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山陽明石駅より徒歩で3分
西新町駅より徒歩で3分
西明石駅より徒歩で15分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市西新町2丁目2番4号 周辺地図はこちら
1997年6月
29戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大鉄工業
丸鹿産業
GA建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
明石市立王子小学校
明石市立衣川中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 山陽明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (182物件中) | |
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※ルセール明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/15 13:40 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】新快速、快速、普通、特急がすべてとまる。 駅をでればバスロータリーとインフォメーションもある。 山陽電車の明石駅へは改札を出てすぐにある。家賃は高め。明石は子ども支援政策に力を入れており、移住者も多いため地価もあがっている。 |
ステーションデパート、スーパーが改札出てすぐにあり(構内)必要なものはすぐに買うことができる。 中央口を出た広間にストリートピアノがある。改札口はどこも明るい。北側には交番もあり、安心。 |
駅から5分くらいで明石の魚の棚に行くことができる。 お寿司や明石焼きが楽しめる。 |
北側に明石城跡がある。 南側の商業施設に図書館や市役所の出張所もある。図書館は広く、イベントやコーヒースペースもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 16:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】10〜20分ごとに普通や特急列車が止まりますので、乗り過ごしてもすぐに乗ることが出来ます。 駅を降りると、ラーメン屋、すし、飲み屋等が多く食事には困りません。またスーパーや百貨店もあり、買い物にも困らないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,344万円
117.5万円/坪
2,489万円
124.7万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,854円/坪
10.7万円
5,365円/坪
表面利回り
5.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2016年6月 | 1階 | 東 | |||||
9 | 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2015年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2015年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2014年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2013年6月 | 1階 | 1R | |||||
平均 | 4階 | 61.83㎡ | 11.31㎡ | 1,488万円 | @78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7階 | 57.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年11月 | 7階 | 57.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年10月 | 7階 | 68.73 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年5月 | 7階 | 57.95 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオプレステージ明石西新町駅前
西新町徒歩1分 |
メゾンドローリエ
西新町徒歩5分 |
ワコーレ明石ブライトショア
西新町徒歩4分 |
リアラス明石西新町
西新町徒歩1分 |
ライオンズマンション明石西新町
西新町徒歩7分 |
ワコーレ明石ブライトコースト
西新町徒歩3分 |
ディアエスコート明石西新町
西新町徒歩1分 |
エクセルコート明石
西新町徒歩2分 |
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