プレミスト天神赤坂タワー

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物件概要

  • 駅

    赤坂駅より徒歩で2分
    西鉄バス「大名二丁目」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区大名2丁目10番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年10月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上24階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    大林組大阪本店一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舞鶴小学校

  • 中学校区

    舞鶴中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト天神赤坂タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト天神赤坂タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりゅうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/08 03:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】歩いて天神まで散歩がてらに行ける。公共機関区役所等近くて便利ですね。また、大濠公園も歩いて行ける距離なので自然も満喫できて暮らすには、大変いい立地でしょう。交通機関も最寄駅に近くて便利ですね。

立地に関しては、言うことがないくらいパーフェクトだと思う。 徒歩圏内で、デパートも行けるね。

ゲストルームがあるのでお客様にも提供できて便利

清潔でパーフェクトと思います。梁も少なくスッキリしている

スーパーも近くて、歩いて天神に行けるのがいいよね

災害時には大濠公園まで歩いて行ける距離なのでいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 00:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】繁華街の大名へは意外とこちらの駅を利用した方が早い場合がある。地上へ出るとすぐに小さなスーパー（大きなコンビニ）やスターバックスコーヒーがあり便利。中央区役所まで地下の道が続いているので雨天時も濡れずに行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,483万円

    418.6万円/坪

    ～

    9,008万円

    444.5万円/坪

  • 賃料査定

    25.0万円

    12,385円/坪

    ～

    27.7万円

    13,688円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト天神赤坂タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 24階 2LDK 北西
2 2024年1月 4階 1LDK 西
3 2023年10月 12階 2LDK 東
4 2023年8月 5階 1LDK 南西
5 2023年5月 5階 2LDK 南西
6 2023年5月 5階 2LDK 南西
7 2023年3月 12階 1LDK 南東
8 2023年3月 13階 2LDK 西
9 2023年2月 13階 2LDK 西
10 2023年1月 15階 2LDK 北
11 2022年12月 15階 2LDK 北
12 2022年12月 18階 1LDK 西
13 2022年11月 18階 1LDK 西
14 2022年9月 22階 3LDK 北
15 2022年8月 13階 2LDK 西
16 2022年7月 3階 1SLDK 北
17 2022年5月 13階 2LDK 西
18 2022年5月 13階 3LDK 南
19 2022年1月 11階 3LDK 南
20 2022年1月 17階 1SLDK 北
21 2021年7月 11階 3LDK 南
22 2021年6月 21階 2LDK 北
23 2021年5月 18階 2LDK 西
24 2021年4月 19階 2LDK 西
25 2021年3月 5階 1LDK 西
26 2021年1月 11階 3LDK 南
27 2020年12月 18階 2LDK 西
28 2020年11月 22階 4LDK 北西
29 2020年11月 18階 2LDK 西
30 2020年10月 15階 2LDK 南
31 2020年10月 18階 2LDK 西
32 2020年9月 15階 2LDK 南
33 2020年9月 15階 2LDK 南
34 2020年9月 18階 2LDK 西
35 2020年8月 18階 2LDK 西
36 2020年8月 22階 4LDK 北西
37 2020年7月 11階 3LDK 南
38 2020年5月 18階 2LDK 西
39 2020年4月 18階 2LDK 西
40 2020年4月 18階 2LDK 西
41 2020年3月 18階 1SLDK 西
42 2020年3月 18階 2LDK 西
43 2020年2月 22階 4LDK 北西
44 2020年1月 11階 3SLDK 南
45 2019年9月 18階 1SLDK 西
46 2019年8月 3階 1LDK 南
47 2019年6月 4階 1LDK 南
48 2019年6月 3階 1LDK 南
49 2019年6月 4階 1LDK 北
50 2019年6月 3階 1LDK 北
51 2019年5月 3階 1LDK 北
52 2019年5月 3階 1LDK 南
53 2019年5月 21階 1SLDK 南西
54 2019年5月 19階 1SLDK 南西
55 2019年4月 3階 1LDK
56 2019年4月 3階 1LDK 北西
57 2019年4月 4階 1LDK 北
58 2019年3月 3階 1LDK 北
59 2019年3月 20階 3LDK 北西
60 2019年2月 20階 1LDK 北
61 2019年2月 5階 2SLDK 北西
平均 12階 76.78㎡ 12.86㎡ 9,952万円 ＠401万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト天神赤坂タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト天神赤坂タワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト天神赤坂タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 77.34 2LDK
2024年3月 11階 67.73 1LDK
2024年2月 3階 63.95 2LDK 西
2024年2月 12階 67.34 2LDK 西
2024年1月 10階 67.34 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト天神赤坂タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト天神赤坂タワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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