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高岳駅より徒歩で8分
久屋大通駅より徒歩で10分
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市東区泉1丁目4番9号 周辺地図はこちら
2017年11月
39戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
共立建設
近鉄不動産
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
巡回
南
所有権
商業地域
山吹小学校
冨士中学校
マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 高岳駅ランキング |
---|---|---|
位 (359物件中) | 位 (141物件中) | |
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※ローレルアイ泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おやかたさまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/17 10:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】4路線3駅が徒歩圏にあり、マンションを出て30秒でバス停(名古屋駅行)もあるため、便の良い立地です。また、それぞれの駅までのルートには様々なお店や小さなオフィス等が立ち並んでおり、女性の一人歩きにも不安の少ないエリアです。かといって栄や錦のようにゴミが散乱しているようなこともなく、駅までの道中、不快な思いをすることは多くないと思います。 高岳駅(徒歩8分、桜通線) 久屋大通駅(桜通線・名城線、徒歩10分) 栄駅(東山線・名城線・名鉄瀬戸線、徒歩16分) |
久屋大通公園まで徒歩5分ほどです。北側すぐに外堀通りと名古屋高速環状線が走っていますが、居住スペースは南側かつうち廊下設計なので車の騒音は無いに等しく過ごせます。また、官公庁が近いためか栄えている割にパトカーなどの緊急車両のサイレンは多くないと思います。 |
名古屋では希少な内廊下設計のマンションです。玄関ドアを開けても車の騒音は勿論虫や雨が入り込むこともありません。エントランスは2重オートロックで、日中は通いの管理人さんがいらっしゃいます。24時間OKのゴミステーションがありますが、属性がよいためか変なゴミの出し方をするのをまだ見かけたことがありません。 |
東西南北、すべて道路を挟んで間が抜けているので日当たりは良好です。私は西側の部屋に住んでおりますが、午後も西日が小窓からやさしく入り込むのを大変気に入っております。 |
最寄りのスーパーは、泉2丁目の「スーパーマルキ」になると思います。野菜と果物のクオリティ&コスパが良いです。久屋大通公園地下の金井青果店も同様に利用できます。また、イオンネットスーパーと提携しているマンションのため、出かけずとも買い物が十分にできます(部屋まで搬入するのは勿論、宅配ボックスにも届けてくれます)。 |
【学校】幼稚園…東桜・第一は徒歩圏、小学校…山吹、中学校…富士 【医療】各科クリニック多数(小児科が少ないですが21年9月に小児科が徒歩圏に開業するようです)、総合病院…AOI名古屋病院、名城病院、名古屋医療センター等 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】久屋大通が綺麗に整備されてから、とても景色がよくなりました。地上に上がれば、大きな広場やおしゃれなお店が並んでいます。暗くなるのが早くなりましたが、大通が明るくなったので安心です。朝早く家を出て、公園を散歩してから出勤するのが日課になりました。朝早くから空いてるお店は少ないですが、モーニングがあるお店もあります。東急ハンズが入っていたビルがなくなるので、今後そこがどんな風になるのか楽しみです。久屋で降りても栄まですぐなので、散歩がてら降りてみるのをおススメします。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,334万円
251.5万円/坪
4,603万円
267.0万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,955円/坪
13.2万円
7,687円/坪
表面利回り
3.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2021年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 11階 | 67.11㎡ | 13.98㎡ | 5,359万円 | @262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年4月 | 6階 | 66.44 | 2SLDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 6階 | 58.13 | 1SLDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 6階 | 66.44 | 2SLDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 6階 | 58.13 | 1SLDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー
久屋大通徒歩5分 |
プラウド久屋大通
久屋大通徒歩4分 |
ライオンズマンション東桜
高岳徒歩2分 |
エステムコート名古屋泉プラチナムゲート
高岳徒歩7分 |
プラウド高岳カームコート
高岳徒歩4分 |
グランドメゾン泉
久屋大通徒歩5分 |
ライオンズマンション泉第2
高岳徒歩5分 |
チサンマンション栄リバーパーク
久屋大通徒歩5分 |
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