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矢口渡駅より徒歩で2分
蓮沼駅より徒歩で12分
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
東京都大田区多摩川1丁目290番1号 周辺地図はこちら
2017年1月
47戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
インヴァランス
インヴァランス
インヴァランス
巡回
南
所有権
近隣商業地域
大田区立安方中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「西友 矢口ノ渡店」約190m ●「矢口の渡商店街」約50m ●「ローソンストア１００矢口渡駅前店」約50m ●「まいばすけっと矢口渡店」約110m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 矢口渡駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(146物件中)
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※クレヴィスタ多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 17:38 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】最寄りは東急玉川線の矢口渡駅。駅まで徒歩2分です。蒲田まで行けばかなり栄えてる |
商店街のすぐそばにあるので、道も明るく子供などでも安全だと思う。河川敷まで歩いて行けるので、軽い運動をしたい方にもおすすめ |
エントランスもいつも綺麗で、宅配ボックス、オートロック、エレベーターと揃っている。廊下もカーペットが引いてあるので足音なども気にならない |
単身者向けにはおすすめ。築年数も浅いので、全体的に綺麗。浴室乾燥機なども付いているので便利 |
商店街にはほとんど揃っている。24時間営業の西友もあるので、遅い時間でも買い物ができる |
商店街を歩いていると、よく声をかけてくれる。犬を散歩していると仲良くなれるので子連れでも同じだと思う。 |
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| ニックネーム | みずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 18:53 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】最寄駅の駅は東急多摩川線の矢口渡駅。駅までは2分と近く便利。 |
商店街の中にあるので治安はいい。車通りのないところなので、犬の散歩などもしやすい |
オートロック、宅配ボックス、エレベーター全て○。エントランス、床も全て綺麗で清潔感がある。ペット可。 |
部屋のなかも綺麗。お風呂、キッチンなどはカップルやファミリーには狭いが一人なら十分 |
商店街の中なので充実してる。特に飲食店が多い。24時間営業のスーパー(西友)もあるので便利 |
商店街があり、近くには河川敷があるので子育てには安心できる空間だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 22:55 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田まで一駅で、体力があれば自転車や徒歩で行けます。駅ビルがあるのでなんでも揃います。家賃は比較的安めだと思います。しかし治安も悪くなく、住みやすいと思います。 |
商店街にドラッグストアや西友があり、最低限のものが揃います。 焼鳥や唐揚げ屋さんがあります。高校生が多く、比較的みんなお行儀が良いと思います。 |
ラーメン屋さんやすき家があり、お腹いっぱい食べたい人は嬉しいと思います。また、昔ながらの喫茶店もあり、懐かしい気持ちになれます。 |
近隣に小学校が二つあります。大田区は越境が可能なため、選ぶことができます。 |
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| ニックネーム | シンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 05:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マイバス、100円LAWSON、ファミマ、セブン、SEIYUがすぐ近くにあり、買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,353万円
299.3万円/坪
2,498万円
317.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
10,474円/坪
9.1万円
11,576円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 33.69㎡ | 6.92㎡ | 3,013万円 | ＠301万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 25.57 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.57 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.57 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.57 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 25.3 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マーシュウェル多摩川
矢口渡徒歩4分 |
ブライズ多摩川
矢口渡徒歩5分 |
多摩川南パークハウス
矢口渡徒歩8分 |
グランベルミューネス多摩川
矢口渡徒歩9分 |
多摩川芙蓉ハイツ
矢口渡徒歩12分 |
アリュール多摩川
矢口渡徒歩9分 |
多摩川芙蓉ハイツ２号棟
矢口渡徒歩12分 |
アイディーコート多摩川グランコンフォール
矢口渡徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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