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浜町駅より徒歩で2分
人形町駅より徒歩で7分
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区日本橋浜町2丁目45番1号 周辺地図はこちら
2018年1月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
モリモト
IAO竹田設計
モリモトクオリティ
日勤
南東
所有権
商業地域
中央区立久松小学校
中央区立日本橋中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 浜町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,017物件中)
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 位
(233物件中)
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※ディアナコート日本橋浜町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 19:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜町駅に対する口コミ】駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いている。少し歩くと人形町の甘酒横丁があり、グルメな人や酒好きにはたまらない環境。徒歩10分圏内に東京メトロ半蔵門線の水天宮駅と、都営浅草線、東京メトロ日比谷線の人形町駅があるので、都内であれば比較的どこへでも楽に行くことができる。都心部でありながら、成城石井、マルエツ、ピーコックといったスーパーもあり、住環境としてはかなり充実しているように見受けられる。住人と思われる人々も、身なりがしっかりと人が多い印象。少し歩けばT-catがあるので、成田、羽田空港までバスで一本で行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,121万円
488.2万円/坪
8,623万円
518.4万円/坪
賃料査定
27.4万円
16,473円/坪
30.2万円
18,206円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 60.42㎡ | 5.2㎡ | 8,957万円 | ＠487万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 72.22 | 2LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 73.1 | 3LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 55.26 | 2LDK | |
| 2019年9月 | |
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2階 | 55.26 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティ日本橋浜町公園
浜町徒歩3分 |
ウィルローズ日本橋浜町
浜町徒歩3分 |
浜町サンフラワーマンション
浜町徒歩4分 |
中銀日本橋浜町マンシオン
浜町徒歩6分 |
ライオンズマンション日本橋浜町
水天宮前徒歩7分 |
ウィルレーナ日本橋浜町
浜町徒歩5分 |
レリシェス日本橋
東日本橋徒歩5分 |
グレース浜町公園
浜町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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