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新馬場駅より徒歩で8分
青物横丁駅より徒歩で8分
品川シーサイド駅より徒歩で9分
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
東京都品川区東品川3丁目22番20号 周辺地図はこちら
1982年1月
232戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
安宅地所
安宅エンヂニヤリング
日本ハウズイング
日勤
所有権
準工業地域
城南小学校
東海中学校
●平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(105物件中)
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※ルネ東品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tokumeikibouさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/24 20:38 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から約4分ほどの青物横丁から徒歩7分、品川シーサイド駅から徒歩8分、新馬場駅からも徒歩8分。 青物横丁からは江戸時代からの宿場通りの味わい、品川シーサイドからは洗練されたお洒落な現代の味わいいを楽しめます。 |
1.マンションの敷地が広く、たっぷりの駐車場を確保できています。建蔽率として最大60パーセントまで使えるにもかかわらず、27パーセントしか使っていません。充分な余力があります。また、敷地面積が広いため、周囲の建物とはしっかり距離が確保されているので、日当たりは良好です。周りに高い建物もないので、眺望も良し。 2.近年リニューアルされた東品川公園が目の前にあります。この公園、弓道場やテニスコートを備え、子供だけでなく大人も満足できます。子供には自転車の練習に最適なコースも用意されています。 3.品川警察署や消防署も徒歩圏内で万が一の時に安心。 |
マンションの管理組合が素晴らしい。実需で居住されている方の中に建設等のプロの方もいらして、修繕が計画的・充分に施されています。修繕積立金もガッチリたまっています。それなのに管理費・修繕積立金が安い。総戸数234戸、実質232戸だからこそなし得ることです。 日本ハウジングによる共有部分の管理も安心。また、マンション管理組合として、24時間安心お助け隊というサービスに加入しているので、各住戸において、電気ガス水道等、困ったことがあったらすぐ駆けつけてくれますし、一定範囲内までは無料で修繕してくれます。 |
自分の保有する住戸も含めて、4LDKの住宅が多い。よって、テレワーク時に便利。ファミリー向けの仕様でもある。 |
品川シーサイドのイオンモールや青物横丁の商店街等、買い物・飲食等は便利です。 |
東品川公園が目の前にあります。皆さん仲良く遊んでいます。八潮幼稚園もマンションからすぐです。城南小学校や東海中等、義務教育は全てすぐ近くで完結できます。品川警察署もすぐなので治安の良さが行き届いています。 |
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| ニックネーム | まる123さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/11 23:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の青物横丁は徒歩7分程度。品川まで近く羽田空港にも近いので、どこに行くにもアクセスの利便性が高い。駅周辺はお店、人通りも相応にあり、夜道も不安は少ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/05 20:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二重窓を設置しており、飛行機の騒音が軽減されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅を中心に健康センター、図書館、保育園、小中学校、児童センターとコンパクトなエリアに区の公共施設が集まっています。 富士山に登るのと同じご利益があると言われる富士塚(品川富士)を抱える品川神社は北口降りてすぐ、又目黒川沿いには早春の紅一点「寒桜」が美しい荏原神社も徒歩5分圏内です。 ターミナル駅品川からわずかな距離にある新馬場は生活するのに快適な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かおりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/15 23:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オーケーストアが最寄り駅の青物横丁駅にあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/08 03:10 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】京急本線の青物横丁駅(特急停車駅)まで徒歩8分、りんかい線品川シーサイド駅まで徒歩8分、JR京浜東北線・東急大井町線の大井町駅まで徒歩16分。とアクセスは抜群です。 |
マンションのすぐ横に子供が遊べる公園があり、徒歩10分圏内に同じような公園が2つあります。 |
ごみの分別は必要ですが、1階に大きなごみ収集エリアがあり、曜日を気にせずそこに出すことが来ます。 |
天井が高く、空間が大きいので狭さを感じることはないです。 |
イオン品川シーサイド店まで徒歩5分、オーケーストアまで徒歩8分と、とても便利です。 |
前記したように公園も近く、また品川区は子供の手当がしっかりしているので、子育てにはとてもいいところです。 |
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| ニックネーム | レオナさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/11/13 11:48 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
6,489万円
290.0万円/坪
6,891万円
307.9万円/坪
賃料査定
19.6万円
8,800円/坪
21.7万円
9,726円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 6階 | 4DK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 4DK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 3階 | 4DK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 14階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2016年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 32 | 2015年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 33 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.86㎡ | 10.02㎡ | 4,700万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 71.61 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 64.68 | 3LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 71.61 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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13階 | 68.46 | 2LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 64.68 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東品川マンション
青物横丁徒歩5分 |
クレストフォルム品川キャナルガーデン
天王洲アイル徒歩5分 |
ブランズ東品川
新馬場徒歩8分 |
ナイスアーバン品川ベイアリーナ
青物横丁徒歩4分 |
品川シーサイドレジデンスガーデンウイングC棟
天王洲アイル徒歩6分 |
品川イーストシティタワー
天王洲アイル徒歩5分 |
東品川公園スカイハイツ
新馬場徒歩7分 |
日商岩井東品川マンション
新馬場徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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