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西九条駅より徒歩で4分
九条駅より徒歩で4分
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区九条南2丁目25番4号 周辺地図はこちら
2011年1月
80戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
大阪市立九条南小学校
大阪市立西中学校
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 12:47 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】徒歩10分以内で大阪メトロ中央線や近鉄難波線の九条駅に着く。JR環状線弁天町駅までも15分程なので徒歩圏内。中央線は通勤ラッシュ時でも比較的混雑が少ない。キタへもミナミへも出やすい。 |
落ち着いた雰囲気で、住宅と工場が混在する。 |
外観は綺麗。エントランスは広く、綺麗。エレベーター内やエントランスには監視カメラがある。管理人が時々居る。宅配ボックスがあり、不在時に重宝する。配達員が中に入らず外側から荷物を入れる仕様なので、セキュリティ面が安心。エレベーターは1機のみ。エントランスはオートロック。居住者用の有料駐輪場がある。 |
防音がしっかりしている。角部屋はベランダの他にもう一つ小さな窓がある。天井が高い。独立洗面台がある。キッチンは上下に収納がしっかりある。 |
スーパーが複数、ショッピングモール、コンビニ、商店街が徒歩圏内にあり、買い物が充実している。飲食店も多数ある。業務スーパーが安い。美容室やカフェもある。京セラドームへ歩いて行ける。 |
小学校や保育園が近所にある。個人病院や大きなメディカルビル、救急病院が徒歩10分以内にある。公園がいくつかある。 |
ニックネーム | カレヌ11さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/22 12:03 |
-
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーが近くにある比較的治安は良い工場が多いからそういうの好きな人はいいかも |
デメリット(1項目)
ニックネーム | テディさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/13 21:39 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
景色がよくキッチンもしっかりしていて料理もできる部屋によるだろうけど車の音はそこまで気にならないネット回線が貧弱 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | beenoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/03 20:12 |
4.0
2.0
2.0
1.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】阪神・メトロが近くにあるため、交通の便は良い。 |
大通り沿いのため、夜遅くに女性が歩いても危なくなさそう。 |
セキュリティ面は比較的しっかりしている。 |
ベランダは比較的広くなっていて、外にも出られる。 |
最寄りにスーパーがあり、深夜まで営業している。商店街までも10分歩けば着く。 |
病院は近くにあるため、安心して生活できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 14:21 |
3.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】大阪梅田や大阪難波、USJなどへ行く際に便利値段もそこまで高くなく比較的に住みやすい場所だと思う。 |
ジムや小さな雑貨屋さんなどはあるので生活には困らない夜でも、多くのお店が空いているので、大きな犯罪が起きにくい。 |
最近は飲食店も増えているので、西九条内で食事も気軽にできる |
学校なども比較的にいきやすい場所にある為、問題はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 13:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに行く際、電車を領して行く方は乗り換えなどで必ず利用したことのある駅だと思います!乗り換えもなにも不満なく快適にできますし、改札が遠いということもなく、駅の出入りも楽ちんです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/30 14:04 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】2路線ある。コンスタントに次の列車が来る。 |
学校あり。公園あり。住宅街なので夜も比較的静か。 |
エントランスが広い。ある程度の高級感がある。 |
金額に見合った設備。目の前にマンションが建設されましたが日照状況は悪くない。 |
イオン、グルメシティ、スシロー、商店街など、充実しています。 |
小学校、保育園はあるようです。病院も充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】駅直近、というわけでありませんが、徒歩5分程度の場所にスーパーライフがあり、日常生活の買い物には困りません。また、JR西九条駅と直結しているので、アクセスに便利です。駅構内にはコンビニがあり、ちょっとした忘れ物を購入するのに便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,160万円
213.2万円/坪
1,232万円
226.4万円/坪
賃料査定
4.6万円
8,489円/坪
5.1万円
9,382円/坪
表面利回り
4.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2022年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
9 | 2021年7月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
10 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2021年2月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
12 | 2021年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
14 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
15 | 2020年6月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2020年4月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
17 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
18 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2020年4月 | 8階 | 1K | |||||
20 | 2019年5月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
21 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
22 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
23 | 2018年10月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
24 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
25 | 2018年10月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
26 | 2018年10月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
27 | 2018年10月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
28 | 2018年3月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
29 | 2017年9月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
30 | 2017年6月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
31 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
32 | 2017年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
33 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
34 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
35 | 2016年7月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
36 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
37 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
38 | 2016年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
39 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
40 | 2015年9月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
41 | 2015年3月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 20.32㎡ | 3.16㎡ | 1,373万円 | @223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 20.32 | 1K | |||||||
2024年4月 | 9階 | 20.32 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 20.32 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 20.32 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 20.32 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モアリッツ九条南
西九条徒歩8分 |
エスリード大阪ドームセルカ
九条徒歩2分 |
メイツブラン九条駅前
九条徒歩2分 |
エスリード大阪ドームCERCA
九条徒歩2分 |
ネオコーポ九条
九条徒歩5分 |
ルモンドームシティ
ドーム前千代崎徒歩5分 |
ユニアルス九条プレジオ
西九条徒歩9分 |
プレサンス大阪ドームシティスクエア
九条徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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