プレミストタワー総曲輪

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物件概要

  • 中町(西町北)駅より徒歩で1分
    富山駅より徒歩で18分

  • 路線

    『中町(西町北)駅』 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 
    『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 

  • 住所

    富山県富山市総曲輪3丁目4番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年4月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    フジタ、佐藤工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富山市立芝園小学校

  • 中学校区

    富山市立芝園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミストタワー総曲輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミストタワー総曲輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/20 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中町(西町北)駅に対する口コミ】かがやきが止まり、都心部までも2時間くらいで行けます。改札までエレベーターやエスカレーターで移動できます。路面電車があり、市内中心部での生活なら車が必要ない。住みやすく戸建が多い。駅前は住みやすいし、値段も相応だと思う。

駅前にマルートという新しい商業施設がある。本屋や雑貨屋、アパレルなどが入っている。マリエとやまは改装中で夏ごろから続々オープンする予定。治安は特に問題ない。駅前に歓楽街はあるがそこまで治安の悪い感じはしない。出口による治安の違いも特にない。

マルートがオープンして少し飲食店が増えた。スタバの紅茶専門店などもオープンした。マルート内やエスタのアルビス、CICのととやまなどでお弁当を購入できる。

駅、マルート、マリエなどトイレはきれいでおむつ替えシートなどもある。エレベーターも基本的にはある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームpochiさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 06:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

sogawabasewにすぐアクセスでき便利ですやや値段の高いお店が中心ですが、良質なものを扱っています

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中町(西町北)駅に対する口コミ】市内環状線にも普通の富山駅と南富山駅前の往復線にも乗り換えられるのでかなり便利。立地もいいのでそのまま大和に行くのもいいし少し歩いてバス会社駐車場前のバス停からバスを使って金沢まで行けるのも良いと思う

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中町(西町北)駅に対する口コミ】北陸新幹線との乗り換えが階段をひとつ降りるだけで可能なため、便利です。駅ナカにはマクドナルドやサンマルクカフェなど待ち合わせに使えるようなお店も入っています。路面電車は駅の中を通り抜けるので、雨に濡れずに乗り降り、乗り換えができて良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 22:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中町(西町北)駅に対する口コミ】治安はとても良いです。 目の前に小学校があり、閑静な住宅街なので、人は居ませんが変な人も居ません。 夜は自由が丘等と比べたらもちろん暗いんですが、逆に酔っ払いやたむろしてる学生なども居ません。 夜中に帰ることも多かったのですが、住んでいて、嫌な思いをしたことは一度もありませんので、女性でも住めると思います。 何回か引越しをしましたが、治安という面では1番良かった場所です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中町(西町北)駅に対する口コミ】最寄り駅が富山駅であり、新幹線やJR線等が利用可。

平穏であり、美しい自然環境を享受できるエリア。

エントランスアプローチは綺麗な庭に囲まれており、快適。

リビングの広い構造であるため、室内ではのびのびと快適に暮らしやすい。

富山駅周辺の商業施設を十分に活用できるところ。

地域住民の繋がりが深く、子供を守ってくれる人が多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/18 22:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中町(西町北)駅に対する口コミ】最寄りに中町駅がある、各階にゴミステーションがあり楽

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,630万円

    188.0万円/坪

    5,978万円

    199.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.1万円

    8,393円/坪

    27.7万円

    9,277円/坪

  • 表面利回り

    5.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミストタワー総曲輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 南東
2 2024年3月 19階 3LDK
3 2023年8月 22階 3LDK
4 2023年8月 18階 2LDK
5 2023年7月 22階 3LDK
6 2023年5月 6階 3LDK 西
7 2023年5月 6階 3LDK 西
8 2023年4月 22階 3LDK
9 2023年2月 22階 3LDK
10 2023年1月 17階 2LDK
11 2022年12月 22階 3LDK
12 2022年12月 17階 2LDK
13 2022年11月 15階 3LDK
14 2022年9月 9階 2LDK
15 2022年8月 10階 3LDK
16 2022年6月 10階 3LDK
17 2022年6月 7階 2LDK
18 2022年3月 7階 2LDK
19 2022年1月 9階 2LDK 西
20 2021年12月 9階 2LDK 西
21 2021年3月 13階 2SLDK 北西
22 2020年12月 13階 2SLDK 北西
23 2020年12月 8階 3LDK
24 2020年12月 17階 3LDK
25 2020年10月 13階 2SLDK 北西
26 2020年1月 6階 2LDK
平均 13階 82.1㎡ 22.87㎡ 4,548万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミストタワー総曲輪の過去の販売相場

赤線 = プレミストタワー総曲輪の売買相場 緑線 = 富山市総曲輪の売買相場 青線 = 富山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミストタワー総曲輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 19階 69.52 2LDK 西
2024年2月 19階 62.95 2LDK 西
2023年12月 19階 62.95 2LDK 西
2023年11月 18階 64.28 2LDK
2023年10月 12階 65.29 2LDK 西
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミストタワー総曲輪の過去の賃料相場

赤線 = プレミストタワー総曲輪の賃料相場 緑線 = 富山市総曲輪の賃料相場 青線 = 富山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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