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松江市営バス「母衣小学校前」バス停より徒歩で2分
島根県松江市北田町266番1 周辺地図はこちら
2017年8月
46戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
松江市立母衣小学校
松江市立第二中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(0物件中)
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※アルファスマート北田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | だっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 21:32 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宍道湖温泉駅なら徒歩30分、松江駅なら20分で着くので便利です。 |
うるさすぎず、静かすぎず夜道を歩くのも怖くないです。 |
外観はとてもシンプルで綺麗なので人も呼びやすいです。 |
浴室の換気機能も良いし、日当たりも良いので洗濯が楽です。 |
徒歩10分のところにイオンがあるし、コンビニも2軒ほどそれまでにあるのでとても便利です。 |
母衣小学校が目の前なので、すごく便利です。 |
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| ニックネーム | だっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 15:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はとても綺麗で人を呼びたくなります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 01:12 |
2.0
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
生活には便利なところです。車での生活が基本です。 |
小学校が近くて安心です。騒音もありません。 |
築浅で綺麗です。設備については申し分ありません。 |
設備は新しく問題ありません。満足できます。 |
車があればスーパーまですぐです。逆に徒歩だとつらい。 |
学校が近く安心です。校庭が庭代わりになります。 |
売却査定
2,635万円
130.1万円/坪
2,798万円
138.1万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,191円/坪
13.8万円
6,842円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.87㎡ | 13.79㎡ | 2,806万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 75.45 | 3SLDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 70 | 2SLDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 75.45 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス北田町
松江バス4分 |
エクレシア松江
松江徒歩19分 |
ロイヤルマンション北田町２番館
松江徒歩19分 |
ラ・セーヌ北田町
松江徒歩20分 |
アルファステイツ北田町
松江徒歩24分 |
ロイヤルマンション北田町
松江徒歩22分 |
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