品川イーストシティタワー

外観

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物件概要

  • 天王洲アイル駅より徒歩で5分
    品川駅よりバスで7分

  • 路線

    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都品川区東品川5丁目9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年7月

  • 総戸数

    363戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    品川区立城南第二小学校

  • 中学校区

    品川区立東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※品川イーストシティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「品川イーストシティタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/13 00:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線で澁谷、新宿、恵比寿、お台場にも乗り換えずに行けます。 モノレールも浜松町にも行けますし、羽田空港も1本で行けます。 他の主要駅に行くのに1回乗り換えは必要ですが、そこまで不便とは感じないです。 また、マンションから駅まで近くて雨の日も問題なしです。

治安は他の地域と比較しても非常に良いし、子供と女性にとっても安全な地域と感じてます。 オフィス街にもなりますが住宅街にもなるので、午後は活気がありつつ夕方からは静かな場所にもなります。 一番近いスーパーがまいばすけっとですが、マルエツにもそんなに遠くはないので問題はないと思います。 また、AEONのオンライン注文もできるような仕組みになっているので不便さは感じていません。 それに1階にローソンが入ってるので便利です。

マンション自体の管理がしっかりされているので非常に綺麗です。 築4年ぐらいになりますが、全然綺麗です。セキュリティも良いです。 また運河が綺麗に流れていて、隣のマンションと通路がつながっているので、何かリゾートのような気持ちを感じます。 ジムも無料で、ゲストルームもあって知人が遠いところからきても問題なしです。 在宅ワークをやってるため、部屋だけになるとだるいですが、気分転換するのに20階のスカイラウンジで仕事もできて良いです。

ワイド式で間取りは非常に良いと思います。柱や無駄な廊下がないので間取りの活用ができます。 バルコニーも広いです。 部屋の天井までの高さが2.65mなので広く感じます。 また、今は当たり前かもですが、ディスポーザーも食洗機もついていて便利です。

スーパーが少ない感はありますが、近くにスーパー2つ、コンビニ1つがあるのでそんなに不便さは感じていないです。それにAEONのオンライン購入ができて配達もしてくれるので楽です。 ちょっと買い物していくのにお台場に近いし品川シーサイドも行けるし、歩いて品川駅も行けます。

近くに基本的に必要な病院はあるので良いと思っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームわんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/23 12:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】スーパーや八百屋など一通り揃っている。ドラッグストアもある。

デメリット(1項目)

ニックネームわろりんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 05:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

テラス棟と繋がっており一気通過でタワーまで行き来できる。

デメリット(1項目)

ニックネームわんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/04 01:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川が目の前で都心とは思えない静かさです。

デメリット(1項目)

ニックネームまきおんぐさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/07 11:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】一回の内廊下で繋がっているシティテラスを通っていくと、駅まで約200mの橋を渡るだけなので、駅近といえます。また、りんかい線とモノレールの2路線が使えます。

天王洲アイル駅周辺は、おしゃれなカフェなどが多く、落ち着いています

住居者専用のウッドデッキや、スポーツジム、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールームなど、共用部か充実している

東向きの部屋は、前に遮る建物がないため、朝日が気持ちよく入る

一回にローソンがあるため、24時間必要なものを購入できる。野菜や子供用のおむつなども売っている。

近くに保育園や病院もあり、困ることはない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームアッシュさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 21:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄り駅は天王洲アイル。モノレールは橋を渡ってすぐだが、りんかい線は少し歩く。隣のマンションと繋がっているので、橋までは雨に濡れずに行き来ができる。朝は浜松町まで座れなかったことはほとんどない。

デメリット(1項目)

ニックネームキングちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 17:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

りんかい線とモノレールで両線も近く、品川までは歩く15分くらいですごい便利、マンション内もジム、ラウンジ、ゲストルームあり、共用設備が充実です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 19:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京臨海高速鉄道りんかい線との乗り換え駅です。とてもシンプルで分かりやすい駅です。首都高速1号羽田線の隣にあります。しかし、デメリットの方が圧倒的に多いため残念ながらここでは書くことはあまりありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/24 16:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅まで橋一本渡るだけで、駅近です。天王洲アイルはモノレールと臨海線だけですが、バスで品川まで10分じゃくで着きます。

好き嫌い分かれると思いますが、静かな街で気に入ってます。目の前が運河で見晴らしも良いです。

スカイラウンジで仕事ができるので、在宅ワークが捗ります。

ちゃんと陽が入ってきます。ディスポーザーや食洗機など一通りの機能はついてて便利です。

一階にローソンが入っていて、野菜なども取り扱いがあります。

品川区は、比較的補助などが手厚いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅から徒歩5分。モノレール通勤は空いている。

運河に囲まれており、開けているので開放感がある。

建物内のクオリティが高い。ラウンジはジムもある。

天井も高く開放感がある部屋で、住んでいて心地よい。

マンション内にコンビニがあるので、外でずにコンビニいけます。

病院に行ったことないのでわかりませんが、困ることはなさそうです。 公園は広くて開放感があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームラルフローレンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 03:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

そこそこ飲食店はあります。シーフォートスクエアなどが近くにある為、外食には困らないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】この駅は東京モノレールだけでなく、りんかい線も利用できる。そして、りんかい線は埼京線と相互乗り入れを実施している。このため、出張時の羽田空港への利便性だけでなく、東京都心への交通アクセスにも優れている。 また、土地が平坦であり、道路が清潔であるため生活しやすい土地である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,463万円

    432.9万円/坪

    7,924万円

    459.7万円/坪

  • 賃料査定

    26.3万円

    15,265円/坪

    29.0万円

    16,872円/坪

  • 表面利回り

    4.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

品川イーストシティタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2LDK
2 2024年3月 21階 2LDK
3 2024年3月 13階 3LDK
4 2024年3月 10階 2LDK
5 2024年2月 7階 2LDK
6 2024年2月 2階 1LDK
7 2024年2月 7階 2LDK 西
8 2024年2月 24階 3LDK
9 2024年1月 10階 2LDK
10 2024年1月 23階 1LDK
11 2023年12月 10階 2LDK
12 2023年12月 7階 2LDK 西
13 2023年12月 7階 2LDK 西
14 2023年11月 23階 2LDK 西
15 2023年11月 3階 2LDK
16 2023年11月 11階 2LDK
17 2023年11月 24階 3LDK 西
18 2023年10月 10階 1LDK
19 2023年10月 15階 2LDK
20 2023年10月 20階 2LDK 西
21 2023年10月 11階 3LDK 北東
22 2023年9月 7階 2LDK 西
23 2023年9月 17階 2LDK
24 2023年9月 3階 2LDK
25 2023年9月 13階 3LDK
26 2023年9月 7階 2LDK 西
27 2023年9月 24階 3LDK 西
28 2023年9月 23階 2LDK
29 2023年8月 22階 2LDK 西
30 2023年8月 22階 2DK
31 2023年8月 23階 2LDK
32 2023年8月 19階 3LDK 西
33 2023年8月 17階 2LDK 南東
34 2023年7月 15階 3LDK
35 2023年7月 17階 2LDK 西
36 2023年6月 9階 2LDK
37 2023年6月 4階 2LDK 南西
38 2023年6月 17階 2LDK 西
39 2023年6月 11階 3LDK 北東
40 2023年5月 23階 2LDK 西
41 2023年5月 11階 3LDK 北東
42 2023年5月 11階 3LDK 北東
43 2023年5月 13階 3LDK
44 2023年4月 17階 2LDK 西
45 2023年4月 23階 2LDK 西
46 2023年4月 9階 2LDK
47 2023年4月 11階 2LDK
48 2023年4月 10階 1LDK 北東
49 2023年4月 8階 2LDK
50 2023年4月 11階 3LDK 西
51 2023年3月 23階 2LDK 西
52 2023年3月 17階 3LDK
53 2023年3月 19階 2LDK 西
54 2023年3月 9階 2LDK
55 2023年3月 11階 3LDK 北東
56 2023年3月 13階 3LDK 西
57 2023年2月 9階 2LDK
58 2023年2月 11階 3LDK 北東
59 2023年2月 11階 2LDK
60 2023年2月 26階 2LDK
61 2023年2月 17階 2LDK 南東
62 2023年1月 17階 2LDK 西
63 2023年1月 23階 2LDK 西
64 2023年1月 11階 2LDK
65 2023年1月 26階 2LDK
66 2023年1月 10階 2LDK
67 2023年1月 11階 3LDK 西
68 2022年12月 2階 2LDK
69 2022年12月 23階 2LDK 西
70 2022年12月 4階 2LDK
71 2022年11月 17階 2LDK 西
72 2022年11月 17階 2LDK
73 2022年10月 17階 2LDK
74 2022年10月 19階 2LDK 西
75 2022年10月 11階 2LDK
76 2022年10月 26階 2LDK
77 2022年9月 17階 2LDK 西
78 2022年9月 17階 2LDK 西
79 2022年9月 15階 2LDK
80 2022年8月 11階 3LDK 北東
81 2022年8月 19階 2LDK 北西
82 2022年7月 10階 1LDK
83 2022年7月 9階 1LDK 西
84 2022年7月 20階 2LDK
85 2022年7月 23階 2LDK
86 2022年6月 4階 2LDK
87 2022年6月 21階 3LDK 西
88 2022年6月 14階 2LDK
89 2022年6月 10階 2LDK
90 2022年6月 14階 2LDK
91 2022年6月 10階 1LDK 西
92 2022年6月 4階 2LDK
93 2022年5月 24階 2LDK
94 2022年5月 20階 2LDK
95 2022年5月 23階 2LDK
96 2022年4月 20階 2LDK
97 2022年4月 14階 1LDK 西
98 2022年2月 21階 3LDK 西
99 2022年2月 24階 2LDK
100 2021年11月 24階 2LDK
101 2021年9月 8階 2LDK
102 2021年9月 16階 2LDK
103 2021年9月 8階 2LDK
104 2021年8月 16階 2LDK 北東
105 2021年8月 24階 2LDK
106 2021年8月 16階 2LDK 北東
107 2021年8月 11階 2LDK
108 2021年7月 22階 2LDK 西
109 2021年7月 2階 2LDK 北西
110 2021年7月 16階 2LDK 北東
111 2021年7月 10階 2LDK
112 2021年7月 13階 2LDK
113 2021年6月 11階 2LDK
114 2021年6月 13階 2LDK
115 2021年6月 24階 2LDK
116 2021年6月 25階 2LDK
117 2021年5月 11階 2LDK
118 2021年5月 9階 1LDK
119 2021年5月 13階 2LDK
120 2021年4月 9階 1LDK
121 2021年4月 9階 1LDK
122 2021年4月 11階 2LDK
123 2021年3月 9階 1LDK 西
124 2021年3月 11階 2LDK
125 2021年2月 9階 1LDK 西
126 2021年1月 8階 1LDK
127 2020年12月 24階 2LDK
128 2020年12月 7階 2LDK
129 2020年11月 26階 2LDK
130 2020年9月 23階 2LDK 北西
131 2020年9月 11階 2LDK
132 2020年9月 11階 2LDK
133 2020年9月 22階 2LDK 西
134 2020年9月 2階 2LDK 北西
135 2020年8月 2階 2LDK 北西
136 2020年8月 14階 2LDK
137 2020年8月 21階 2LDK
138 2020年8月 11階 2LDK
139 2020年7月 14階 2LDK
140 2020年7月 10階 2LDK
141 2020年7月 11階 2LDK
142 2020年7月 9階 2LDK 西
143 2020年7月 8階 1LDK
144 2020年6月 22階 2LDK 西
145 2020年3月 11階 2LDK
146 2020年2月 11階 2LDK
147 2020年2月 14階 2LDK
148 2020年2月 21階 2LDK 南西
149 2020年1月 8階 1LDK
150 2019年12月 22階 1LDK
151 2019年12月 22階 2LDK 西
152 2019年11月 21階 2LDK 北東
153 2019年11月 11階 2LDK
154 2019年10月 14階 2LDK
155 2019年9月 23階 2LDK 北西
156 2019年9月 11階 2LDK
157 2019年8月 14階 2LDK
158 2019年8月 21階 2LDK 北西
159 2019年5月 14階 2LDK
160 2019年5月 21階 2LDK 北東
161 2019年4月 5階 2LDK 北東
162 2018年7月 5階 1LDK
平均 14階 62.15㎡ 17.28㎡ 7,989万円 @422万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

品川イーストシティタワーの過去の販売相場

赤線 = 品川イーストシティタワーの売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

品川イーストシティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 19階 70.18 2LDK
2024年4月 8階 55.23 2LDK
2024年3月 8階 52.9 2LDK
2024年3月 8階 55.23 2LDK
2024年3月 8階 55.23 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

品川イーストシティタワーの過去の賃料相場

赤線 = 品川イーストシティタワーの賃料相場 緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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