 75.03㎡ | 6.35㎡ | 7,170万円 | ＠321万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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8階 | 68.33 | 3LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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8階 | 68.33 | 3LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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8階 | 68.33 | 3LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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8階 | 68.33 | 3LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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8階 | 68.33 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
隅田リバーサイド永谷
両国徒歩8分 |
ライオンズマンション両国リバーサイド
森下徒歩8分 |
両国マンション
両国徒歩7分 |
ドマーニ両国
森下徒歩4分 |
フォルスコート両国千歳
森下徒歩6分 |
アールズプレイス両国
森下徒歩5分 |
ハイツ両国
両国徒歩8分 |
ライオンズマンション両国千歳
森下徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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