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西新町駅より徒歩で1分
『西新町駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市西新町2丁目14番10号 周辺地図はこちら
2018年11月
122戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
山陽電気鉄道、菱重プロパティーズ
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
明石市立王子小学校
明石市立衣川中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西新町駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(39物件中)
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※ディアエスコート明石西新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 01:40 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新町駅に対する口コミ】西新町駅は明石駅まで１駅なので非常に便利です。また徒歩で明石駅に移動しても１５分程度で行ける距離です。 山陽電車では明石駅で特急に乗り換えて大阪まで行くことができますし、明石駅でJRに乗り換えて新快速で大阪まで行くことができます。山陽電車は一駅先の明石駅でJRと接しており、また山陽電車で姫路まで行けますので交通の利便性は非常にいいエリアです。また家賃相場も明石中心よりは少し安めです。静かなエリアですので住みやすいと思います。 |
駅周辺はスーパーが４軒程度あり、食料品などの買い物には非常に便利です。ユニクロやジョーシンなどもありますので、このエリアで普段の買い物に困ることはありません。近くに警察署がありますので治安はいい方だと思います。空き巣や泥棒などの被害はあまりないように思います。 |
地元に根付いた個人経営の店が多く、地元の味を気軽に楽しめます。周辺には地元のソウルフードの明石焼きの店もチラホラあります。 |
静かな環境なので子育てには適していると思います。このエリアはマンションが多く建ってきているので、ファミリー世代が多いのも特徴です。 |
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売却査定
3,621万円
178.7万円/坪
3,845万円
189.8万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,977円/坪
15.6万円
7,712円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 64.57㎡ | 11.13㎡ | 3,432万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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8階 | 66.08 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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8階 | 66.08 | 3LDK | |
| 2018年12月 | |
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8階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレース明石
西新町徒歩3分 |
デュオプレステージ明石西新町駅前
西新町徒歩1分 |
エクセルコート明石
西新町徒歩2分 |
ワコーレ明石ブライトショア
西新町徒歩4分 |
ライオンズマンション明石西新町
西新町徒歩7分 |
明石オリエントハウス
西新町徒歩3分 |
ワコーレ明石ブライトコースト
西新町徒歩3分 |
ルセール明石
山陽明石徒歩3分 |
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