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北13条東駅より徒歩で6分
北18条駅より徒歩で8分
『北13条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北18条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市東区北十六条東1丁目3番25号 周辺地図はこちら
1979年10月
112戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大木建設、西松建設
丸紅不動産販売
石本建築事務所札幌支所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
幌北小学校
北辰中学校
●「スーパーアークス光星店」約440m ●「北18条さくら公園」約250m ●「天使病院」約550m ●「ローソン札幌北18条東1丁目店」約200m ●「美香保公園」約800m
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 北13条東駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (45物件中) | |
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※第3ファミール札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
5.0
4.0
2.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北13条東駅に対する口コミ】地下鉄東豊線(北13条東駅)や南北線(北18条)の駅にも徒歩7分くらいなので、通勤通学にとても便利でした。 ススキノからタクシーでも1000円以内ですみます。 |
コンビニエンスストアも近所にあり便利です。 環状線からも少し離れているので、騒音問題もないです。 |
管理人さんがいますし、駐車場も駐輪場もあります。 |
日当たりはとてもよかったです。 1階は小さな庭付き住宅です。 室内設備の性能は特に問題ありませんが、新しくはありません。 |
スーパーマーケットは環状線にありますし、コンビニもありますので便利でした。 物価が高いと感じたことは一度もありません。 |
すぐ近所に札幌北斗高校があります。創成川を渡るとすぐに、藤の幼稚園、中学、高校、大学もありますし、北海道大学も徒歩でいけますので、大学生が多いです。 病院も北海道大学病院や天使病院もあって便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/28 17:30 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北13条東駅に対する口コミ】交通機関が近くに2つある(東豊線、南北線)。 |
閑静な住宅街であり、昼も夜も変わらず静か。 |
カメラでエントランスを24時間監視している。 |
構造上のおかげか夏は涼しく、冬は暖かい、天井も低くはなく圧迫感はない。 |
スーパー、コンビニ、飲食店全て徒歩圏内で色々な店が存在する。 |
小中学校、保育園は近くにあり便利だと感じる。敷地内に公園もある。病院も車であればそこまで遠くない。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北13条東駅に対する口コミ】中心街である札幌駅や大通、すすきのへの移動を乗り換えなしで行くことが出来るため便利である。また、札幌駅からはJRに乗り換えることで各地方都市や新千歳空港へのアクセスも良好である。駅周辺には北海道大学もあるため、ランニングコースとしてもオススメです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,651万円
81.5万円/坪
1,753万円
86.6万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,138円/坪
7.0万円
3,468円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 1DK | |||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年10月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
7 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
11 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
17 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2020年3月 | 2階 | 1DK | |||||
19 | 2020年1月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
20 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
21 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | |||||
24 | 2016年6月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
25 | 2016年4月 | 2階 | 1DK | |||||
26 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | |||||
27 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
28 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2014年2月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
31 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2013年11月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
34 | 2013年10月 | 1階 | 1DK | |||||
35 | 2013年9月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
36 | 2013年8月 | 1階 | 1DK | |||||
平均 | 2階 | 53.85㎡ | 3.85㎡ | 958万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 1階 | 32.76 | 1DK | 東 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 32.76 | 1DK | 東 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 35.91 | 1DK | 東 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 32.76 | 1DK | 東 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 32.76 | 1DK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレフォレストノース16TH
北13条東徒歩9分 |
環状通東シティハウス
環状通東徒歩4分 |
北16条シティハウス
東区役所前徒歩6分 |
セザール第二美香保
環状通東徒歩6分 |
ロジェ北16条
北18条徒歩7分 |
エクセルシオールシェルズ北16条
環状通東徒歩6分 |
ラポール美香保A棟
東区役所前徒歩8分 |
エクセルシオールソレア北16条
北13条東徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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